某集團招標文件

_____________________招標招標文件編號：招標人：年月日目錄TOC\o"1-2"\h\u17630第一章投標人須知 頁附表3.3：技術標評分表技術標評分表投標單位序號評分相關項目分值評分標準得分1施工技術措施151、施工流程圖或表2-3分2、施工工藝3-6分3、技術保證措施3-6分2質量保證措施151、重要質量控制點3-7分2、質量控制措施3-8分3安全文明保證措施131、安全控制措施3-6分2、文明控制措施3-7分4總進度保證措施121、有編制進度相關計劃要求2-4分2、人機準備齊全2-3分3、有趕工措施2-5分5工程管理管控體系121、相關項目管理管控人員齊備1-3分2、主要人員具備執(zhí)業(yè)資格且在有效期內2-4分3、管理管控人員工作經歷2-5分6質保期養(yǎng)護合適的方案131、質保期內養(yǎng)護相關計劃2-5分2、質保期內養(yǎng)護措施2-5分3、養(yǎng)護合適的方案切合招標工程2-3分7成品保護101、成品保護措施1-108招標文件合適的內容響應101、投標人編制的投標文件滿足招標要求1-10分合計100整體評價注：整體評價分為優(yōu)、良、合格、不合格。其中整體評分90分以上（含）為優(yōu)；80分以上（含）為良；70分以上（含）為合格；70分以下為不合格。評委簽字：附表3.4：商務標評分表商務標評分表相關項目名稱商務類（100%）序號評標指標名稱考核指標說明標準分評分標準投標單位得分及計算公式1評標價格（A1）對評標價格進行評分；評標價格是指投標報價扣除暫估價（如果有）以后的價格。100滿足招標文件要求且評標價格最低的合理報價為評標基準價，其得分為滿分；其他投標單位得分統(tǒng)一按照下列公式計算：得分=（評標基準價/評標價格）×100公式得分評委簽字：第三章合同合約條約條款及格式第一部分協(xié)議書發(fā)包人（簡稱合約甲方）：承包人（簡稱合同乙方）：依照《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同合約。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：2.承包方式、范圍及合適的內容2.1承包方式：2.2承包范圍：2.3承包合適的內容：承包范圍內的全部工作。3.工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3全部工程總工期天數(shù)日歷天4.質量標準4.1本工程質量標準為：合格。4.2工程質量標準的評定執(zhí)行現(xiàn)行國家質量驗收規(guī)范和相關標準以及本市有關規(guī)定要求。4.3合同乙方應按照法律規(guī)定和合約甲方的要求，對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質量報表，報送合約甲方審查。此外，合同乙方還應按照法律規(guī)定和合約甲方的要求，進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。4.4品牌及要求：4.4.1品牌為；4.4.2施工做法：5.合同合約價款及支付5.1合同合約價款：元，金額大寫：人民幣元整。5.2價款支付：5.2.15.2.25.2.35.2.45.2.45.3合約甲方向合同乙方付款時，合同乙方須先向合約甲方出具稅務部門認可的增值稅專用發(fā)票，開票人名稱應與合同合約中合同乙方名稱一致，否則合約甲方有權拒絕付款，且不構成違約。5.4合同乙方提供的發(fā)票必須在開票日期后七個工作日內送達到合約甲方，否則由此產生的一切經濟糾紛和法律責任均由合同乙方承擔。5.5合同乙方保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效，如合同乙方提供的發(fā)票是虛假發(fā)票，由此產生的一切經濟糾紛和法律責任均由合同乙方承擔。6.合同合約組成及解釋順序本合同合約文件由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補充與說明。其組成和解釋如下：（1）本合同合約協(xié)議書；（2）本合同合約約定條約條款；（3）中標通知書（如有時）；（4）議標文件及招投標期間往來文件（如有時）；（5）投標文件（如有時）；（6）招標文件（如有時）；（7）本合同合約工程建設標準、規(guī)范、圖紙及有關技術文件；（8）合同合約履行過程中，合約甲方和合同乙方協(xié)商一致的其它書面文件。（9）其他（質量保修協(xié)議、廉潔協(xié)議書等）如合同合約文件各部分條約條款之間發(fā)生不一致，應按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。如依照上述文件無法作出合理的、合乎邏輯的解釋，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按合同合約規(guī)定的爭議解決方式處理。7.承諾合同乙方向合約甲方承諾，按照合同合約約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程，并在質量保修期內承擔保修責任。8.爭議解決方式本合同合約在履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院起訴。9.合同合約份數(shù)及生效條件9.1本合同合約用中文書寫，一式份，合約甲方執(zhí)份，合同乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同合約訂立時間：年月日。9.3合同合約訂立地點：。9.4本合同合約雙方約定后生效。9.5除有關缺陷責任外，合約甲方和合同乙方履行合同合約全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，合同合約即告終止。（以下無正文）（本頁無正文，為簽署頁）合約甲方（公章）：地址：法定代表人或授權代表：聯(lián)系人：電話：納稅人識別號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：合同乙方（公章）：地址：法定代表人或授權代表：聯(lián)系人：電話：納稅人識別號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：*授權委托書附后（如是法定代表人授權代表簽署則須授權委托書）。第二部分通用條約條款1.圖紙1.1合約甲方應按合同合約專用條約條款約定的日期和套數(shù)，向合同乙方提供圖紙。合同乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，如由合約甲方代為復制，則費用由合同乙方承擔。1.2除另有說明外，若有需要，合同乙方應在開始施工前合理期限內或在合約甲方書面要求后十四日歷天內提交足夠數(shù)量的深化圖紙。合約甲方可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，合同乙方不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。1.3倘若合同乙方在其制作施工詳圖時與原設計概念產生差異，一切因此差異所引致合約甲方損失、返工或導致工程有不善之處都須由合同乙方承擔。1.4本工程竣工后，合同乙方應按照要求向合約甲方提供滿足要求的的竣工圖紙，同時按照合同合約專用條約條款約定的套數(shù)，向合約甲方提供竣工圖紙和技術資料及所有保修證書、試驗檢測證書和廠家使用說明等。1.5未經合約甲方書面同意，合同乙方不得將此類圖紙用于任何本工程以外的目的。