店面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)

店面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][出租方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給出租方，出租方同意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)讓給出租方。店面具體地址為：[店面地址]。1.2店面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：[店面經(jīng)營(yíng)范圍]。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1出租方同意支付給轉(zhuǎn)讓方店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）出租方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[百分比]作為定金，定金金額為：[定金金額]元整；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，出租方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[支付期限]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。三、店面交接3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[交付期限]內(nèi)，將店面交付給出租方。3.2店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提供店面的相關(guān)證照、設(shè)備、物品等。四、店面經(jīng)營(yíng)4.1出租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的協(xié)助和支持。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)][轉(zhuǎn)讓方法定代表人]出租方（蓋章）：[出租方名稱(chēng)][出租方法定代表人]1.店面相關(guān)證照2.店面設(shè)備、物品清單[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][丙方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[丙方注冊(cè)地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給丙方，乙方同意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方同意接受店面并支付租金，甲方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。店面具體地址為：[店面地址]。1.2店面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：[店面經(jīng)營(yíng)范圍]。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意支付給甲方店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[百分比]作為定金，定金金額為：[定金金額]元整；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[支付期限]內(nèi)支付給甲方。三、店面出租3.1丙方同意租賃甲方擁有的店面，并支付租金。租金支付方式、金額和期限等具體事項(xiàng)如下：（1）租金金額為：[租金金額]元整；（2）租金支付期限為：[支付期限]；（3）租金支付方式為：[支付方式]。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓后，向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[百分比]作為傭金，傭金金額為：[傭金金額]元整。4.2丙方應(yīng)按約定支付租金，如丙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。4.3甲方應(yīng)保證店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如因店面的非法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。5.2丙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。5.3如乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]元整。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]年。甲方（蓋章）：[甲方名稱(chēng)][甲方法定代表人]乙方（蓋章）：[乙方名稱(chēng)][乙方法定代表人]丙方（蓋章）：[丙方名稱(chēng)][丙方法定代表人]1.店面相關(guān)證照2.店面設(shè)備、物品清單3.租金支付計(jì)劃表[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)租賃關(guān)系確保店面的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。第三方主體丙方的介入，使甲方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得額外的利益保障，同時(shí)通過(guò)丙方的租金支付，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃及管理合同書(shū)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][丙方名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[丙方注冊(cè)地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）并擬將其出租給乙方，乙方同意接受該店面并支付租金；同時(shí)，甲方同意將店面的管理權(quán)委托給丙方，丙方同意接受店面的管理權(quán)并支付管理費(fèi)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面租賃1.1甲方同意將其擁有的店面租賃給乙方。店面具體地址為：[店面地址]。1.2店面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：[店面經(jīng)營(yíng)范圍]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式、金額和期限等具體事項(xiàng)如下：（1）租金金額為：[租金金額]元整；（2）租金支付期限為：[支付期限]；（3）租金支付方式為：[支付方式]。三、店面管理3.1甲方同意將店面的管理權(quán)委托給丙方。丙方應(yīng)按照甲方的要求和管理合同的約定，對(duì)店面進(jìn)行管理。3.2管理費(fèi)支付方式、金額和期限等具體事項(xiàng)如下：（1）管理費(fèi)金額為：[管理費(fèi)金額]元整；（2）管理費(fèi)支付期限為：[支付期限]；（3）管理費(fèi)支付方式為：[支付方式]。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如因店面的非法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按約定履行管理職責(zé)，如因丙方的管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付店面，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]元整。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]年。甲方（蓋章）：[甲方名稱(chēng)][甲方法定代表人]乙方（蓋章）：[乙方名稱(chēng)][乙方法定代表人]丙方（蓋章）：[丙方名稱(chēng)][丙方法定代表人]1.店面相關(guān)證照2.店面設(shè)備、物品清單3.租金支付計(jì)劃表4.管理費(fèi)支付計(jì)劃表[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]乙方為