某集團(tuán)設(shè)備材料采購安裝招標(biāo)文件范本

萬達(dá)集團(tuán)設(shè)備供應(yīng)和安裝招標(biāo)文件設(shè)備(材料)招標(biāo)文件范本Xxx集團(tuán)XX設(shè)備(材料)供應(yīng)、安裝招標(biāo)文件范本XXXXXXXX有限公司200年月日第頁附錄五：投標(biāo)單位的資質(zhì)證明材料投標(biāo)單位的資質(zhì)證明材料營業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)等級證書（經(jīng)營范圍）；產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售許可證及安裝資質(zhì)；質(zhì)量體系認(rèn)證書；法定單位的檢驗(yàn)證書；其他證書

附錄六：制造商出具的經(jīng)銷資格證明文件注：此文件可依據(jù)不同設(shè)備（材料）具體情況，相關(guān)項(xiàng)目公司更改。制造商出具的經(jīng)銷資格證明文件致：我們是按中國法律成立的一家制造商，主要營業(yè)地點(diǎn)設(shè)在。茲指派按中國的法律正式成立的，主要營業(yè)地點(diǎn)設(shè)在的作為我方真正的和合法的代理人進(jìn)行下列有效的活動：⑴代表我方在中華人民共和國辦理貴司投標(biāo)邀請要求提供的由我方制造貨物的有關(guān)事宜，并對我方具有約束力。(2)作為制造商，我方保證以投標(biāo)合作者來約束自己，并對該投標(biāo)共同和分別承擔(dān)招標(biāo)文件中所規(guī)定的義務(wù)。(3)我方茲授予全權(quán)辦理和履行上述我方為完成上述各點(diǎn)所必須的事宜，具有替換或撤消的全權(quán)。茲確認(rèn)或其正式授權(quán)代表依此合法地辦理一切事宜。我方于年月日簽署本文件，于年月日接受此件，以此為證。貿(mào)易/銷售公司名稱：（章）簽字人職務(wù)和部門：制造商名稱：（章）簽字人職務(wù)和部門：

附錄七：產(chǎn)品質(zhì)量證明資料產(chǎn)品質(zhì)量證明資料產(chǎn)品合格證書；檢驗(yàn)報(bào)告；附錄八：施工管理管控人員配備情況表施工管理管控人員配備情況表投標(biāo)單位自己制作。附錄九：施工設(shè)備配備情況表施工設(shè)備配備情況表投標(biāo)單位自己制作。附錄十：施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃報(bào)表施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃報(bào)表投標(biāo)單位自己制作。第四部分報(bào)價(jià)及技術(shù)要求一、設(shè)備(材料)報(bào)價(jià)方式本工程采用清單報(bào)價(jià)（定額計(jì)價(jià)）方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。注：依據(jù)不同設(shè)備（材料）相關(guān)項(xiàng)目公司對報(bào)價(jià)方式進(jìn)行約定。二、設(shè)備(材料)報(bào)價(jià)說明1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是設(shè)備生產(chǎn)檢測、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、國家及地方規(guī)定的任何收費(fèi)（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)）、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費(fèi)用、裝卸費(fèi)（必須使用大型機(jī)械而現(xiàn)場又不具備）、辦理相關(guān)手續(xù)、抽樣檢測、特種設(shè)備檢測（如果有）、現(xiàn)場指導(dǎo)安裝調(diào)試、設(shè)備調(diào)試費(fèi)和質(zhì)保期內(nèi)保修等完成本合同合約工作所需的一切費(fèi)用，除合同合約條件另有說明外，金額不得以任何方法調(diào)整或變更。任何計(jì)算承包金額的錯誤皆由投標(biāo)單位承擔(dān)并視為已被雙方接受。2、投標(biāo)設(shè)備的總價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。注：依據(jù)不同設(shè)備（材料）相關(guān)項(xiàng)目公司編制報(bào)價(jià)要求。三、設(shè)備(材料)技術(shù)要求注：依據(jù)不同設(shè)備（材料）相關(guān)項(xiàng)目公司編寫技術(shù)要求。四、施工合適的方案的編制要求注：依據(jù)不同設(shè)備（材料）相關(guān)項(xiàng)目公司提出編寫要求。五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范供應(yīng)商供應(yīng)的設(shè)備（材料）應(yīng)符合國家或行業(yè)、地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于：注：依據(jù)不同設(shè)備（材料）相關(guān)項(xiàng)目公司編寫技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。六、招標(biāo)圖紙注：如果需要相關(guān)項(xiàng)目公司提供。

第五部分合同 一、協(xié)議書業(yè)主：(簡稱合約甲方)總承包商：（見證加簽）分包商：（簡稱合同乙方）依照《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程設(shè)備（材料）采購及安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同合約。工程概況工程名稱:設(shè)備（材料）采購與安裝工程。工程地點(diǎn):工程情況：監(jiān)理單位：總包單位：組成合同合約的文件及解釋先后順序本合同合約協(xié)議書合同合約專用條約條款合同合約通用條約條款合同合約附件報(bào)價(jià)及技術(shù)要求合同合約執(zhí)行期間雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或書面文件招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件除非另有約定，在合同合約訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同合約訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同合約組成部分，其法律解釋順序應(yīng)視其合適的內(nèi)容與其它合同合約文件的相互關(guān)系而定，如無法確定，則以時間在后的為準(zhǔn)。合同合約工作范圍本相關(guān)項(xiàng)目工程范圍為：設(shè)備（材料）采購、安裝工程，以及為完成此工作所必需進(jìn)行的不可或缺的工作，包括且不限于：注：相關(guān)項(xiàng)目公司根據(jù)實(shí)際設(shè)備（材料）采購、安裝制定工作合適的內(nèi)容和范圍。合同合約工期開工時間為：200年月日，設(shè)備進(jìn)場安裝時間為200年月日，竣工時間為200年月日，（具體時間依據(jù)業(yè)主方工期要求）。設(shè)備安裝總工期天。安裝完畢通過總包、監(jiān)理、業(yè)主和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T（如果有）驗(yàn)收合格。交付使用時間為200年月日。合同合約價(jià)款1、合同合約總價(jià)：元，大寫；其中：設(shè)備（材料）費(fèi)：元，大寫；安裝費(fèi)：元，大寫；2、合同合約總價(jià)包括的合適的內(nèi)容：注：相關(guān)項(xiàng)目公司根據(jù)實(shí)際設(shè)備（材料）采購、安裝制定合同合約總價(jià)包括的合適的內(nèi)容。