且除非經合約甲方書面同意不必交還外，合同乙方應在工程竣工交付后30日歷天內將所有此類圖紙歸類整理并交還給合約甲方。2.合同乙方的一般責任及義務2.1合同乙方應履行合同合約所約定的全部義務。合同乙方應負責做好合同合約約定的設計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復，承擔保修工作。為此合同乙方應提供所需的全部監(jiān)督管理管控、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通及合同合約訂明或合理的推斷為進行本工程而需要的各種事物。2.2合同乙方有責任檢查由合約甲方提供的所有圖紙和文件，一旦在這些圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致、錯誤、遺漏或其它缺陷，合同乙方應立即以書面形式將此類差異報告給合約甲方并請求澄清。如合同乙方未發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)現(xiàn)問題未及時提出，則合同乙方無權針對此種問題提出工期和費用補償，且承擔由此產生的責任。2.3合同乙方承諾其具備相應的專業(yè)資格及豐富的施工經驗，合同乙方判斷如按已取得的圖紙、資料、說明、或指令施工存在或將要發(fā)生質量缺陷的，應停止或減緩施工，同時將此情況立即報告合約甲方請求決定。如合約甲方決定按原要求施工，合同乙方應予以執(zhí)行，但不必為此負責。如作為一個專業(yè)的有經驗的施工單位本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)，或已發(fā)現(xiàn)卻隱瞞不報，并惡意地繼續(xù)施工，導致質量缺陷、返工修復、工期延誤、以及合約甲方和其他合同乙方經濟損失與工期延誤，由合同乙方承擔全部責任。2.4合同乙方須為其違反本合同合約負全責。此等責任包括因合同乙方原因而引致合約甲方根據(jù)總承包合同合約、其他分包合同合約所負的責任。2.5合同乙方因自身失誤，導致施工相關項目遺漏，并被其他工序覆蓋的，則彌補遺漏相關項目導致其他合同乙方返工的損失由合同乙方承擔。2.6未與其他合同乙方配合，搶先施工，導致其他合同乙方返工的損失，由合同乙方承擔。2.7合同乙方自進場到本工程移交合約甲方止，須負全責保護本工程，包括保護在工地上或送至及安放在工地上，與本工程有關或供本工程用的任何有關貨物等。2.8合同乙方應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負全部責任。并對其所用施工技術、方法、材料承擔權利瑕疵擔保義務。2.9合同乙方按政府有關要求辦理包括夜間施工在內施工所需的一切手續(xù)，繳納所需費用。2.10合同乙方應采取一切適當措施，保護（現(xiàn)場內外）環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其它后果對公眾和財產造成的損害和妨害。合同乙方應保障和保持使合約甲方免受因任何此類不必要或不當?shù)母蓴_造成的任何損害賠償費、損失和開支（包括法律費用和開支）的傷害。2.11合同乙方應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及合同乙方可得到的并經合約甲方同意作為工作現(xiàn)場的任何附加區(qū)域內。合同乙方應采取一切必要的預防措施，以保持合同乙方設備和合同乙方人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內，避免他們進入鄰近區(qū)域。2.12未經合約甲方書面同意，合同乙方不得將本合同合約或其中任何一部分（包含本合同合約中或本合同合約名下的任何權益或利益）轉讓他人。2.13除根據(jù)合同合約規(guī)定的標準采購材料外，沒有合約甲方的書面同意，合同乙方不得將本工程任何部分分包出去。且任何此類同意均不解除合同合約規(guī)定的合同乙方的任何責任和義務。合同乙方應對其任何在合同乙方(包括在合同乙方的代理人、雇員及工人)的行為承擔連帶責任。2.14合同乙方須在進場后服從合約甲方及總承包人的管理管控，遵守合約甲方及總承包人各項管理管控措施及條例，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。2.15自行協(xié)調與其它分包單位的關系，確保工程按期順利完工，并承擔相關費用。3.施工組織設計和工期3.1合同乙方應在接受中標通知書后的7日歷天內，向合約甲方提交本工程施工組織設計和工程進度相關計劃。合約甲方應在收到該設計和相關計劃后的7日歷天內予以確認或提出修改意見。工程進度相關計劃應對合同合約工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。3.2若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，合約甲方認為必須修改已認可的施工組織相關計劃及進度相關計劃，包括必要的搶工、提前插入后續(xù)工序，合同乙方須按合約甲方的要求修改其施工組織相關計劃及進度相關計劃，并在接到修改通知后7日歷天內提交合約甲方審批。如果合同乙方在接到通知后的7日歷天內，未能采取加快工程進度的措施，或合同乙方雖然采取了措施，但預計仍無法按期竣工，則合約甲方可終止合同合約，也可將合同合約工程中的一部分工作交由第三方完成。合同乙方應承擔由此增加的一切費用，同時也不能免除其根據(jù)合同合約約定應負的任何責任和義務。3.3合同乙方必須對合同合約工程受其他合同乙方實際進度影響導致無法實現(xiàn)連續(xù)、均衡施工有所預計，并在合同合約工程受到影響時及時調整人工和機具設備數(shù)量，以避免自身遭受損失，或加快進度以保證合同合約工程和相關項目工程及時完工、竣工，由此造成的搶工、誤工費用已包含在合同合約造價中，不另計取。3.4根據(jù)已批準的進度相關計劃，合同乙方每月須向合約甲方提交詳細報告供合約甲方審閱，每次報告所包含的期間，應自開工日期起至當月的月底止。報告應說明上個月工程的完成情況，存在的主要問題和解決辦法等，同時提交下個月施工進度相關計劃和安排；報告合適的內容還應包括設計、制造、供貨、安裝、驗收等每一階段進展情況的圖表及詳細說明，反映制造情況和工程施工進展等狀況的照片。無論合約甲方何時需要，合同乙方還應以書面形式提交一份對其進行本工程的施工安排和擬采用方法的總體說明，供合約甲方參考。報告應持續(xù)到完工為止。3.5合同乙方應在中標通知書中約定的開工日期開工，或沒有約定時以合約甲方簽署的開工指令中規(guī)定的日期開工。合同乙方應按合約甲方的要求準時進行及完成合同合約工程。合約甲方有權決定合同合約工程分批開工，并分別確定開工和完工日期。3.6本工程或其中任何單項工程須于合同合約訂明的工期或各階段工期內完成。3.7除不可抗力以及合約甲方書面確認同意外，工期不得延長。3.8如合同乙方在合同合約竣工日或修訂后的合同合約竣工日仍未能竣工，則合同乙方應賠償合約甲方損失，而不論逾期竣工是否實際對合約甲方造成損失。賠償額按合同合約專用條約條款所列的逾期賠償率乘以實際竣工日與修訂后的合同合約竣工日（如有修訂）相差的日歷天數(shù)計算。賠償額由合約甲方在應付合同乙方的任何款項中扣除。3.9任何階段工期的執(zhí)行均適用于“逾期竣工與賠償”條約條款。階段工期未能完成，合約甲方有權按照該款規(guī)定計算賠償額，并在合同乙方應得的中期付款中暫時扣除，并在最終結算價款中扣除。3.10由合約甲方的行動遲緩、遺漏、犯錯造成合同乙方工期延誤，合約甲方應給予工期延長，但停工、窩工、機具停止運轉、租賃材料設備租期延長等損失合約甲方不予補償。