城市中心公寓租賃合作三方合同

城市中心公寓租賃合作三方合同合同編號：__________城市中心公寓租賃合作三方合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________丙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方是城市中心公寓的業(yè)主，并擁有該公寓的完全產權；乙方愿意租賃該公寓并按照約定的條款和條件使用和經營；丙方作為中介方，促成了甲乙雙方的合作，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應在每季度第一個月的前______天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____‰作為滯納金。第三條費用承擔3.1租賃期間，甲方負責支付租賃物業(yè)的物業(yè)費、水電費、取暖費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃物業(yè)內的水、電、煤氣等日常使用費用。第四條維修責任4.1租賃期間，租賃物業(yè)的設施設備正常磨損除外，因甲方原因導致設施設備損壞的，甲方負責及時修復。4.2租賃期間，乙方應合理使用租賃物業(yè)內的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的____倍。5.2在租賃期限內，如乙方逾期支付租金累計達到______次，甲方有權單方面解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。6.2如甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的____‰作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體位置、面積、戶型等詳細信息。2.附件二：租賃物業(yè)的設施設備清單。3.附件三：甲方指定的賬戶信息。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金。2.乙方逾期支付租金累計達到約定次數(shù)。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃和使用物業(yè)。3.滯納金：逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。4.違約金：違反合同約定的一方應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付物業(yè)。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方可向法院提起訴訟。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起