時尚辦公空間租賃合同

時尚辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的辦公空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2甲方應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付租金，以后每月________日前支付當(dāng)月租金。2.3甲方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。第三條押金3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給乙方，乙方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第四條租賃用途4.1甲方應(yīng)按乙方提供的租賃物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途。4.2甲方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，并對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2甲方在保險合同中應(yīng)列明乙方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前_________書面通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金的________%。7.3提前解除合同的，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________________乙方（出租方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方公司資質(zhì)證明復(fù)印件5.租賃物業(yè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)7.保險合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。3.甲方未按約定進(jìn)行租賃物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方未按約定提供租賃物業(yè)，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，視為違約。6.雙方提前解除合同，未按約定提前通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方物業(yè)的時間段。2.租金：甲方支付給乙方的租賃費用。3.押金：甲方支付給乙方的租賃保障費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃用途：甲方租賃乙方物業(yè)的目的和用途。6.維修保養(yǎng)：對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付租金；逾期未支付的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行租賃物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供租賃物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定進(jìn)行租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.雙方提前解除合同，未按約定提前通知對方：雙方應(yīng)按約定支付違約金，并互相賠償因提前解除合同而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景