3.11由合約甲方的行動遲緩、遺漏、犯錯造成合同乙方工期延誤，合約甲方應給予工期延長，合同乙方應盡最大努力避免、減少工期延誤及由此引致的經濟損失。合約甲方在審核工期延長或經濟補償申請時，將考慮合同乙方是否盡最大努力去防止延誤和避免損失。但停工、窩工、機具停止運轉、租賃材料設備租期延長等損失合約甲方不予補償。4.質量與檢驗4.1工程質量應當達到合同合約約定的質量標準，質量標準的評定以國家、地方、行業(yè)強制執(zhí)行的較為嚴格的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因合同乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，合同乙方承擔違約責任。4.2合同乙方應建立質量保證體系，該體系應符合合同合約的約定。合約甲方有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，合約甲方有權要求合同乙方向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。4.3不論合約甲方是出于驗證設計是否存在缺陷、材料選擇是否符合理想效果、各合同乙方之間工序安排是否存在矛盾的需要，還是檢驗合同乙方工序操作是否符合規(guī)范要求、工序質量能否滿足合同合約約定的質量標準，在合約甲方有需要時，合同乙方有絕對義務施工樣板工序，而不得以任何理由（包括但不限于樣板工序工效低、材料消耗大、施工組織困難、對工期有不利影響等）要求增加費用或延長工期。4.4需要接收其他合同乙方已完成的工序來實施工本工程工序的，合同乙方必須在限定的合理期限內對其他合同乙方移交的工序進行驗收，并向合約甲方和移交工序的其他合同乙方提出意見，逾期未提出驗收意見的，視為上道工序質量合格，合同乙方應對上道工序的質量問題承擔連帶責任；上道工序質量合格與否均不得成為合同乙方本工程質量不合格的借口而向合約甲方和其他合同乙方提出索賠。4.5在任何工序實施之前，合同乙方必須向其操作班組進行書面技術交底。合約甲方需要向合同乙方進行技術交底的，合同乙方的專業(yè)工程師和作業(yè)班組負責人必須簽字確認，并承諾保證工序質量符合技術交底的要求。4.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。如雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。4.7合同乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及合約甲方的指令施工，隨時接受合約甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.8工程質量達不到約定標準的部分，合約甲方有權要求合同乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因合同乙方原因達不到約定標準，由合同乙方承擔拆除和重新施工的全部費用，工期不予順延。4.9合約甲方有權在施工過程中對工程質量進行檢查檢驗，并應盡可能不影響施工正常進行。如影響到施工正常進行，而檢查檢驗的結果為質量不合格時，因影響正常施工導致的費用增加由合同乙方承擔，工期不予延長。4.10未經合約甲方批準，任何工程均不得隱蔽。當工程具備隱蔽條件或達到合同合約約定的中間驗收條件，合同乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前不少于二十四小時以書面形式通知合約甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的合適的內容、驗收時間和地點，并為合約甲方提供一切必要的驗收資料和協(xié)助。驗收合格，合約甲方在驗收記錄上簽字后，合同乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，合同乙方在合約甲方限定的時間內整改后重新驗收。5.安全文明施工5.1合同乙方應遵守工程建設安全生產有關管理管控規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。5.2合同乙方須對本工程的安全生產負責，并向其操作人員提供必要的個人安全生產裝備和防護物品。合同乙方應對其在施工現(xiàn)場的人員進行安全防護教育，并應及時、如實報告生產安全事故。合同乙方違反上述規(guī)定或由于合同乙方原因造成的安全事故的，由合同乙方承擔相應責任和費用，工期不予順延。因合同乙方發(fā)生安全生產事故，造成合約甲方和其他合同乙方身傷亡和損失的，由合同乙方負責賠償。5.3合同乙方在施工現(xiàn)場必須遵守合約甲方及總承包人關于安全生產的管理管控規(guī)定；不得損壞總承包人現(xiàn)場設置的安全設施。否則由此引致的合約甲方和其他合同乙方的傷亡與財產損失，由合同乙方承擔。5.4每當合約甲方或總承包人有要求時，合同乙方應編制專項的安全施工合適的方案，得到合約甲方及總承包人審批前合同乙方不得進行施工。5.5合同乙方應遵守一切由地方當局及合約甲方或總承包人頒布有關建筑施工的一切規(guī)定。如物料運送現(xiàn)場的時限、通道的限制、工作時間的限制、燈光及噪音限制等。5.6合同乙方應在合同合約金額中考慮必要的加班費用及夜間進行工作之額外費用，以保證工程能在不遲于合同合約文件要求的竣工日期前竣工；除非合同合約文件中另有約定，在整個合同合約履約期內，合同乙方不得以加班為由，提出任何相關費用的索賠。5.7合同乙方對工作時間的安排、工作條件的設置、雇用工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等。合同乙方雇用工人和其他工作人員的任何費用支付都由合同乙方負責。5.8現(xiàn)場嚴防發(fā)生盜竊、火災、打架斗毆，由此引發(fā)的一切損失及連帶責任全部由合同乙方承擔。5.9合同乙方在施工過程中、上下班途中必須注意安全，期間發(fā)生的一切安全事故所造成的經濟責任和法律責任全部由合同乙方承擔。5.10安全管理管控、文明施工、環(huán)境保護應滿足合約甲方及政府部門的規(guī)定和要求，合同乙方負責施工擾民和民擾的解決，費用包含在合同合約價款中。5.11合同乙方文明施工必須達到“五個百之百”，即：工地周邊100%設置圍擋、散體物料堆放100%苫蓋、出入車輛100%沖洗、建筑施工現(xiàn)場地面100%硬化、拆遷等土方施工工地100%濕法作業(yè)。及時清理施工垃圾并負責運出場外及消納，做到文明施工，工完地清。6.材料設備供應6.1甲供的物資，應當約定供應材料設備的清單，作為合同合約附件。清單包括合約甲方供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、凈數(shù)量、損耗率、應供量、質量等級。6.2合同乙方應按工程進度及合約甲方的要求向合約甲方提交甲供物資供應相關計劃，包括材料供應的時間、地點及分批次數(shù)量。6.3甲供物資的供應商按清單約定的合適的內容提供材料設備，并向合同乙方提供產品合格證明。6.4甲供物資，其卸貨責任視不同材料設備在合同合約中約定（未有約定時則卸貨責任均為合同乙方）。6.5甲供物資，合同乙方派人卸車并參加清點后由合同乙方妥善保管，有關費用包含在合同合約價款中。因合同乙方原因發(fā)生丟失損壞，由合同乙方負責賠償。合約甲方未通知合同乙方清點，合同乙方不負責材料設備的保管，丟失、損壞由合約甲方負責。6.6合同乙方負責采購材料設備的，應按照合同合約約定及設計和有關標準要求采購，符合國家及地方標準的合格產品，并符合國家及相關政府部門對材料設備的認證備案要求；向合約甲方提供相關產品合格證明、出廠證明、檢測報告等相關資料，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。