演員住房團(tuán)購協(xié)議

演員住房團(tuán)購協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為演員團(tuán)體，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供的住房團(tuán)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房團(tuán)購概述1.1甲方同意向乙方提供一定數(shù)量的住房，用于乙方演員團(tuán)體成員的購房需求。1.2乙方同意按照甲方的團(tuán)購政策購買住房，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。二、住房團(tuán)購數(shù)量與價(jià)格2.1甲方同意提供給乙方的住房數(shù)量為____套，具體房源、面積、戶型等信息詳見附件。2.2甲方根據(jù)市場行情及乙方的團(tuán)購需求，給予乙方團(tuán)購價(jià)格優(yōu)惠。具體優(yōu)惠措施及價(jià)格詳見附件。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金____元。三、購房流程與時(shí)間安排3.1乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，自行選擇購房對象及住房數(shù)量。3.2乙方應(yīng)在選定住房后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3.3乙方應(yīng)在《商品房買賣合同》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付購房款項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)在收到乙方購房款項(xiàng)后，按照合同約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.5本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)保證在____個(gè)月內(nèi)為乙方交付住房。四、合同的履行與保障4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議及附件的約定，履行住房團(tuán)購的相關(guān)義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件的約定，履行購房及相關(guān)義務(wù)。4.3甲方承諾所提供的住房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并按照銀行同期存款利率支付利息。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房源信息2.團(tuán)購政策3.商品房買賣合同模板4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南6.付款憑證7.房屋鑰匙及門禁卡移交記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供住房，或提供的住房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付住房。3.甲方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方選定的住房超出甲方提供的團(tuán)購數(shù)量。6.乙方未按約定妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指演員團(tuán)體。3.團(tuán)購：指甲方為乙方提供一定數(shù)量的住房，乙方按照甲方規(guī)定的優(yōu)惠政策進(jìn)行購買。4.購房定金：指乙方在選定住房后向甲方支付的定金。5.商品房買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于住房買賣的法律文件。6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：指甲方為乙方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的住房數(shù)量不足：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決住房數(shù)量不足的問題，如調(diào)換房源、增加住房數(shù)量等，確保乙方購房需求得到滿足。2.甲方交付的住房質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保住房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方支付購房款項(xiàng)延遲：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的速度，確保乙方合法權(quán)益得到保障。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為演員團(tuán)體，雙方達(dá)成住房團(tuán)購協(xié)議。2.甲方提供一定數(shù)量的住房，乙方按照甲方規(guī)定的優(yōu)惠政策進(jìn)行購買。3.甲方按約定時(shí)間交付住房，并