城市攀巖場(chǎng)建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書

城市攀巖場(chǎng)建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________城市攀巖場(chǎng)建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬在城市__________地區(qū)建設(shè)攀巖場(chǎng)，需占用乙方土地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地補(bǔ)償1.1甲方同意按照本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。1.2甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的__________%，作為預(yù)付款。1.4甲方應(yīng)在占用土地之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的占地補(bǔ)償費(fèi)用。二、補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)我國(guó)有關(guān)土地管理法律法規(guī)，按照土地評(píng)估價(jià)格支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)。2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際種植情況，支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)。2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。2.5其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，支付其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。三、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。四、合同的履行和監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，配合甲方辦理土地占用等相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在協(xié)議履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.地上附著物權(quán)屬證明3.青苗補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)4.停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算明細(xì)5.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證6.合同履行監(jiān)督記錄7.爭(zhēng)議解決的法律文件8.雙方簽署的保密協(xié)議9.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款2.甲方未按約定時(shí)間支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用3.甲方未按約定提供合法發(fā)票或收據(jù)4.乙方未按約定配合甲方辦理土地占用手續(xù)5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.占地補(bǔ)償：因公共利益需要占用他人土地，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向土地權(quán)屬人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。2.青苗補(bǔ)償：因占用土地導(dǎo)致他人青苗損失，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向青苗權(quán)屬人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。3.地上附著物補(bǔ)償：因占用土地導(dǎo)致他人地上附著物損失，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向附著物權(quán)屬人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因占用土地導(dǎo)致他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向受損人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，如延遲支付，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)支付令。2.乙方不配合辦理土地占用手續(xù)：乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理土地占用手續(xù)，如不配合，甲方可以依法申請(qǐng)行政強(qiáng)制措施。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.政策法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變化，如變化影響合同履行，應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占地補(bǔ)償2.土地