建筑施工清包合同(2024版)

編號(hào)：__________建筑施工清包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑施工清包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）1.3合同的定義與范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的義務(wù)4.2承包方的責(zé)任4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方提供的條件5.4甲方對(duì)工程的支持第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁地點(diǎn)8.4仲裁費(fèi)用第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承9.4合同的轉(zhuǎn)讓第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密泄露的后果第十一章：合同的附則11.1合同的組成部分11.2合同的修改11.3合同的補(bǔ)充11.4合同的附件第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同的生效時(shí)間12.4合同的生效條件第十三章：其他約定13.1法律適用13.2合同爭(zhēng)議的解決方式13.3合同的language13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成14.4雙方約定的其他附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.3合同的定義與范圍：本合同是甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的協(xié)議，包括工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)海?）工程：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的建設(shè)項(xiàng)目。（2）合同價(jià)：指本合同約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。（3）工期：指乙方按照本合同約定完成工程的時(shí)間。第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程概述：本工程為【工程名稱(chēng)】，位于【工程地點(diǎn)】，主要包括【工程內(nèi)容】。2.2工程地點(diǎn)：【具體地址】。2.3工程規(guī)模：【工程總面積】平方米，【建筑層數(shù)】層。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為【預(yù)算金額】元。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同價(jià)格根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計(jì)文件確定，總金額為【合同金額】元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付【首付款比例】的合同價(jià)款，后續(xù)按照工程進(jìn)度支付。第四章：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程。（2）保證工程質(zhì)量，達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。（3）保證工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2承包方的責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.4工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。5.3甲方提供的條件：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。5.4甲方對(duì)工程的支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4合同解除的程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為：（1）乙方未按照合同約定完成工程。（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。（3）乙方未按照合同約定保證工程安全。7.2違約責(zé)任：（1）乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金。7.3違約賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失。7.4違約解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解決。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。8.3仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】。8.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢。9.3合同的繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的繼承人繼承。9.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他未公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。10.4保密泄露的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：合同的附則11.1合同的組成部分：本合同及其附件是合同的全部組成部分，具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同的附件：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間：【簽署日期】。12.2合同簽署的地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。12.3合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同的生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方支付首付款。第十三章：其他約定13.1法律適用：本合同適用【法律適用國(guó)家或地區(qū)】的法律。13.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上另有約定，從其約定。13.4雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。第十四章：附件14.1工程圖紙：【附件1】14.2工程量清單：【附件2】14.3合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成：【附件3】14.4雙方約定的其他附件：【附件4】【甲方簽字】【乙方簽字】【日期】：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指派工程師：甲方指派一名工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和協(xié)助。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。2.2乙方人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守工程紀(jì)律。2.3乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)采取措施確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.4乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進(jìn)行，如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成4.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約行為。2.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，視為違約行為。3.乙方未按照合同約定保證工程安全，視為違約行為。4.乙方未按照合同約定保證工程進(jìn)度，視為違約行為。5.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，視為違約行為。6.甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，視為違約行為。7.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方為實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)而達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的條款。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并進(jìn)行修復(fù)或重新施工，必要時(shí)可尋求第三方評(píng)估和協(xié)助。3.