合同乙方在材料設備到貨二十四小時以前通知合約甲方檢驗。6.7用于本工程之任何材料和設備的品質，在使用前必須得到合約甲方認可。在定購材料和設備前，合同乙方要免費提供樣品作認可之用。6.8合同乙方須在工地保存認可的樣品，作為以后驗收貨物和（或）工程的標準。合約甲方對任何樣品之認可，并不會減輕或解除合同乙方按合同合約須履行之責任。6.9合同乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，合同乙方應按合約甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。6.10材料設備在使用前，合同乙方應按合約甲方的要求進行檢驗或試驗；合同乙方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用包含合同合約價款中。6.11已經送抵工地的材料、設備，合同乙方不能擅自取走，并對它們的遺失或損壞負全部責任。6.12合同乙方不得偷工減料，不得使用假冒偽劣產品和國家及地方規(guī)定的限用禁用材料設備，合同乙方的材料及樣品必須得到合約甲方審批認可才可用于本工程內。6.13如果合約甲方提出要求，合同乙方須在七十二小時內提交任何材料/設備及工程的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、采購和分包合同合約、試驗報告、證件、完稅文件及已繳納政府收費之文件等。6.14合同乙方需要使用代用材料時，應經合約甲方認可后才能使用，由此增減的合同合約價款雙方以書面形式議定。由合同乙方原因造成的材料代用并引起費用增加的，責任應由合同乙方承擔。7.工程指令7.1合約甲方有權發(fā)出指令，要求工程變更，合同乙方不得拒絕，若合同乙方拒絕執(zhí)行，合約甲方有權委派其他合同乙方執(zhí)行，則由此增加的費用由合同乙方承擔。除得到合約甲方書面指令外，合同乙方不能擅自做出工程變更，但在特殊情況下，合同乙方可先按照合約甲方的口頭指令進行相應的工程變更（但該等口頭指令應在隨后四十八小時內予以書面確認。如合約甲方未在四十八小時內予以書面確認，合同乙方應在隨后的二十四小時內要求確認，否則由此帶來的任何工期損失或發(fā)生的費用均由合同乙方承擔）。7.2若合同乙方認為合約甲方的指令不合理，應在收到指令二十四小時內提出書面申告，合約甲方收到合同乙方申告四十八小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知合同乙方。緊急情況下，合約甲方要求合同乙方立即執(zhí)行的指令或合同乙方雖有異議，但合約甲方決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，合同乙方應予執(zhí)行，因指令錯誤發(fā)生的費用和損失由合約甲方承擔，延誤的工期相應順延。7.3合同合約內“設計變更”指合同合約文件所繪畫或說明的工程在設計、品質、數(shù)量上的改變，包括其供應材料設備的類別和標準的改變、已完成工作的拆除（未經合約甲方同意而擅自封閉的隱蔽工程的拆除除外）及送抵工地的材料設備的遷離（不合格的工作或材料設備除外）。7.4合同乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經合約甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，合同乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償合約甲方及第三方的一切損失，延誤的工期不予順延。7.5合同乙方提出的合理化建議經合約甲方同意采納后，如導致費用增加，合約甲方不會對此給予補償；如導致不能完全實現(xiàn)原設計意圖或降低了原有功能，則節(jié)省的費用應從合同合約價款中扣除合同乙方相應費用；如更改不影響原設計意圖或不降低原有功能，則節(jié)省的費用由合同乙方與合約甲方平等分享。7.6變更合同合約價款按下列方法進行：7.6.1合同合約中已有適用于變更工程的單價，按合同合約已有的單價變更合同合約價款；如合同合約中相同相關項目單價不一致，發(fā)包方有權按照有利于自己的單價。7.6.2合同合約中只有類似于變更工程的單價，可以參照此類似單價，根據(jù)合同合約中規(guī)定的價格構成因素及程式變更合同合約價款。7.6.3合同合約中沒有適用或類似于變更工程的單價，由合同乙方提出適當?shù)淖兏鼏蝺r，經合約甲方、合同乙方雙方協(xié)商確認后執(zhí)行。7.6.4若變更中涉及到合同合約約定的價格調差材料，則按照合同合約規(guī)定的調差辦法執(zhí)行。8.合同合約價款、中期付款8.1本工程合同合約價款為按照承包范圍、圖紙及工程規(guī)范總價包干性質（包工、包料、包工期、包質量、包數(shù)量、人工費及材料價之任何市場價格差別、施工管理管控費、安全措施費、特殊地段材料運費補差、特殊條件施工增加費、所有間接費、其它直接費（如超高費）、綜合費率、機械進退場費及場內搬遷費、保險、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必須的加班費、趕工措施費、技術措施費、費率或匯率的變動、專家論證費、商檢費、專利費、包裝、空運、國外及本地運輸及存?zhèn)}費和裝卸費、因材料/設備遲到工地的窩工費以及為申請施工及滿足國家對文明施工的要求產生的費用等等），合同合約價款除本合同合約明確規(guī)定（如暫列金額、暫定相關項目、暫定數(shù)量、暫定單價、工程指令、工程簽證、甲供物資節(jié)超、合同合約約定的材料調差等調整）外，不得以任何方法調整或變更，任何計算合同合約價款（如算術或數(shù)量上）的錯誤皆由合同乙方承擔，并應視為已被雙方接受。8.2除非另有說明，任何相關項目單價均為包干性質，即包括但不限于：人工費、材料費、設備費、機械費、工具費、措施費、現(xiàn)場經費、文明施工費、臨時設施費、技術咨詢服務費、調試運行費、檢測試驗費、水電費、施工管理管控費、公司管理管控費、保險、規(guī)費、利潤、稅金、國家及地方政府稅收及收費，預期的市場價格的漲跌、匯率的變動引起的費用；在限定的工期內完成施工相關項目及整項工程并達到合同合約約定的質量標準所需要的費用；隱含的為完成該相關項目而必須發(fā)生的費用。8.3除暫定相關項目、暫定數(shù)量相關項目、清單載有而招標圖紙遺漏的相關項目外，所有相關項目的數(shù)量，不論由合約甲方還是合同乙方計算，也不論該數(shù)量與合同合約圖紙顯示的實際數(shù)量有無差異，如無合約甲方設計變更指令，則視為固定數(shù)量，結算時均不再調整。8.4如設計變更導致某相關項目數(shù)量減少或該相關項目直接取消，則減少的數(shù)量應按合同合約圖紙重新計算，而不論工程量清單中是否包含此相關項目，也不論重新計算的工程數(shù)量是多于還是少于工程量清單內該相關項目的數(shù)量，合約甲方將在合同合約總價中扣除按照減少（或取消）的工程數(shù)量乘以相應合同合約單價計算的金額。8.5如設計變更導致某相關項目數(shù)量有所增加，則增加的數(shù)量僅根據(jù)變更指令與合同合約圖紙之間的差異部分計算，而不是將相應相關項目重新計算得出。8.6承包范圍、圖紙（除明確說明不在承包范圍內的相關項目外）或工程量清單中有列明的相關項目（含措施費相關項目），合同乙方均應按規(guī)范完成；如應由合同乙方完成之相關項目而其未完成，則合約甲方有權在合同合約價款中扣除相應部分價款。