2024場地承包經(jīng)營合同

編號：__________2024場地承包經(jīng)營合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3場地定義1.4經(jīng)營范圍定義第二章：場地承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三章：承包費用3.1承包費用金額3.2支付方式3.3費用支付時間表第四章：承包方的權(quán)利和義務4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務第五章：經(jīng)營方的權(quán)利和義務5.1經(jīng)營方的權(quán)利5.2經(jīng)營方的義務第六章：經(jīng)營范圍和經(jīng)營條件6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營條件第七章：場地使用和經(jīng)營管理7.1場地使用7.2經(jīng)營管理第八章：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件14.2合同修訂14.3合同解除合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司1.2乙方名稱：__________公司1.3場地定義：指位于__________的__________平方米的經(jīng)營場地。1.4經(jīng)營范圍定義：包括但不限于__________、__________和__________等活動。第二章：場地承包期限2.1承包開始日期：2024年1月1日2.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日第三章：承包費用3.1承包費用金額：人民幣____元整3.2支付方式：按季度支付3.3費用支付時間表：每季度第一個月內(nèi)支付下一個季度的承包費用。第四章：承包方的權(quán)利和義務4.1承包方的權(quán)利：4.1.1按約定使用場地進行經(jīng)營活動。4.1.2獲得乙方提供的相關服務和保障。4.2承包方的義務：4.2.1按期支付承包費用。4.2.2遵守國家的法律法規(guī)和場地的管理規(guī)定。4.2.3負責場地的日常維護和安全保障。第五章：經(jīng)營方的權(quán)利和義務5.1經(jīng)營方的權(quán)利：5.1.1在約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營。5.1.2獲得甲方提供的相關服務和保障。5.2經(jīng)營方的義務：5.2.1遵守國家的法律法規(guī)和場地的管理規(guī)定。5.2.2負責經(jīng)營活動的安全和環(huán)保。5.2.3承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責任。第六章：經(jīng)營范圍和經(jīng)營條件6.1經(jīng)營范圍：包括但不限于__________、__________和__________等活動。6.2經(jīng)營條件：乙方應保證場地的設施和設備符合__________的標準和要求。第七章：場地使用和經(jīng)營管理7.1場地使用：甲方應保證場地的__________、__________和__________等條件符合經(jīng)營需要。7.2經(jīng)營管理：乙方應提供__________名管理員負責場地的日常管理和服務，確保場地的正常運營。第八章：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)要求：甲方應確保場地內(nèi)的設施和設備符合國家安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，定期進行安全檢查和維護。乙方應按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全意識。8.2環(huán)保要求：甲方應保證場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家的環(huán)保要求，不得產(chǎn)生污染。乙方應按國家規(guī)定進行環(huán)保管理和監(jiān)測，確保經(jīng)營活動的環(huán)保合規(guī)。第九章：違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付承包費用、未遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件：在合同履行期間，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并將場地交還甲方。甲方應按照約定退還乙方剩余的承包費用。第十三章：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等權(quán)利。13.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十四章：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂：合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除：合同的解除應遵循第十章的爭議解決條款進行。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)甲方享有在合同期滿前六個月內(nèi)，以同等條件下優(yōu)先購買乙方經(jīng)營業(yè)務的權(quán)利。附加條款二：品牌使用權(quán)甲方同意乙方使用其品牌進行經(jīng)營活動，但需符合甲方品牌使用的相關規(guī)定。附加條款三：業(yè)務合作甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)與甲方進行業(yè)務合作，乙方應給予積極支持。附加條款四：場地改造甲方同意在合同期內(nèi)對場地進行必要的改造和升級，以滿足乙方經(jīng)營需求。附加條款五：額外費用如因甲方原因?qū)е聢龅責o法滿足乙方經(jīng)營需求，甲方需承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：產(chǎn)品品質(zhì)保障乙方承諾其銷售的產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔相應責任。附加條款二：隱私保護乙方應對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附加條款三：營銷活動乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主策劃和實施各類營銷活動，以提升經(jīng)營效益。附加條款四：人員管理乙方應負責場內(nèi)員工的管理和培訓，確保員工具備相應的業(yè)務能力和服務水平。附加條款五：營業(yè)時間乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整營業(yè)時間，但需保證場地的正常運營。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用中介方在促成合同簽訂過程中，如需支付服務費用，由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款二：中介責任中介方應對合同內(nèi)容的準確性和合法性負責，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。附加條款三：中介傭金甲方和乙方在合同簽訂后，應按照約定向中介方支付傭金。附加條款四：中介解除合同權(quán)如中介方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違法行為，有權(quán)要求甲方和乙方解除合同。附加條款五：中介保密義務中介方應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片及設施清單2.經(jīng)營業(yè)務范圍詳細說明3.品牌使用許可協(xié)議4.業(yè)務合作的具體協(xié)議5.場地改造升級計劃6.額外費用明細表7.產(chǎn)品質(zhì)量保證書8.隱私保護措施說明9.營銷活動方案10.員工管理培訓計劃11.營業(yè)時間安排表12.中介服務協(xié)議13.中介傭金支付憑證14.合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包費用2.未遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定3.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)4.泄露對方商業(yè)秘密5.未履行合同約定的服務義務6.提供的產(chǎn)品或服務不符合質(zhì)量標準7.未按約定進行業(yè)務合作8.未按約定進行場地改造或升級9.未按約定支付中介傭金10.違反中介保密義務三、法律名詞及解釋：1.場地承包經(jīng)營合同：指甲方將場地出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方支付承包費用的合同。2.承包費用：指乙方為使用場地進行經(jīng)營活動而支付給甲方的費用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動類別。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.中介：指協(xié)助甲方和乙方達成合同的第三方。8.傭金：指中介為促成合同簽訂而獲得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合經(jīng)營需求解決辦法：協(xié)商甲方進行必要的改造和升級。2.問題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準解決辦法：乙方應承擔質(zhì)量責任，退換不符合標準的產(chǎn)品。3.問題：營銷活動引起爭議解決辦法：提前明確活動規(guī)則，避免爭議發(fā)生。4.問題：員工服務不到位解決辦法：加強員工培訓，提高服務水平。5.問題：中介未能履行義務