房屋收購的協(xié)議書

房屋收購的協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況如下：（此處描述房屋的具體情況，如：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，三室兩廳，位于第層等。）二、收購價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買乙方名下房屋所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3剩余購房款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付購房款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)支付剩余購房款給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋交付給甲方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)3.甲方未按約定接收房屋4.乙方未按約定提供完整的房屋及相關(guān)資料5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指收購房屋的一方2.乙方：指出售房屋的一方3.購房款：指甲方支付給乙方購買房屋的款項(xiàng)4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方延遲辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定接收房屋：甲方應(yīng)按照約定接收房屋，如未按約定接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未提供完整的房屋及相關(guān)資料：乙方應(yīng)提供完整的房屋及相關(guān)資料，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行：甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行：乙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方