8.7合同乙方須根據(jù)合約甲方提供的格式及要求，按合同合約約定的日期向合約甲方提出中期付款申請。8.8在收到合同乙方中期付款申請后，合約甲方進行復核審批，若合約甲方認為中期付款申請所述的金額不符合合同合約約定時，有權根據(jù)合同合約約定確定合理的中期付款金額或要求合同乙方重新申請。8.9不論合同合約文件怎樣說明，合約甲方有權從應支付給合同乙方的款項中（包括保修金）扣除或抵消合同乙方按合同合約應付給合約甲方的任何款項。8.10合約甲方在支付合同乙方的任何款項前，可要求合同乙方提供合理證據(jù)證明合約甲方支付的款項均用于本工程，如支付工人工資、材料/設備款、合同乙方工程款、管理管控人員工資等，而不是挪作他用。否則合約甲方可拒絕支付任何款項，而不受8.9條約束。9.竣工驗收、結算及保修9.1工程具備竣工驗收條件，合同乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向合約甲方申請竣工驗收并提供完整竣工資料（包括政府部門竣工備案存檔所需資料）及竣工驗收報告。9.2合約甲方收到竣工驗收報告后二十八日歷天內組織有關單位驗收，并在驗收后十四日歷天內給予認可或提出修改意見。合同乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。9.3合同乙方必須保證本工程竣工驗收合格，并通過相關政府職能機構的驗收備案。工程竣工驗收合格備案后，并經合約甲方驗收通過后七日歷天內向合同乙方簽發(fā)驗收合格證書，驗收合格通過當日視為本工程實際竣工日期。9.4因特殊原因，合約甲方要求部分工程進行甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議。9.5工程竣工驗收合格并簽發(fā)驗收合格證書后二十八日歷天內，合同乙方向合約甲方遞交竣工結算申請書，竣工結算申請書合適的內容須列明協(xié)議書約定的合同合約價款、每項變更的價款及暫定款所指的相關項目的實際價款，合同乙方并須提供前述價款的數(shù)量、單價及其組成、及其他一切相關文件。若合約甲方要求合同乙方提交其他數(shù)據(jù)，合同乙方需加以配合提供。合約甲方在收到合同乙方提交的竣工結算申請書及一切所需相關資料后，二十八日歷天內對竣工結算申請書提出審核結果或提出異議。9.6合約甲方對竣工結算申請書提出異議的，有權要求合同乙方進行修正和提供補充資料，合同乙方應提交修正后的竣工結算申請書。9.7合同乙方未在合同合約約定的期限內提交竣工結算申請書的，視為合同乙方單方認可證明合同合約任何需要調整合同合約總價的因素已獲考慮，不做任何調整，也不存在合約甲方對合同乙方的任何補償、賠償、違約金等。9.8合約甲方在收到合同乙方提交竣工結算申請書后，未在合同合約約定的期限內完成審核或未提出異議的，視為合約甲方認可合同乙方提交的竣工結算申請書。9.9合約甲方向合同乙方移交施工現(xiàn)場之日起，合同乙方應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備、半成品及成品保護，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。在合同乙方負責照管期間，因合同乙方原因造成工程、材料、工程設備損壞的，由合同乙方負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。9.10對合同合約內分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由合同乙方承擔保護責任。因合同乙方原因造成成品或半成品損壞的，由合同乙方負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。若由于第三方責任造成成品或半成品損壞的，合同乙方能夠落實第三方責任，則合同乙方能夠免除賠償責任，由第三方承擔賠償責任，若合同乙方不能落實責任，則由合同乙方承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。9.11有關保修條約條款，甲乙雙方按照本合同合約質量保修協(xié)議中約定執(zhí)行。10.違約10.1合同乙方不履行合同合約義務或不按合同合約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給合約甲方及第三方造成的損失。當發(fā)生下列情況之一時，合同乙方同樣承擔違約責任：（1）本工程完成前無理停工；或（2）未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程；或（3）所完成的工作不符合合同合約要求，經合約甲方責令整改后仍不符合要求；或（4）未能執(zhí)行經合約甲方確認的安全措施合適的方案；或（5）拒絕遵從或漠視合約甲方的指令（不論指令涉及的費用是否已確定）；或（6）未經合約甲方許可，轉讓、轉包、分包本合同合約。10.2合約甲方不履行合同合約義務或不按合同合約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給合同乙方造成的損失，順延延誤的工期。10.3如工程質量達不到合同合約約定的質量標準，合同乙方應當承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給合約甲方造成的一切損失，違約金按合同合約專用條約條款約定計算。10.4合約甲方未按合同合約約定時間向合同乙方支付工程款的，合約甲方按合同合約專用條約條款約定向合同乙方支付違約金。10.5合同乙方未按本合同合約約定的時間內完成工程，合同乙方按合同合約專用條約條款約定向合約甲方支付違約金。10.6合同乙方未經過合約甲方同意擅自更換合同合約中已約定的材料等，扣除該部分合同合約內的價款并處以該部分價值三倍的罰款。10.7本工程不得轉包、分包，合同乙方如進行轉包或分包應承擔違約責任，并承擔因此給合約甲方造成的損失，并按向合同合約專用條約條款約定向合約甲方支付違約金。10.8合同合約生效后，除不可抗力和合約甲方原因造成合同合約無法履行外，合同乙方單方提出解除或終止合同合約的，視為違約。尚未進場施工前合同乙方單方提出終止合同合約的，應按合同合約專用條約條款約定向合約甲方支付違約金；合同乙方已進場開始施工后提出解除或終止本合同合約的，應按合同合約專用條約條款約定向合約甲方支付違約金，工程價款按合同合約專用條約條款約定結算。10.9合同乙方須遵守國家及地方法律、法規(guī)按時支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為合同乙方違約。因工人（含農民工）上訪、鬧事等糾紛，合約甲方直接支付工人主張的數(shù)額或政府要求支付的數(shù)額，合同乙方對支付數(shù)額無條件接受,同時向合約甲方支付數(shù)額三倍的罰款，并賠償因此給合約甲方造成的損失，合約甲方有權從應支付合同乙方的任何費用中扣除。11.保險及擔保11.1合同乙方應承擔因被盜竊及物料在送抵工地前受損而造成的全部損失。11.2合同乙方須對其雇員（包括其現(xiàn)場管理管控人員、其下屬各單位的勞務人員）在現(xiàn)場發(fā)生的意外或傷亡負責，合同乙方須按照國家及各地有關規(guī)定為上述人員辦理施工人員意外傷害保險，費用已含在合同合約價款內。11.3合約甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于合同乙方或其他合同乙方人，皆不負任何法律上的賠償責任，合同乙方須保障合約甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。