但提示合同合約總價(jià)包括但不限于：設(shè)備（材料）生產(chǎn)檢測、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、國家及地方規(guī)定的任何收費(fèi)（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)）、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費(fèi)用、裝卸費(fèi)（必須使用大型機(jī)械而現(xiàn)場又不具備）、辦理相關(guān)手續(xù)、抽樣檢測、特種設(shè)備檢測（如果有）、現(xiàn)場指導(dǎo)安裝調(diào)試、設(shè)備調(diào)試費(fèi)和質(zhì)保期內(nèi)保修等完成本合同合約工作所需的一切費(fèi)用，除合同合約條件另有說明外，金額不得以任何方法調(diào)整或變更。任何計(jì)算承包金額的錯誤皆由分包商承擔(dān)并視為已被雙方接受。爭議解決方式凡因本合同合約引起的或與本合同合約有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。合同合約生效合同合約訂立時間：合同合約訂立地點(diǎn)：本合同合約雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同合約一式份，業(yè)主份，分包商份，總承包商商壹份。業(yè)主：（公章）法定地址：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：總承包商：（公章）法定地址：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：分包商：（公章）法定地址：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：

二、專用條約條款說明：在具體招標(biāo)中，通用條約條款有不適用或需要修改增加的條約條款，在專用條約條款中約定或修改增加。第一條各方代表業(yè)主代表：電話：監(jiān)理：電話：總承包商代表：電話：分包商代表：電話：第二條圖紙分包商向業(yè)主提供紙質(zhì)或電子版土建設(shè)計(jì)圖、設(shè)備（材料）安裝技術(shù)要求或設(shè)備（材料）安裝圖紙修改意見書。業(yè)主按分包商提供的設(shè)備（材料）安裝圖紙或復(fù)核后的設(shè)備（材料）安裝圖紙意見施工后，因圖紙?jiān)虿荒軡M足設(shè)備（材料）施工安裝條件導(dǎo)致的責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。第三條工程質(zhì)量本工程的整體相關(guān)項(xiàng)目要求達(dá)到合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家、地方及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。若上述質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)相互不一致，分包商須遵循國家、地方或行業(yè)規(guī)定的最高質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主將扣除合同合約總價(jià)的%的作為本項(xiàng)質(zhì)量缺陷的違約金。分包商應(yīng)隨時接受業(yè)主、監(jiān)理代表對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督。如分包工程施工質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主、監(jiān)理要求，業(yè)主、監(jiān)理有權(quán)指令分包商限期整改，分包商必須在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，若分包商在超出整改限期14天后仍未整改的，則業(yè)主有權(quán)終止合同合約并責(zé)令分包商退場，分包商應(yīng)在接到通知后七天內(nèi)全部退場，并承擔(dān)由此引起的一切的責(zé)任和費(fèi)用，分包商不得以任何借口拒絕。第四條缺陷責(zé)任本合同合約的缺陷責(zé)任期的起算時間為：本分包工程之保修期為工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收合格證明之日或工程驗(yàn)收合格正式交付業(yè)主使用之日起（兩者中以較晚完成的時間為準(zhǔn)）個月，有業(yè)主方簽章的設(shè)備移交證明書上的日期為正式交付使用日。若取得設(shè)備(材料)安裝工程驗(yàn)收合格證明15日內(nèi)因業(yè)主原因無法移交，則自取得驗(yàn)收合格證之日起第15天為正式交付使用日。（如果有）正式交付使用日之前任何因材料或操作工藝不符合本合同合約規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷或其他缺點(diǎn)，將由業(yè)主在不超過本缺陷保修期屆滿后十四天書面指明該等須修復(fù)的缺陷送交分包商，而分包商應(yīng)在收到該書面指示后七天內(nèi)自費(fèi)修復(fù)該等缺陷，若分包商未能在此期限內(nèi)前來進(jìn)行修復(fù)工作，則業(yè)主有權(quán)聘請他人完成該類修復(fù)工作，而所有聘請他人完成修復(fù)工作所引起的一切費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)從屆期應(yīng)付予分包商的金額內(nèi)扣除。第五條安裝費(fèi)支付方式簽訂設(shè)備(材料)采購安裝合同合約后，分包商向業(yè)主提供合同合約金額5%的履約保函，業(yè)主向分包商支付當(dāng)批設(shè)備安裝費(fèi)總價(jià)的％。分包商設(shè)備(材料)采購安裝工程通過總包、監(jiān)理、業(yè)主和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T（如果有）驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收合格證明后個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付當(dāng)批設(shè)備安裝費(fèi)總價(jià)的％。設(shè)備(材料)安裝工程正式交付且正常使用個月后個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付至本合同合約結(jié)算總價(jià)的%。質(zhì)量保證金：合同合約結(jié)算總價(jià)的％作為質(zhì)保金，年質(zhì)保期滿后如無任何質(zhì)量問題，則日內(nèi)一次性將質(zhì)保金無息返還。分包商開出相應(yīng)金額的當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩暮戏ǘ悇?wù)發(fā)票后，業(yè)主再支付對應(yīng)的合同合約款。在業(yè)主累計(jì)支付達(dá)到合同合約總價(jià)款%時，分包商應(yīng)向業(yè)主開具累計(jì)100%合同合約總價(jià)款的發(fā)票。第六條履約擔(dān)保履約保證金為合同合約金額的5%，該擔(dān)保為分包商向業(yè)主提供。方式為：銀行出具的不可撤銷的履約保函。履約保函將在設(shè)備供應(yīng)合同合約履行終止日后15天內(nèi)，無息退還。分包商未能按約定提供履約擔(dān)保的，業(yè)主有權(quán)解除本合同合約，要求分包商承擔(dān)導(dǎo)致解約的違約責(zé)任。

