房東自擬租賃合同

房東自擬租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)、面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。1.3丙方在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租金為：[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條押金及租金退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期滿后按照約定退還乙方押金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款4.1.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.1.2甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.1.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款4.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.2.2甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約行為5.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.1.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方限制條款5.2.1乙方在租賃期間不得改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，可以監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方可以提供專業(yè)的解決方案，協(xié)助第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。1.3丙方在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租金為：[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條押金及租金退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期滿后按照約定退還乙方押金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.1.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先條款4.2.1甲方逾期提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。4.2.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方提供的額外服務(wù)或優(yōu)惠。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約行為5.1.1甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按照合同約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方限制條款5.2.1甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。5.2.2甲方在租賃期間不得將租賃房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日