11.4合同乙方購買的施工人員意外傷害保險期限自本工程開工之日起至全部工程竣工驗收合格并辦理正式移交手續(xù)之日止。11.5合約甲方可要求合同乙方出示其購買的施工人員意外傷害保險單和收據(jù)，合同乙方不得拒絕。11.6合同乙方未按規(guī)定購買施工人員意外傷害保險而引致的一切法律責任及經濟損失皆由其承擔。合約甲方保留從合同乙方的合同合約總價內扣除相應保險費用的權力。11.7假若有任何受雇于本工程與合同合約有關的雇員或其他人士受到損傷，合同乙方須立即將該損傷通知合約甲方。11.8合同乙方須對與本工程有關或本工程進行期間發(fā)生或由本工程引致的現(xiàn)場和周圍人身傷亡及財產損壞負費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任。并須保障合約甲方免負此類責任，但有關傷亡和損失必須是合同乙方、其雇員或代理人的原因所引致的。11.9合約甲方在向承保人進行上述保險的理賠時，合同乙方應有義務積極配合合約甲方準備有關資料、保護現(xiàn)場等，并接受保險公司的承賠額。如因合同乙方原因導致合約甲方無法就上述保險合適的內容得到應有的賠償，則應由合同乙方承擔相應的責任。11.10合同乙方應按合同合約專用條約條款中注明的金額及合約甲方要求的履約保函之格式向合約甲方提供由合約甲方認可的銀行出具的無條件的履約保證書。履約保證書有效期須至本工程竣工驗收合格之日起90日歷天止。因遵守本款要求而發(fā)生的費用應由合同乙方承擔。11.11為執(zhí)行本工程而供應和使用的任何專利物品、程序或發(fā)明，其費用視為包括在原定或新增的工程總價款內。合同乙方承諾完成本工程所使用的材料、設備、施工工藝等不得違反法律法規(guī)和第三方合法權益的情形。合同乙方觸犯或涉嫌觸犯任何物品、程序或發(fā)明的專利權，而使合約甲方蒙受的所有索償、訴訟、賠償、費用和支出，合同乙方須承擔全部責任并予以補償。12.其他12.1雙方現(xiàn)場代表在合同合約專用條約條款中注明，并約定職權范圍。12.2合同合約履行過程中及終止后，合約甲方和合同乙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。12.3各合同合約持有方應妥善保管合同合約，并對合同合約合適的內容保密。12.4保密條約條款為永久性生效條約條款，不因合同合約終止而失效。12.5未經合約甲方書面同意，合同乙方不得將合約甲方提供的的任何資料（包括但不限于相關項目信息、商業(yè)秘密等）及本相關項目的任何工作成果、設計資料用作本合同合約以外的用途或向其他人泄露。合同乙方應對本合同合約合作事宜以及合作中知悉的合約甲方的商業(yè)秘密進行保密，未經合約甲方書面同意，不得向其他人泄露。否則，合約甲方有權隨時要求終止合同合約，并向合同乙方追索由此而引起的直接或間接的經濟損失，并保留進一步追究合同乙方相應法律責任的權利。12.6合同乙方自行解決本單位施工人員的住宿；合約甲方指定用水、用電接駁點位置，合同乙方自行負責施工用水、用電的接駁，并承擔相關水費、電費。12.7合同乙方負責辦理本工程相關的全部手續(xù)，協(xié)調處理與政府職能部門的關系。12.8合同合約附件在合同合約專用條約條款中予以明確。第三部分專用條約條款1.圖紙1.1合約甲方應在工程開工前天向合同乙方提供圖紙?zhí)住?.4合同乙方應提供套竣工圖紙和技術資料（合同乙方提供的資料應滿足工程竣工驗收及備案的要求）。3.施工組織設計和工期3.8逾期賠償率：每日歷天人民幣元6.材料設備供應6.4卸貨責任約定如下：10.違約10.3違約金按計算。10.4違約金約定：。10.5違約金約定：。10.7違約金約定：。10.8尚未進場施工前的，應按支付違約金；已進場開始施工的，應按支付違約金，工程價款按結算。11.保險及擔保11.10履約保證書金額：12.其他12.1合約甲方現(xiàn)場代表聯(lián)系電話，合約甲方對合約甲方現(xiàn)場代表的授權范圍如下：。合同乙方現(xiàn)場代表聯(lián)系電話，合同乙方對合同乙方現(xiàn)場代表的授權范圍如下：。12.8附件如下：第四部分質量保修協(xié)議1.質量保修范圍和合適的內容1.1合同乙方在質量保修期內，按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理管控規(guī)定和雙方約定，承擔合同合約約定的工程質量保修責任。1.2凡屬于合同乙方原因造成的質量問題、缺陷或由于合約甲方維修造成業(yè)主（指房屋的產權擁有者，下同）的相關損失，均屬于合同乙方保修責任范圍；不屬于合同乙方責任，但是經由甲乙雙方協(xié)商由合同乙方維修的，合同乙方應予以維修，費用由責任方承擔。2.質量保修期2.1雙方約定保修期的起算日期為該工程竣工驗收合格之日。2.2基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的終身負責制。2.3屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、墻面、地下室的防水及防滲漏、管道、水景防滲漏為年。2.4供熱及制供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期。2.5除2.2、2.3、2.4條約條款外的其他工程、相關項目，均為年。3.保修人員安排3.1在住宅相關項目入住階段的集中維修期，即集中交付日期起算個月內，保證各專業(yè)維修人員留駐現(xiàn)場，且每天留駐現(xiàn)場維修人員不少于名，以完成業(yè)主收房時，所提出質量問題的及時整改。維修人員數(shù)量需按照發(fā)包人要求配置，當人員出現(xiàn)變化、增加、減少，均需以書面形式報合約甲方相關項目部之書面認可。所有費用由合同乙方自行承擔。3.2合同乙方指派保修負責人為，手機號碼為；公司負責人為，聯(lián)系電話為，手機號碼為；傳真為，公司地址為，郵編為。合同乙方須確保通訊地址準確、傳真號碼有人接聽。若通訊地址、傳真號碼有變化，須及時書面通知合約甲方。3.3合同乙方需保證其保修負責人或公司負責人每天二十四小時保持電話處于開機狀態(tài)。保修期內該保修負責人代表合同乙方履行保修范圍內的一切保修義務，如調換保修負責人，合同乙方須提前一個月書面告知合約甲方。4.質量保修責任4.1在質量保修期內由于合同乙方工程質量原因給合約甲方或業(yè)主造成的直接和連帶損失，由合同乙方承擔賠償和保修責任，所需費用由合同乙方自行承擔。4.2合同乙方須指派專人在現(xiàn)場負責維修工作。在集中交付之日起的個月內，合同乙方應派出足夠的維修和管理管控人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到。服從合約甲方授權的物業(yè)公司的現(xiàn)場管理管控，遵守物業(yè)各項規(guī)章制度與進場流程要求。維修到場時間要求如下：（1）出現(xiàn)影響業(yè)主正常生活和日常管理管控類的故障，如門禁、監(jiān)控、道閘設備損壞故障等，合同乙方須在接到通知后小時內趕到現(xiàn)場，小時內完成維修工作。（2）當發(fā)生緊急搶修事故，如公共管網爆管、電路跳閘等，合同乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修，小時內完成搶修工作。（3）不影響業(yè)主正常生活和日常管理管控類非緊急維修的情況，合同乙方須在接到通知后小時內趕到現(xiàn)場，小時內完成維修工作。（4）緊急情況下，如公共管網爆管、電路跳閘、井蓋破損等情況，在合同乙方維修人員到達之前，合約甲方或合約甲方授權的物業(yè)公司可采取適當?shù)膽贝胧?，費用由合同乙方承擔。