三、通用條約條款第一條一般規(guī)定1、定義業(yè)主：系指本合同合約的招標(biāo)人，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。監(jiān)理：受業(yè)主委托對本合同合約范圍內(nèi)工程的實(shí)施監(jiān)理的具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師?？偝邪蹋合抵冈跇I(yè)主委托進(jìn)行總包管理管控的承包商，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。分包商：系指本合同合約的中標(biāo)人，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。其他分包商：系指本相關(guān)項(xiàng)目與由業(yè)主或總承包商簽訂合同合約的在本相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行施工、服務(wù)的承包商，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人?？偝邪贤霞s：指業(yè)主與總承包商之間簽訂的合同合約。分包合同合約：指由業(yè)主與分包商簽訂的完成本合同合約范圍內(nèi)工作的合同合約，包括總承包商簽章的三方協(xié)議?？偝邪こ蹋褐缚偝邪贤霞s中所規(guī)定的工程，及總承包管理管控合適的內(nèi)容。分包工程：指要由分包商實(shí)施的全部工作和設(shè)計(jì)（如果有），包括臨時工程和任何變更。天：本合同合約的天指日歷天，即包括法定節(jié)假日的公歷天。2、通信交流給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請求，這些通信交流都應(yīng)：采用書面形式，當(dāng)面交給（取得對方收據(jù)），通過郵寄或信差傳送，或商定的其他傳輸方式送達(dá)；交付、傳送或傳輸至雙方約定好的地址。3、連帶責(zé)任如果分包商是由兩個或兩個以上的當(dāng)事人（依照適用法律）組成的聯(lián)營體、聯(lián)合體或其他未立案的組合：這些當(dāng)事人應(yīng)被認(rèn)為在履行本合同合約上對業(yè)主負(fù)有連帶責(zé)任；這些當(dāng)事人對業(yè)主的通知應(yīng)將有權(quán)約束分包商及其每個當(dāng)事人；未經(jīng)業(yè)主事先同意，分包商不得改變其組成或法律地位。4、各方代表業(yè)主代表：業(yè)主代表代表業(yè)主行使合同合約，但是業(yè)主代表超越業(yè)主制度所作的指示和決定無效。監(jiān)理：所有由監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，分包商應(yīng)無條件執(zhí)行。但涉及到本工程的合同合約價(jià)格、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長、建筑使用功能、供應(yīng)商選擇等事項(xiàng)，監(jiān)理公司僅配合業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的管理管控，在沒有獲得業(yè)主的審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)上述范圍內(nèi)的任何文件均不能成為對本合同合約雙方有約束力的文件。本合同合約約定，在必要時業(yè)主可直接向分包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師。當(dāng)業(yè)主和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時，業(yè)主的決定應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同合約約束力的。總承包商代表：在整個合同合約期內(nèi)，總承包商應(yīng)依據(jù)總承包合同合約中約定的權(quán)限受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)?？偝邪檀頍o權(quán)解除任何一方根據(jù)合同合約規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)?？偝邪檀淼娜魏闻鷾?zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、驗(yàn)收或類似行動（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同合約規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。分包商代表：分包商應(yīng)任命分包商代表，即相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理，并授予他代表分包商根據(jù)分包合同合約采取行動所需的全部權(quán)力。如果沒有得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的事先同意，分包商不得更改分包商代表，否則將視為分包商違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理的工作不能得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的滿意，業(yè)主有權(quán)要求更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理。第二條權(quán)利與義務(wù)1、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)業(yè)主有義務(wù)對本合同合約分包商報(bào)價(jià)及相關(guān)服務(wù)承諾保密，不向第三方透露，但“萬達(dá)集團(tuán)或其所屬的其他公司”除外。業(yè)主有權(quán)對分包商進(jìn)行考察、現(xiàn)場監(jiān)造。2、分包商權(quán)利與義務(wù)分包商按照本合同合約及附件規(guī)定提供供貨的能力及履行保修期內(nèi)保修的義務(wù)；分包商有義務(wù)確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同合約約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。存在多個標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證符合所有標(biāo)準(zhǔn)。分包商有義務(wù)確保所提供的產(chǎn)品經(jīng)國家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T檢驗(yàn)合格并通過驗(yàn)收。對于相關(guān)項(xiàng)目所在地政府部門有準(zhǔn)用檢查要求的產(chǎn)品，分包商保證已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明；分包商有義務(wù)保證所提供產(chǎn)品無國家或地區(qū)不合格抽檢記錄，生產(chǎn)所需的原材料來源可靠、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范，無材料摻假等行為；分包商務(wù)保證最短供貨、安裝期，自供貨合同合約簽訂之日起，分包商按總承包商和業(yè)主要求的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行供貨、安裝；對于在分包商經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價(jià)格的材料及其零配件和及其相關(guān)服務(wù)，如業(yè)主提出采購要求，分包商有義務(wù)向業(yè)主提供最優(yōu)惠的市場價(jià)格；分包商有義務(wù)接受業(yè)主人員對分包商工廠參觀考察及臨時抽查；分包商有義務(wù)及時向業(yè)主推薦分包商的新產(chǎn)品、新技術(shù)，以方便業(yè)主對產(chǎn)品的選用；分包商有義務(wù)為業(yè)主提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)時間、地點(diǎn)由業(yè)主與分包商另行商定；分包商應(yīng)保證分包商提供的設(shè)備正常使用年限滿足國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；分包商必須保障業(yè)主、總承包在使用其提供的設(shè)備、服務(wù)及其他任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果向業(yè)主提出侵權(quán)指控，分包商須與第三方交涉并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用;分包商有義務(wù)及時通知業(yè)主聯(lián)系方式的變動；分包商有義務(wù)對協(xié)議合適的內(nèi)容進(jìn)行保密，不可向任何第三方透露其合適的內(nèi)容;嚴(yán)格執(zhí)行雙方本協(xié)議所約定之合適的內(nèi)容。第三條分包商一般責(zé)任分包商應(yīng)按照合同合約規(guī)定，設(shè)計(jì)（在分包合同合約規(guī)定的范圍內(nèi)如果存在，包括深化施工圖的工作）、實(shí)施和完成承包工程，并修補(bǔ)承包工程中的任何缺陷。分包商應(yīng)提供合同合約規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和文件，以及此項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的所有臨時性或永久性的人員、貨物、消耗品及其他物品和服務(wù)。分包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)業(yè)主、總承包商要求時，分包商應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排和方法的細(xì)節(jié)。分包商應(yīng)將其在審閱合同合約文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知業(yè)主代表和監(jiān)理工程師，并應(yīng)承擔(dān)因通知不及時而造成的責(zé)任。在工程具備竣工驗(yàn)收條件時，分包商應(yīng)按照合同合約規(guī)范要求繪制承包范圍內(nèi)的竣工圖紙，并向總承包商提交工程竣工文件。在這些文件和圖紙已提交給總承包商并由總承包商同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同合約規(guī)定竣工而要求接收。在工程具備竣工驗(yàn)收條件時，分包商應(yīng)按照合同合約規(guī)范要求向業(yè)主提交工程竣工文件及操作和維護(hù)手冊，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使業(yè)主能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。在這些文件和手冊已提交給業(yè)主并由業(yè)主同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同合約規(guī)定竣工而要求接收。在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，如出現(xiàn)業(yè)主提供的電源電壓不穩(wěn)定，分包商應(yīng)及時以書面形式通知業(yè)主，否則由此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。第四條施工現(xiàn)場分包商已視察現(xiàn)場及其鄰近地區(qū)及了解任何影響其設(shè)計(jì)、施工及造價(jià)的因素。施工場地之出入口及場地內(nèi)之通道由業(yè)主決定，分包商須遵照業(yè)主之安排及配合其他分包商之需要。分包商必須遵從業(yè)主、總承包商對整個工程現(xiàn)場設(shè)備材料安置，施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、臨時設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理管控。分包商須與總承包商在工程進(jìn)度上作出緊密聯(lián)系，以使總承包商能根據(jù)分包商之施工需要及時提供給分包商所需之施工場地。因?qū)?shí)際情況缺乏了解或誤解所招致的時間和金錢上的損失，概由分包商負(fù)責(zé)。第五條材料、工程設(shè)備分包商提供設(shè)備(材料)的質(zhì)量均應(yīng)符合合同合約要求。部分配件按有關(guān)規(guī)定所做檢驗(yàn)的試樣應(yīng)由分包商提供，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。檢驗(yàn)、檢測單位必須經(jīng)過業(yè)主同意后確定。（如果有）對不合格設(shè)備（材料），業(yè)主、監(jiān)理、總承包商有權(quán)隨時發(fā)出指令，規(guī)定分包商在一定時間內(nèi)從現(xiàn)場搬走，并重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤工期不予順延。第六條施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包商的用料及施工質(zhì)量符合合同合約文件規(guī)定的同時，亦不能低于國家、地方及行業(yè)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并以標(biāo)準(zhǔn)較高者作為質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。分包商需承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費(fèi)用。第七條開工、竣工和延誤1、工程的開工開工日期為業(yè)主或是總承包商簽發(fā)開工令的日期。業(yè)主總承包商未簽發(fā)開工令的，以合同合約協(xié)議書約定的開工日期為準(zhǔn)。合同合約協(xié)議書未約定，且無開工令的，以分包商實(shí)際進(jìn)場日期為準(zhǔn)。2、竣工時間包括完成竣工備案，履行有關(guān)管理管控部門的驗(yàn)收程序在內(nèi)的全部工作合適的內(nèi)容的日期為竣工日期。由于業(yè)主、總承包商或其他分包商的原因，導(dǎo)致相關(guān)項(xiàng)目不能完成竣工備案，以分包范圍內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目通過設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、總承包商驗(yàn)收，竣工資料達(dá)到備案要求日期為竣工日期。中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方另行約定。3、進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃分包商應(yīng)在合同合約簽訂后2天內(nèi)，向業(yè)主和總承包商提交三份詳細(xì)的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。當(dāng)原定進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度或與義務(wù)不相符時，分包商還應(yīng)提交三份修訂的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。分包商的安裝進(jìn)度必須滿足總承包商工程總體進(jìn)度之要求。分包商須在合同合約工期內(nèi)完成安裝并取得令總承包商、業(yè)主滿意要求及取得政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格證明。分包商應(yīng)留意本合同合約有關(guān)其對總承包商工程延誤之責(zé)任及賠償。業(yè)主發(fā)出指示，分包商需優(yōu)先完成某部分工程，分包商于接到指示后,應(yīng)積極遵從指示完成指定部分及所余下之工程,而分包商不能提出任何索賠及工期之延長。工期包括進(jìn)行調(diào)試直到業(yè)主對調(diào)試結(jié)果滿意并取得質(zhì)檢站等政府有關(guān)部門發(fā)出證明文件為止。若試驗(yàn)或工程本身未能達(dá)至政府有關(guān)部門、業(yè)主、總承包商、合同合約條約條款、規(guī)范或圖紙等之要求,分包商須負(fù)責(zé)所需之額外及補(bǔ)修工程,額外之試驗(yàn)。同時分包商須負(fù)責(zé)因上述原因引起之一切費(fèi)用,損失及延長工期時間。4、工期的延長由于分包商的責(zé)任導(dǎo)致工期滯后，工期不順延。由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致非關(guān)鍵線路工作的工期延誤，總工期和節(jié)點(diǎn)工期不順延，也不增加費(fèi)用。由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致關(guān)鍵線路工作的工期延誤時，分包商首先應(yīng)采取有效的措施加快工程進(jìn)度，如果在所有采取的措施都不能制止工期延長時，分包商方可按上述的原因申請延長工期，業(yè)主及總承包商應(yīng)與分包商適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長的時間。合同合約價(jià)內(nèi)已綜合考慮趕工措施費(fèi)。5、誤期趕工分包商需遵守由業(yè)主批準(zhǔn)的工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行施工及按時完成分包工程，以避免業(yè)主工程有所延誤。若實(shí)施過程中出現(xiàn)與業(yè)主認(rèn)可之節(jié)點(diǎn)相關(guān)計(jì)劃明顯脫節(jié)時(不論總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃能否確保)，業(yè)主有權(quán)要求分包商增加人員、增加機(jī)械、加班加點(diǎn)等措施，發(fā)生費(fèi)用由分包商承擔(dān)。若分包商未按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度（修正）相關(guān)計(jì)劃完成，又未采取切實(shí)有效的補(bǔ)救措施，業(yè)主有權(quán)委托其他單位完成該分包的部分或全部工作合適的內(nèi)容，發(fā)生的費(fèi)用將從分包商的任何款相關(guān)項(xiàng)目中扣除。6、提前竣工除非業(yè)主書面指示，分包商的進(jìn)度提前，業(yè)主不額外支付分包商的進(jìn)度提前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用；如果分包商不按照審批的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，所提前的進(jìn)度影響總承包商和其他承包商進(jìn)度的合理安排，分包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括且不限于:返回到原相關(guān)計(jì)劃狀態(tài)、彌補(bǔ)總承包商或其他分包商趕工所發(fā)生的費(fèi)用。第八條工程配合分包商在總承包商總體管理管控、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強(qiáng)與施工現(xiàn)場工作聯(lián)系的各分包單位之間，尤其是土建、其他承包商、機(jī)電設(shè)備安裝分包商、精裝修分包商等的配合，以確保工地正常操作及促使工程順利進(jìn)行。分包商編制的工程施工相關(guān)計(jì)劃和形象進(jìn)度必須充分考慮到并合理安排出與該類分包單位交叉施工之期限及相應(yīng)措施，并提交業(yè)主、總承包商審批，當(dāng)業(yè)主、總承包商確定后方可實(shí)施。第九條誤期損害賠償費(fèi)分包商須在合同合約工期內(nèi),或按本合同合約條約條款所約定允許延長之施工期內(nèi)完成（包括分段完成）本工程。因非總承包商、業(yè)主的原因?qū)е路职涛茨馨凑丈鲜鰰r間完成各項(xiàng)工作，分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付合同合約總價(jià)的千分之五的款項(xiàng)，作為每逾期一天的違約金，在屆時的應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，且應(yīng)賠償總承包商、業(yè)主因此而造成的一切損失。第十條變更和調(diào)整對于分包工程的變更：在本合同合約范圍內(nèi)的任何變更工程，只有由業(yè)主簽發(fā)的工程變更（包括設(shè)計(jì)變更）才有可能根據(jù)合同合約進(jìn)行結(jié)算。對于現(xiàn)場內(nèi)的工程協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量、工程安全等方面的任何指示，均不構(gòu)成對分包工程的修改。由監(jiān)理工程師、業(yè)主所發(fā)出的任何有關(guān)本分包工程的指示，分包單位必須無條件執(zhí)行。如果分包單位不愿意或不能執(zhí)行，由總承包商或其他分包商執(zhí)行，所需的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從分包合同合約總價(jià)內(nèi)扣除。因分包商擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的直接損失，由分包商承擔(dān)，延誤的工期不予順延，且分包商負(fù)責(zé)復(fù)原到原來的設(shè)計(jì)結(jié)果。分包商在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)總承包商、業(yè)主同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，分包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償總承包商、業(yè)主的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。分包商應(yīng)與業(yè)主合作和配合，按照業(yè)主執(zhí)行的現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更管理管控制度辦理計(jì)量和計(jì)價(jià)，否則不進(jìn)入結(jié)算。第十一條安全施工、檢查及防護(hù) 分包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理管控規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全標(biāo)準(zhǔn)和總包要求組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)在現(xiàn)場配備相應(yīng)數(shù)量的、合格的專職安全員。分包商應(yīng)對其派駐在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。分包商在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)設(shè)置總承包商代表、業(yè)主認(rèn)可的安全防護(hù)措施。第十二條事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)政府部門并以最快方式通知業(yè)主代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第十三條人身和財(cái)產(chǎn)損害的保障分包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障總承包商、業(yè)主免于承擔(dān)來自工程施工或施工過程中所引起的任何人員的人身損傷、死亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。但如果屬于總承包商、業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的任何人員的行為或疏忽所引起的除外。第十四條保險(xiǎn)分包商須自行購買下述保險(xiǎn)：分包商的車輛購買的車輛保險(xiǎn)；一切材料運(yùn)送至工程現(xiàn)場途中所可能遭受的損失或毀壞購買的意外保險(xiǎn)；分包商施工設(shè)備、機(jī)械和工具的保險(xiǎn)；分包商工人及雇員人身保險(xiǎn)；如未能遵守上述要求，一切后果應(yīng)由分包商自費(fèi)承擔(dān)。第十五條工程分包非經(jīng)總承包商、業(yè)主同意，分包商不得將安裝工程的任何部分分包。分包商不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程分包不能解除分包商任何責(zé)任與義務(wù)。分包商應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理管控人員，保證本合同合約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給業(yè)主造成其他損失，分包商承擔(dān)連帶責(zé)任。業(yè)主有權(quán)利將本工程中的任何部分工程或工程材料、設(shè)備指定分包或指定供應(yīng)商，分包商須按本工程總體進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃給予配合。第十六條竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包商按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向業(yè)主提供完整工程資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。分包商應(yīng)在驗(yàn)收后28天內(nèi)提供竣工圖紙。工程資料和竣工圖紙一式五份，其中五份竣工圖紙中一份為數(shù)字化光盤。在總承包商申請竣工驗(yàn)收前，分包工程必須已具備竣工驗(yàn)收條件，并參加整個工程的竣工驗(yàn)收。在辦理工程竣工移交前，分包商還應(yīng)在7日內(nèi)按照業(yè)主、監(jiān)理工程師和總承包商的指示，從現(xiàn)場撤除及修復(fù)所有受影響的地方及經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的且不屬于建設(shè)工程主體附屬的所有臨時設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員，經(jīng)業(yè)主同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙業(yè)主使用已完工程）的除外。如分包商不按期撤離現(xiàn)場或做好清場工作，業(yè)主將雇用其他單位或有關(guān)部門采取必須的措施，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包商承擔(dān)，并且業(yè)主將根據(jù)合同合約中拖延工期每日賠償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)追究分包商違約責(zé)任。如果因分包商的合同合約工程沒有完成或不具備竣工驗(yàn)收的條件導(dǎo)致總承包工程不能按期完成或移交，分包商不僅僅按照本合同合約的規(guī)定賠償業(yè)主，還需要根據(jù)本合同合約賠償總承包商因此而導(dǎo)致的損失及責(zé)任。因特殊原因，業(yè)主要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法?？偝邪?、業(yè)主保留安裝完成交付使用前臨時使用的權(quán)利，總承包商或業(yè)主使用若發(fā)生工程物料的損壞由總承包商或業(yè)主承擔(dān)，總承包商或業(yè)主使用該權(quán)利并不應(yīng)視為違反任何合同合約條件，分包商不應(yīng)為總承包商或業(yè)主行使該項(xiàng)權(quán)利要求額外付款或延長竣工期限。第十七條保養(yǎng)工程 分包商須呈交三份保養(yǎng)手冊予業(yè)主,該手冊需詳述貨物之保養(yǎng)資料。分包商須注意在工程完成后,若未能呈交滿意之保養(yǎng)手冊予業(yè)主,則分包工程將不能視為滿意竣工,而最后付款亦需待該手冊滿意呈交后,方可支付。此保養(yǎng)手冊需詳述貨物所有部件及操作、保養(yǎng)要求,以保證其正當(dāng)保養(yǎng)程序。保養(yǎng)手冊亦須包括下列各點(diǎn)：該系統(tǒng)及其設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之簡介說明。各部份配件之清單說明,詳述其大小,功能及／或功率,清單尚須包括此等備用配件之售賣及服務(wù)單位之地址。系統(tǒng)操作介紹。保養(yǎng)清單-包括提議的備用配件清單。分包商須在本工程完成后在現(xiàn)場提供技術(shù)人員，培訓(xùn)并指導(dǎo)業(yè)主之雇員正確及有效地進(jìn)行操作。若采用專用機(jī)械或設(shè)備，則該專門機(jī)械或設(shè)備供應(yīng)單位之技術(shù)人員或代表亦應(yīng)包括在以上之技術(shù)人員內(nèi)。第十八條法定業(yè)務(wù)、通知及費(fèi)用分包商須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法規(guī),支付政府依照法令及條例對本安裝工程所征收之所有費(fèi)用,包括各種稅項(xiàng)以及申請政府有關(guān)部門驗(yàn)收之費(fèi)用。分包商須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)工程施工所需之證明等全部文件。若分包商未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與業(yè)主完成合同合約簽署工作，則分包商除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，尚需賠償業(yè)主由此而引起的一切直接的經(jīng)濟(jì)損失。第十九條不可抗力1、不可抗力包括：天災(zāi)（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動；叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在承包商或其分包商雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本合同合約的履行不再合法。2、義務(wù):不可抗力事件發(fā)生后，分包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)分包商向業(yè)主通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包商應(yīng)每隔7天向業(yè)主報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包商向業(yè)主提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3、責(zé)任:因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由業(yè)主承擔(dān)；人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；分包商機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包商承擔(dān)；停工期間，分包商留在施工場地的必要的管理管控人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由分包商承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延，但因合同合約一方遲延履行合同合約后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第二十條違約當(dāng)發(fā)生下列情況時業(yè)主違約：業(yè)主不履行合同合約義務(wù)或不按合同合約約定履行義務(wù)的其他情況。業(yè)主違約業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包商造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時分包商違約：因分包商原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主同意順延的工期竣工；因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同合約約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；分包商不履行合同合約義務(wù)或不按合同合約約定履行義務(wù)的其他情況。分包商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約分別給總承包商、業(yè)主造成的損失。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同合約時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同合約。分包商向業(yè)主、總承包商保證其提供的設(shè)備是全新的、已經(jīng)正確安裝的、能夠正常運(yùn)行并達(dá)到其說明書所述的使用目的，且不會給業(yè)主、總承包商或第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全造成損害。無論任何時候，因分包商提供的貨物質(zhì)量原因而給業(yè)主、總承包商造成經(jīng)濟(jì)損失的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償業(yè)主、總承包商的損失，包括業(yè)主、總承包商因此而向第三方承擔(dān)的損失。第二十一條索賠引起索賠的事件或情況后7天內(nèi)，向?qū)Ψ竭f交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時間和(或)追加付款的全部詳細(xì)資料。如果引起索賠的事件或情況具有連續(xù)影響，則：按周遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，并在索賠的事件或情況產(chǎn)生的影響結(jié)束后7天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告。對方在收到索賠報(bào)告后14天未予答復(fù)，視為接受索賠。特別強(qiáng)調(diào)：現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更按照業(yè)主集團(tuán)公司管理管控制度的流程和時限辦理，否則無效。第二十二條爭議發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同合約，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。單方違約導(dǎo)致合同合約確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。爭議可以先通過友好協(xié)商解決，或者由監(jiān)理工程師、業(yè)主及其他有關(guān)主管部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可以按照在分包合同合約條約條款中約定的以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會”申請仲裁,仲裁地點(diǎn)定于北京市。第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。不論雙方選擇上述兩種解決爭議的方式中的任何一種，由仲裁委員會或法院（視雙方的選擇結(jié)果）做出的決定應(yīng)是最終的，并對雙方有約束力。第二十三條合同合約解除 分包商有下列情形之一，業(yè)主有權(quán)解除合同合約：分包商將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義發(fā)包轉(zhuǎn)包給他人，業(yè)主有權(quán)解除合同合約。能力有限，導(dǎo)致管理管控混亂，經(jīng)業(yè)主要求進(jìn)行整改未能改善。（直接或間接）付給或企圖付給任何賄賂、禮品、賞金、回扣或其他貴重物品，以引誘或報(bào)償他人。經(jīng)業(yè)主確定的施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，在施工中連續(xù)兩周不能兌現(xiàn)，導(dǎo)致工期嚴(yán)重滯后。在合同合約履行期間，分包商針對本工程所作承諾具有任何實(shí)質(zhì)意義上的違反。有下列情形之一的，業(yè)主、分包商可以解除合同合約：因不可抗力致使合同合約無法履行，雙方可以解除合同合約。因一方違約致使合同合約無法履行，守約方可以解除合同合約。一方依據(jù)上述條約條款約定要求解除合同合約的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同合約的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同合約解除。對解除合同合約有爭議的，按本合同合約關(guān)于爭議的約定處理。合同合約解除后，分包商應(yīng)妥善做好已完工程和己購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按業(yè)主要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，業(yè)主應(yīng)為分包商撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同合約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同合約發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同合約解除給對方造成的損失。合同合約解除后，不影響雙方在合同合約中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l約條款的效力。合同合約解除后，業(yè)主可以安排其他承包商完成。此時其他承包商可以使用任何貨物、分包商文件和由分包商或以其名義編制的其他設(shè)計(jì)文件。如果分包商還有其他任何款項(xiàng)未付清，分包商應(yīng)承擔(dān)其欠款的責(zé)任，當(dāng)此類欠款造成業(yè)主損失時，業(yè)主可處置分包商遺留在現(xiàn)場的設(shè)備、貨物，或采取其他措施追償。由于分包商違約，不論是否解除合同合約，分包商都應(yīng)承擔(dān)由于違約給業(yè)主造成的直接和間接損失。第二十四條合同合約終止除質(zhì)量保修外，業(yè)主、分包商履行合同合約全部義務(wù)，竣工移交后，本合同合約即告終止，但分包商須與業(yè)主所屬物業(yè)公司或商業(yè)管理管控公司簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書，繼續(xù)履行質(zhì)量保修義務(wù)，直至質(zhì)量保修義務(wù)期滿。合同合約的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主、分包商應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第二十五條合同合約附件工程基本要求；廉政合作協(xié)議；報(bào)價(jià)及技術(shù)要求；（見招標(biāo)文件第四部分）第二十六條補(bǔ)充條約條款本合同合約未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同合約的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時合同合約雙方須共同確認(rèn)。合同合約附件1工程基本要求工程基本要求總則總承包商對整個相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，分包商必須在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面全面接受總承包商的管理管控、協(xié)調(diào)。分包商應(yīng)繳納總包管理管控押金，但不繳納總包管理管控費(fèi)?？偝邪坦芾砉芸亍f(xié)調(diào)范疇總承包商須對整個相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，包括所有分包商所進(jìn)行的工程。其責(zé)任包括但不限于：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、衛(wèi)生、協(xié)調(diào)等方面?？偝邪添氊?fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、管理管控及緊密配合分包商執(zhí)行分包工程包括提供必要的協(xié)調(diào)和管理管控服務(wù)及設(shè)施；以便各施工單位能順利施工?？偝邪膛浜稀⒎?wù)的范疇分包商為完成本工程須與總承包商協(xié)商要求為之提供所有合理設(shè)施，包括：臨時設(shè)施提供工地內(nèi)閑置的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予分包商在互不妨礙下使用，或在工地或建造中的建筑物內(nèi)提供地方供分包商架設(shè)自己用的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}。安全設(shè)施提供場地內(nèi)的既有的安全之圍網(wǎng)、圍板，分包商可使用施工場地上通道及經(jīng)總承包商考慮本分包工程的性質(zhì)后認(rèn)為合理之施工空間及通道。當(dāng)總承包商自建相關(guān)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性不需要安全圍網(wǎng)、圍板后，由分包商自行搭設(shè)。衛(wèi)生設(shè)施于工地內(nèi)提供足夠、合理及符合標(biāo)準(zhǔn)要求的臨時廁所等衛(wèi)生設(shè)施供分包商共同使用；并負(fù)責(zé)定時清理和保養(yǎng)直至不再需要時拆除；但分包商必須遵從總承包商的指示，保持衛(wèi)生設(shè)施清潔。臨電總承包商須在各幢樓內(nèi)提供臨時照明及電力的接駁點(diǎn)，提供滿足負(fù)荷要求的安裝施工臨時電源?？偝邪特?fù)責(zé)將臨時及正式電源接駁至指定位置的專用動力配電箱內(nèi)（含配電箱）；從動力配電箱開關(guān)以下到電、扶梯設(shè)備的接駁由分包商負(fù)責(zé)，并在不再需要時拆除。電費(fèi)由分包商掛表按國家電力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。臨水總承包商須提供足夠及合理的接駁點(diǎn)供各分包商使用，并須保證能在冬季正常供水及不會結(jié)冰。從臨時用水點(diǎn)再接出的臨時用水系統(tǒng)，由分包商自行提供，包括在不再需要時拆除。水費(fèi)由分包商掛表按國家水力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。腳手架提供總承包商的工地內(nèi)現(xiàn)成爬梯、腳手架等共同使用。除電梯井內(nèi)腳手架外，分包商對此等爬梯、腳手架等的使用時間，不能超過總承包商本身所需的時間。吊裝提供工地上現(xiàn)成的塔吊、人貨兩用梯、其他裝置及機(jī)械給分包商作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)輸。如果設(shè)備比較忙，總承包商有義務(wù)協(xié)調(diào)各分包商的材料或設(shè)備在現(xiàn)場內(nèi)的水平及垂直運(yùn)輸，保證不影響整個現(xiàn)場的次序及進(jìn)度。夜間施工總承包商需為自己、分包商提供照明設(shè)施及其他相關(guān)的公用設(shè)施。如果夜間施工需要辦理相關(guān)許可證等類似的政府批文，則分包商將使用總承包商的相關(guān)證照而不需要重復(fù)辦理。但總承包商自身實(shí)質(zhì)性不需要該類證明時，由分包商自行辦理，并承擔(dān)該等費(fèi)用。成品照管分包工程完工移交給總承包商前，由分包商實(shí)施各項(xiàng)保護(hù)措施及負(fù)責(zé)一切責(zé)任，移交后由總承包商承擔(dān)。驗(yàn)收總承包商組織分包工程質(zhì)量驗(yàn)收，但相關(guān)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。總承包商負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收，但涉及的分包商應(yīng)屆時參加。分包商的配合責(zé)任接受控制分包商必須完全服從和執(zhí)行總承包商現(xiàn)場管理管控的各項(xiàng)管理管控規(guī)章制度，包括服從總承包商的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理管控、安全管理管控、文明施工管理管控等，若分包商違反相關(guān)規(guī)定時，業(yè)主、總承包商有權(quán)對分包商進(jìn)行處罰。施工合適的方案施工前，分包商須向監(jiān)理、總承包商提供有關(guān)其工程之施工次序，認(rèn)可后方可進(jìn)行施工；未能與總承包商做好聯(lián)系而導(dǎo)致有額外工程、費(fèi)用之索償將不被接納。進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及工期分包商在接受本分包合同合約的委托后，須立刻與總承包商協(xié)商具體的施工時間表，若在簽定本分包合同合約時已有關(guān)于時間的條件，則具體的時間表須符合該既定的時間條件。如果分包商相關(guān)計(jì)劃改變正常的工作時間，應(yīng)提前24小時通知總承包商，如果此類改變涉及法定假日或休息日，分包商應(yīng)提前48小時通知總承包商。分包商應(yīng)在他的合同合約價(jià)格中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同合約文件要求的完工日前完工；除非合同合約文件中另有約定，否則在整個合同合約履約期內(nèi)，分包商不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。分包商須配合總承包工程的工期、施工進(jìn)度，執(zhí)行及完成本分包工程，以使總承包工程能在預(yù)定的完工日完成，若最后實(shí)際工期與總承包預(yù)定工期有改變時，分包商不能因?qū)嶋H工期有所改變而向業(yè)主及總承包商索賠。圖紙與現(xiàn)場尺寸復(fù)核分包商須在收到進(jìn)場通知的7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或?qū)嶋H施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開工前3天向業(yè)主/總承包商書面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。若分包商在正式開工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開工后再向業(yè)主/總承包商提出問題或矛盾，則分包商不會獲得工期延長或成本增減，并且所有需要解決的問題都由分包商自行承擔(dān)。臨時設(shè)施分包商的辦公用房、施工用房以及工人的生活用房，在施工現(xiàn)場不具備搭設(shè)臨時設(shè)施的情況下，均由分包商自行解決。分包商的臨時辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}須按整體工程進(jìn)度要求而轉(zhuǎn)移，滿足總承包商對現(xiàn)場的總體安排與管理管控，并在不需要時拆除并清理后進(jìn)行場地移交。腳手架負(fù)責(zé)搭建符合安全要求的設(shè)備(材料)安裝施工所需腳手架?？偝邪檀钤O(shè)好的腳手架分包商不得隨意拆除，如因施工需要確實(shí)需拆除的，分包商必須事先征得總承包商的書面同意，并在完成相關(guān)工作后恢復(fù)；分包商拆除腳手架后必須采取相應(yīng)的保證措施保障安全，若因分包商拆除腳手架而造成的一切安全責(zé)任由分包商承擔(dān)。水電使用在本分包工程開始前，分包商需要提出其用電量、用水及其它相關(guān)的要求供總承包商批準(zhǔn)或協(xié)商處理。分包商要盡可能節(jié)約用水、用電。如發(fā)現(xiàn)分包商不合理用水導(dǎo)致物料受損，分包商承擔(dān)由此而導(dǎo)致的任何責(zé)任,產(chǎn)生的費(fèi)用由總承包商代收。檔案資料分包商須對分包工程施工技術(shù)檔案資料和竣工資料進(jìn)行整理和存檔；繪制分包工程竣工圖直至達(dá)到檔案館備案要求并報(bào)總承包商歸檔、竣工資料備案。承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。分包商必須在現(xiàn)場完工30天內(nèi)完成竣工資料的編制和整理，移交總承包商歸檔管理管控。安全文明施工分包商需要充分考慮到本相關(guān)項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定必須的安全管理管控、安全防護(hù)措施來保證安全