（5）合同乙方若未按約定到達，或未按約定時間完成修復，合約甲方有權立即自行委托施工單位進行維修，所產生的一切費用由合同乙方承擔，從合約甲方支付給合同乙方的任何款項（含保修金）中扣除，將支付的任何款項不足抵扣的合同乙方在小時內支付。4.3合同乙方如有下列情況之一發(fā)生，且經合約甲方書面致函（傳真或快遞）合同乙方一次而未得到響應或改善的，合約甲方有權另行委托他人代為保修處理，由此發(fā)生的維修費用、賠償費用（含業(yè)主損害賠償費用及委托他人代工）從合約甲方支付給合同乙方的任何款項（含保修金）中扣除，但不解除合同乙方的任何應負的責任（含整體保修責任）。同時，合約甲方將扣除修復及賠償費用的作為違約金。（1）交付集中維修期內，無人維修或維修人員不足。（2）合同乙方未按約定的時限內到現(xiàn)場檢查、未提出處理合適的方案、或未按約定的時間進場施工，或未按維修時限完成維修相關項目并達到驗收標準的，且無合約甲方簽字認可的延期原因的。（3）在接到合約甲方保修通知后拒不到現(xiàn)場處理。（4）在接到合約甲方保修通知后，雖及時到現(xiàn)場，但在保修過程中不負責任或推諉或保修不力的。（5）同一維修事項經過2次維修未能達成驗收標準的，或同類維修問題出現(xiàn)3次未能解決，或未按要求限期整改函的要求進行整改的。（6）合同乙方的維修合適的方案不滿足發(fā)包人要求，雖經兩次（含）以上修改仍不能滿足要求的。（7）維修過程中服務態(tài)度不好，造成業(yè)主或代理人不滿或投訴的。4.4當出現(xiàn)4.3條約條款所列舉的情況時，合同乙方承諾提供包括材料、技術、前期施工情況的描述等方面的支持和交底予代工施工方。4.5因合同乙方的施工質量出現(xiàn)重大的質量問題，導致業(yè)主書面投訴、退房、補償?shù)热控熑?、費用及合約甲方的損失均由合同乙方承擔，合約甲方有權從合約甲方將支付給承包人的任何款項（含保修金）中扣除。4.6在保修期內，當合同乙方出現(xiàn)與業(yè)主或第三方進行的補償談判，合同乙方授權合約甲方全權處理談判相關事宜。4.7合同乙方負責保修質量，每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和合約甲方的驗收簽字，所維修相關項目如在保修期內再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由合同乙方保修。4.8對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5.保修安排5.1合同乙方已明確，工程保修是合同乙方的責任，合同乙方指定的保修負責人應與合約甲方進行工作對接，熟悉并掌握合約甲方的各項保修制度。5.2合同乙方將認真聽從合約甲方的指揮調度，積極配合相關安排；維修人員將按合約甲方提供的服裝統(tǒng)一著裝，服從合約甲方對著裝、禮儀、維修等方面的要求。5.3維修人員在維修過程中不得在客戶面前進行不必要的解釋或施工單位之間責任的推諉。5.4合同乙方接到合約甲方通知后須及時組織專業(yè)技術人員根據(jù)出現(xiàn)的工程質量問題提交保修合適的方案，保修合適的方案應得到業(yè)主及合約甲方的認可。5.5合同乙方完成每項保修工作后，必須經合約甲方及業(yè)主在《維修投訴處理單》上簽字確認，如無業(yè)主或合約甲方的簽字則視為未履行保修職責。業(yè)主或合約甲方的簽字確認僅證明合同乙方已對合約甲方通知的工程質量問題進行過處理，但不承擔其他責任。5.6合約甲方有權對合同乙方的維修過程和質量進行監(jiān)控，必要時可對維修結果進行質量檢測，因此而發(fā)生的費用由責任人承擔。5.7對于因合同乙方保修合適的內容的質量問題，進而造成其他單位保修合適的內容的損壞或故障，當合同乙方不具備恢復能力時，合同乙方同意由該單位進行恢復，維修費用從合同乙方保修金中扣除，并每次須向合約甲方支付該單位維修費用的作為違約金。5.8經各方確認，因交叉施工、業(yè)主使用不當?shù)确呛贤曳皆蛟斐珊贤曳奖Ｐ藓线m的內容的損壞或故障，合同乙方承諾：當合約甲方提出要求時，合同乙方亦會積極履行維修，保證合約甲方的聲譽和品牌不會受損害。最終責任在維修完畢后由合約甲方、合同乙方及其他相關單位共同確定。5.9合同乙方同意，因保修合適的內容的質量問題造成的正常保修費用之外的業(yè)主額外索償費用由合同乙方承擔，若因合同乙方原因未能在規(guī)定期限內解決保修問題造成業(yè)主進一步增加額外索償?shù)馁M用亦由合同乙方承擔。在業(yè)主與合同乙方就索償問題協(xié)商無果，經合約甲方書面敦促但合同乙方拒不履行賠償義務的，合約甲方有權先行代為賠付給業(yè)主，合約甲方將從支付給合同乙方的任何款項（含保修金）中扣除。5.10合約甲方以電話形式通知合同乙方進行保修，合同乙方須確保保修負責人電話二十四小時開通、傳真電話真實有效。若聯(lián)系電話有變化，須及時書面通知合約甲方，如因合同乙方聯(lián)系電話原因導致未能及時收到通知，視為合同乙方已收到通知，合同乙方不得對此有異議。5.11合約甲方以函件通知合同乙方進行保修，合同乙方須確保通訊地址準確、傳真號碼有人接聽。若通訊地址、傳真號碼有變化，須及時書面通知合約甲方，如因合同乙方通訊地址、傳真號變化等原因導致合同乙方未能及時收到函件，視為合同乙方已收到通知，合同乙方不得對此有異議。對于合約甲方已寄達的函件，合同乙方均會收悉并認同函件合適的內容。因合同乙方原因退件、拒收等情況，均已視為合同乙方已知悉并同意合約甲方函件合適的內容，與接收函件具有同等法律效力。5.12當維修責任有待進一步界定的情況出現(xiàn)時（隱蔽工程出現(xiàn)質量問題），合同乙方承諾作為最后一道施工流程，無條件協(xié)調調查問題所在，并提供人工、材料、機具進行現(xiàn)場勘查，產生的費用合同乙方將進行墊支，但問題查明后再由責任方進行承擔。5.13所有的甲供材料或合同乙方成品安裝后的成品保護及維修聯(lián)系都由合同乙方統(tǒng)一協(xié)調負責，維修的步驟應遵守恢復原狀、更換、賠償?shù)捻樞颉?.保修金的支付6.1合同乙方應在保修期滿后向合約甲方書面提出保修金支付申請，合約甲方確認工程質量無異議，或合同乙方已按合同合約約定履行保修責任，合約甲方無異議且保修責任履行完畢后28天內向合同乙方支付剩余保修金。6.2保修金不計利息。6.3合同乙方辦理工程保修金必須同時具備以下條件：（1）根據(jù)合同合約約定保修期已滿；（2）在保修期內已經按合同合約履行相應的責任和義務，配合相關部門及時地做好維修工作無遺留問題。6.4保修金不足以扣除合同乙方應付的維修費、賠償費用、違約金及其他應付款項的，合同乙方應在接到合約甲方通知后日內補足差額，否則從逾期之日起至實際補足之日止，合同乙方每日需向合約甲方支付違約金一千元。第五部分廉政協(xié)議為了在合同合約履行中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，保護各方的利益，特訂立本協(xié)議：1.合約甲方、合同乙方雙方應當自覺遵守國家關于建設工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關廉政建設的各項規(guī)定。2.合約甲方工作人員應當做到：（1）不得以任何形式向合同乙方索要或收受贊助、回扣等好處費；（2）不得接受合同乙方的禮金、有價證券和貴重物品；（3）不得向合同乙方報銷應由合約甲方或本人支付的費用；（4）不得向合同乙方索要或收受通訊工具、交通工具、家用電器、高檔辦公用品及為其住房裝修；（5）保持與合同乙方的正常業(yè)務交往，不得參加可能對公正執(zhí)行公務有影響的宴請和娛樂活動；（6）不得以考察、參觀等名義參加合同乙方安排的旅游活動；（7）不得要求或接受合同乙方參加本人及家屬的婚喪嫁娶；（8）不得要求或接受合同乙方為其家屬的工作安排以及出國等提供便利；（9）不得向合同乙方介紹家屬或者親友從事與合約甲方工程有關的材料設備供應、工程分判等經濟活動。3.合同乙方應當做到：（1）通過正常途徑展開相關業(yè)務工作，不得為獲取不正當利益而向合約甲方、施工監(jiān)理工作人員（含家屬）贈送禮金、有價證券，貴重物品，以及其他任何形式的物質利益；（2）不得為謀取私利擅自與合約甲方和施工監(jiān)理工作人員就工作承包、工程費用、材料設備供應、工程量變更、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契；（3）不得以洽談業(yè)務、簽訂經濟合同合約為借口，邀請合約甲方和施工監(jiān)理工作人員外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場所；（4）不得為合約甲方和施工監(jiān)理單位工作人員購置或長期無償提供交通工具、通訊工具、家用電器、辦公用品等物品。4.合約甲方工作人員違反上述協(xié)議的，合同乙方應向合約甲方領導或其上級單位舉報。合約甲方工作人員不得找任何借口對合同乙方進行報復或刁難。對有索賄受賄等違法行為的工作人員，合約甲方將移送司法機關處理。5.合同乙方違反本協(xié)議的，根據(jù)情節(jié)，將受到警告，甚至禁止在3年內至終身不等時間內參與合約甲方的招標活動。由此給合約甲方造成的損失，均由合同乙方承擔。合同乙方采用不正當手段獲取的非法所得由合約甲方予以追繳。6.合同乙方應接受合約甲方的管理管控和監(jiān)督，并按照合約甲方及其上級單位的要求告知聯(lián)系方式。7.合約甲方舉報電話舉報郵箱：jskfjlb@126..。第四章圖紙4.1圖紙目錄4.2圖紙圖紙為電子版圖紙，隨招標文件以電子郵件方式發(fā)送。第五章技術標準和要求第一節(jié)一般要求1.工程說明1.1工程概況l.1.1本工程基本情況如下：相關項目名稱：相關項目樓號：類型：1.1.2本工程施工場地(現(xiàn)場)具體地理位置如下：1.2現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境1.2.1施工場地(現(xiàn)場)臨時水源接口位置、臨時電源接口位置、臨時排污口位置、建筑紅線位置、道路交通和出入口、以及施工場地(現(xiàn)場)和周圍環(huán)境等自行實地勘察。1.2.2承包人被認為已在本工程投標階段踏勘現(xiàn)場時充分了解本工程現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境，并已在其投標時就此給予了充分的考慮。1.2.3合同合約文件中載明的涉及本工程現(xiàn)場條件、周圍環(huán)境、地質及水文等情況的資料和信息數(shù)據(jù)，是發(fā)包人現(xiàn)有的和客觀的，但承包人據(jù)此作出的推論、判斷和決策，由承包人自行負責。2.承包范圍2.162#-66#樓室外鋼連廊圖紙中包含的所有合適的內容，預埋件除外。2.2合同乙方應配合并服從施工總包單位的管理管控，同時對施工現(xiàn)場的安全文明施工、五個百分百措施負責。2.3合同乙方納入現(xiàn)場總包管理管控的范疇，上交總包一定的管理管控費用，住宿、現(xiàn)場安全文施等工作聽從現(xiàn)場總包的統(tǒng)一指揮和管理管控。2.4提供完整的竣工驗收資料3套。3.工期要求4.技術質量標準標準5.成品保護：現(xiàn)場施工期間做好成品保護工作，杜絕出現(xiàn)對其他部位的破壞。6、檢驗：6.1材料進場時需提供廠家資質、質量合格證明文件、型試檢驗報告等相關資料，資料必須真實有效完成6.2所有需復試材料應及時進行取樣復試，不合格材料堅決不允許使用。6.3檢測費用：由合同乙方承擔，如檢測不合格按供方違約論處，我方保留進一步追溯責任權利。6.4安裝完畢后，監(jiān)理、建設方、總包應進行驗收，合同乙方負責相關部門的驗收。7、安全文明施工：7.1承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：在整個合同合約實施過程中，合同乙方應對工程施工現(xiàn)場人員的安全、現(xiàn)場秩序、工程保護、環(huán)境保護等負責。并就工程施工現(xiàn)場圍護、照明、防護標志、警告信號、門衛(wèi)人員等做出具體安排。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：合同乙方工地應符合標化現(xiàn)場要求，保持場地清潔衛(wèi)生，費用自行承。7.2現(xiàn)場施工人員，持證上崗，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于合同乙方安全措施不力造成事故的，其責任和因此發(fā)生的費用由合同乙方自行承擔。7.3按照現(xiàn)場的要求做好施工人員的安全教育等安全工作。7.4嚴格按照天津市“五個百分百”規(guī)定執(zhí)行。8、驗收第六章招標清單第七章投標文件格式（相關項目名稱）施工招標投標文件投標人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日一、投標函及投標函附錄（一）投標函致：（招標人名稱）在考察現(xiàn)場并充分研究（相關項目名稱）（以下簡稱“本工程”）施工招標文件的全部合適的內容后，我方茲以：RMB￥元（大寫）人民幣：元的投標價格的金額，并嚴格按照合同合約約定，施工、竣工和交付本工程并維修其中的任何缺陷。在我方的上述投標報價中，包括：安全文明施工費RMB￥：元暫列金額（不包括計日工部分）RMB￥：元專業(yè)工程暫估價RMB￥：元如果我方中標，我方保證在年月日開始本工程的施工，天（日歷日）內竣工，并確保工程質量達到標準。我方同意本投標函在招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間后，在招標文件規(guī)定的投標有效期期滿前對我方具有約束力，且隨時準備接受你方發(fā)出的中標通知書。隨本投標函遞交的投標函附錄是本投標函的組成部分，對我方構成約束力。隨同本投標函遞交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）：元（RMB￥：元）。在簽署協(xié)議書之前，你方的中標通知書連同本投標函，包括投標函附錄，對雙方具有約束力。投標人（蓋章）：法人代表或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日（二）投標函附錄工程名稱：（相關項目名稱）序號條約條款合適的內容約定合適的內容備注1相關項目經理姓名：2工期日歷天3缺陷責任期4承包人履約擔保金額5逾期竣工違約金元/天6逾期竣工違約金最高限額7質量標準8質量保證金扣留百分比9質量保證金額度10111213141516備注：投標人在響應招標文件中規(guī)定的實質性要求和條件的基礎上，可做出其他有利于招標人的承諾。此類承諾可在本表中予以補充填寫。投標人（蓋章）：法人代表或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日二、法定代表人身份證明法人名稱:注冊地點:法定代表人姓名:性別:年齡:職務:系的法定代表人。為施工、完成和保修坐落在的工程，簽署上述工程（設計、監(jiān)理、施工）投標文件，進行合同合約談判、簽署合同合約協(xié)議及與之有關的一切事務。特此證明。（后附法定代表人身份證復印件）投標人:（蓋章）日期:年月日三、投標人法定代表人授權委托書委托單位:單位地址:法定代表人姓名:性別:年齡:職務:受委托人姓名: