某施工項目公寓15#樓工程招標文件

一、編制概要

1編制依據

1.1柳州職業(yè)技術學院學生公寓15#樓工程招標文件。

1.2隨同文件發(fā)送的有關施工圖。

1.3現行的國家和地方建筑施工設備安裝的有關規(guī)范、規(guī)程、標

準。

1.4本企業(yè)的施工技術水平、管理水平及成功經驗。

2編制說明

2.1在認真、全面、系統地閱讀招標文件與合同文件的基礎上，

深刻領會和貫徹建設單位意圖及建設單位對我司的各項要求。

2.2在認真采集信息和收集編制投標資料的基礎上針對本工程的

特點，本著實事求是的科學態(tài)度和忠實建設單位、服務建設單位的宗

旨，編制本施工組織設計。

2.3如本公司中標，將在合同規(guī)定的時間內，在原施工組織設計

的基礎上完善各個分項工程施工中的細節(jié)問題，形成實施性施工組織

設計，上報甲方和監(jiān)理工程師。

2.4編寫本施工組織設計不僅是為投標和評標的需要，而且也將

是施工生產作業(yè)的重要依據。為此在編寫本施工組織設計的指導思想

上及中標后的施工實踐中，我司都將積極推廣和應用新設備、新材料、

新技術、新工藝、新成果；統籌兼顧，科學管理，自始至終堅持“雇

主至上，質量第一”的服務宗旨；本公司將一如既往以勤勞、樸實、

科學、積極的工作態(tài)度，保質保量地完成合同范圍內的各項工程工作

內容，向甲方呈交一份滿意的答卷。

3編制原則

3.1按施工招標文件中各項標準和條款的要求編制。

3.2嚴格遵守設計規(guī)范、施工規(guī)范和驗收標準。

3.3堅持先進性、科學性、經濟性與實事求是相結合。

3.4堅持施工過程嚴密監(jiān)控、動靜結合、科學管理的原則。

3.5堅持“項目法”施工原則，即通過勞動力、資金、材料、施

工方法和信息的優(yōu)化處理，實現造價、工期、質量的目標效果。

二、工程概況

1一般概況

1.1工程名稱：柳州職業(yè)技術學院學生公寓15#樓工程。

1.2建設單位：柳州市建設投資開發(fā)有限責任公司。

1.3建設地點：柳州市社灣路。

L4建筑規(guī)模：6309.92平方米,基底建筑面積787.44m2。

1.5建筑層數：共七層，采用單層床，層高：地面架空層2.18m,

一至七層3.3m。

1.6建筑高度:21.30m。

1.7本工程的結構安全等級為二級，設計合理使用年限為50年，

建筑耐火等級為二級，抗震設防類別為丙類，結構構件抗震等級為框

架四級，抗震設防按六度設防，設計地震基本加速度為0.05g,設計

地震分組為第一組，建筑場地類別為n類。

2結構概況

2.1結構類型：框架結構。

2.2基礎概況：

2.2.1本工程基礎采用人工挖孔樁基礎，地基基礎設計等級為丙

級。

2.2.2開挖后基底的地基如高差大于500mm時采用分階處理，超

深部分用M7.5水泥砂漿砌筑MU30毛石至基礎底設計標高。

2.2.3一般要求：

2.2.3.1基礎施工前，應詳細閱讀本基地的巖土工程勘察報告，

施工中如發(fā)現土層分布或土層性質與勘察報告不符合時，須會同勘察、

設計、建設監(jiān)理單位共同協商研究處理，基坑開挖不宜大于現有工程

的基礎埋深，并保證已有建筑基礎的安全，保護已有建筑基礎下土的

原狀性不改變。

2.2.3.2基坑開挖時，必須堅持分層開挖，防止擾動原狀土；當

采用機械開挖時，坑底應保留100mm厚土層，用人工開挖時，開挖過

程應保持基底土的干燥，并保持樁基的完整性，開挖至設計標高時，

經設計、勘察、施工、建設監(jiān)理各方驗收合格方可施工墊層，基礎超

深時采取將獨基下落，加長柱長的方法處理。

2.2.3.3不得采用垃圾及膨脹土作為回填土，基礎墻兩側土應同

時分層回填夯實，壓實系數應大于0.85。

2.3砌體工程概況

砌體施工質量等級為B級。

框架結構填充墻：采用Mb5.0混合砂漿砌MU7.5混凝土空心砌塊

240厚。

2.4鋼筋混凝土部分

2.4.1本工程所用普通熱軋鋼筋強度標準值如下：

種類符號強度標準值

HPB2354）210N/mm2

HRB335300N/mm2

2.4.2混凝土等級：三層（即標高6.580）以下框架柱為C35；其

余梁、板、柱均為C25。

3裝飾概況

3.1外墻裝修

外墻為面磚飾面。

3.2室內裝修：

3.2.1內墻裝修

衛(wèi)生間內墻均為陶瓷磚飾面，其余內墻均為乳膠漆墻面。砌體陽

角采用水泥砂漿護角。所有陽角均設R20小圓角。踢腳面為瓷磚。

3.2.2頂棚裝修

頂棚為乳膠漆頂棚。

3.2.3樓地面

地面及坡道為水泥砂漿面層。衛(wèi)生間為高級防滑地磚樓面。其余

樓面為地磚樓面。

4屋面工程概況

4.1平屋面（從上至下）做法：

現澆混凝土屋面板f最薄處40厚1：6水泥爐渣fl：2.5水泥砂漿

找平層20厚一刷基層處理劑一遍一3mm厚BAC防水層一50厚擠塑聚苯

乙烯保溫板（保溫板下5厚粘貼砂漿固定）一40厚C30UEA補償收縮

細石混凝土剛性防水層，內配6200雙向鋼筋；設置分隔縫。

4.2坡屋面（從上至下）做法：

混凝土屋面斜屋面板fl：3水泥砂漿找平層20厚f3mm厚BAC防

水層一擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板30厚一1：3水泥砂漿找平層20厚一

1：3厚水泥砂漿臥瓦層，最薄處20（配@6.5@500*500鋼筋網）f彩

瓦屋面。

4.3屋面有組織排水，水落管下加設鋼筋杜水簸箕。排水管安裝

完畢做通球試驗。屋面雨水管為D100UPVC雨水管。屋面落水口均需加

網罩，雨水管徑為6110。屋面水泥砂漿找平層設分隔縫，分隔縫間距

小于6ni*6m。屋面保護層設分隔縫，分隔健間距小于6ni*6m。屋面找平

層與突出屋面結構的連接處，以及找平層的轉角處，均做成圓弧。圓

弧半徑為50毫米。天溝、檐溝與屋面交接處應增鋪附加層空鋪，寬度

為200nlm。天溝、檐溝卷材收頭，應固定密封。

5門窗工程概況

5.1門為夾板門，外墻窗為PVC塑料窗+灰玻璃（灰玻璃遮陽系數

為0.65）O外窗氣密性不得小于3級。內墻查為PVC塑料窗+透明玻璃。

5.2木門內外均油乳白色清漆三道。

5.3凡窗臺高度不夠900的，均設不銹鋼護窗欄桿，欄桿垂直桿

件間距小于HOo

6給排水工程

給排水工程包括生活給水系統、污水排水系統、雨水排水系統、

室外消火栓系統和滅火器配置。

6.1生活給水系統

6.1.1明裝給水管道采用襯塑鋁合金復合管，卡環(huán)接。

6.1.2埋地部分給水管道采用PE給水塑料管，熔接，砂墊層基礎。

6.1.3給水系統施工完畢后，必須進行通水試驗、水壓試驗和管

道沖洗消毒。水壓試驗值為0.6MPa。

6.1.4建筑塑料給水立管穿過樓層處增設阻火圈，安裝詳96S406

——30o

6.2室外消火栓系統

6.2.1室外消火栓用水量:20升/秒。

6.2.2室外消火栓布置按校區(qū)給水總平面圖綜合考慮。要求室外

給水管道環(huán)狀布置，本建筑至少受到兩個室外消火栓的保護。

6.3污水排水系統

6.3.1排水系統污廢合流制。污水廢水經化糞池處理后排入市政

下水道。

6.3.2通氣管采用伸頂通氣管。

6.3.3排水管（WDN200）采用UPVC排水塑料管（瓷白色）。承插

粘接，埋地部分采用砂墊層基礎。排水管道的安裝參考96s406。

6.3.4排水立管轉彎為水平橫管處應采用兩只45度彎頭；支管與

主管連接應采用45度三通（45度四通）或90度斜三通（90度斜四通）;

采用水封式地漏時，其水封高度不得小于50mm。

6.3.5污水檢查井做法詳02S515-19o沉砂井做法詳中南標

98ZS001—40

6.3,6排水管伸縮節(jié)安裝要求：立管每層（或W4M）設一個伸縮

節(jié)，橫管2?4M設一個伸縮節(jié)。

6.3.7清掃口安裝應嚴格按國標96S401第21頁，清掃口面與地

面相平。

6.3.8衛(wèi)生潔具構造內部存水彎就配套的存水彎，其水封深度不

得小于50mm。

6.4雨水排水系統

6.4.1暴雨強度值為：q5=176mm/h（柳州地區(qū)2年重現期）。

6.4.2本工程設獨立的雨水系統，雨水有組織排至底層，進室外

排水明溝或雨水檢查井。

6.4.3雨水管排至屋面、地面時，應在排出點配合土建專業(yè)做防

沖刷措施。

6.4.4雨水管選材同污水排水管。

6.4.5污廢水、雨水管道施工完畢后，必須進行落水試驗和通球

試驗。

6.5滅火器設置

6.5.1火災類型為A類，配置場所的危險等級為中危險級。

6.5.2滅火器均采用手提式磷酸鐵鹽干粉滅火器，配置型號為

MF/ABC5型，放于滅火器專用箱中。

6.6給排水管道穿過屋面頂板及各層樓板的部位，設剛性防水套

管，做法詳02s404,給排水管道穿過板、墻、梁處，均應預埋鋼套管,

油麻瀝青填塞封閉，鋼套管尺寸比安裝管大二檔。

6.7給排水管道穿過基礎或基礎地梁時應預埋鋼套管或預留孔洞

（管頂上部凈空一般不少于100mm）,地梁高度不夠時，應與結構專業(yè)

協商，對地梁進行加高加固處理。

6.8同一標高上給排水管道相交而發(fā)生沖突時，可采用讓其中一

條管道局部偏移的辦法解決，管道避讓應遵循以下原則：壓力管道避

讓自流管，小管讓大管。

6.9給排水管道固定件做法參照圖集03s402,特殊的管道固定件

由現場確定，并符合施工驗收規(guī)范。

6.10給排水管道安裝，根據管材性質，按國家頒布的相應的“管

道施工驗收規(guī)程”進行。（可向經銷商或者產品生產廠家索取）

6.11排水管道坡度：除特別注明外，排水管道坡度按下表采用:

排水管徑DN100DN150DN200

坡度0.0200.0100.008

7電氣工程

本工程包括以下內容：0.22/0.38KV配電系統；照明及其配電系

統；防雷保護、安全措施及接地系統；綜合布線系統。

7.10.22/0.38KV配電系統

7.1.1負荷等級及容量：應急照明為二級負荷，其它電力負荷等

級為三級，工程計算負荷38KW,應急照明及疏散指示燈具采用自帶蓄

電池的燈具。

7.1.2電源由學校配電干線引來。

7.1.3配電系統的接地形式采用TN-C-S接地系統。工程電源的PEN

線在進線處做重復接地，PEN線重復接地后分為PE、N線（之后兩線

不得再次連接）。施工時請用不同的顏色，將L1（黃）、L2（綠）、L3

（紅）、N（淡蘭）、PE（黃綠）導線加以區(qū)分。

7.2照明配電系統

7.2.1照明及節(jié)能標準：室內照明及節(jié)能標準按《建筑照明設計

標準》GB50034-2004執(zhí)行。選用節(jié)能型燈具，熒光燈具選用電子式

鎮(zhèn)流器，要求單燈cos。20.92。

7.2.2設備安裝：除圖中標注外，設備按下列原則進行安裝：

7.2.2.1出口指示燈在門旁柱上安裝；出口指示燈明裝。疏散誘

導指示燈暗裝，中心距地0.5米。

7.2.2.2照明開關、插座除注明外，均采用暗裝，插座均選用安

全型插座。除空調插座外，型號選用250V（10A）；辦公室及會議室普

通插座距地0.4米暗安裝，其它處普通插座底邊距地1.8米暗安裝；

衛(wèi)生間內開關、插座選用防潮防水濺型面板。

7.2.2.3所有照明線路穿塑料管在板內或墻內暗敷，單管內導線

跟數不超過8根。

7.2.2.4凡是采用I類燈具（或燈具安裝高度W2.4米）時，燈具

的外露可導電部分應通過PE線可靠接地。

7.2.3其它:

7.2.3.1光源及燈具：光源采用節(jié)能型熒光燈等節(jié)能光源，光源

顯色指數Ra應滿足規(guī)范要求。

7.2.3.2照明、電源插座分別由不同的支路供電，照明、電源插

座除注明外均采用單相二線制，所有插座回路（除空調插座外）均設

漏電斷路器保護，插座回路漏電動作電流為30mA。

7.2.3.3應急照明：出口、疏散指示燈采用交流兩用型，內設可

浮充蓄電池，持續(xù)供電時間大于30分鐘，燈具厚度宜在70mm以內。

7.2.3.4功能性燈具如：熒光燈、出口指示燈、疏散指示燈需有

國家主管部門的檢測報告，達到設計要求的方可投入使用。

7.3電纜、導線的選型及安裝敷設

7.3.1低壓普通干線電纜選用YJV-1KV交聯聚氯乙烯絕緣電力電

纜，工作溫度：90攝氏度。

7.3.2所有穿過建筑物伸縮縫，沉降縫的管線應按國標圖集《室

內管線安裝——D301—1?3》中的有關做法施工。

7.4防雷、過電壓保護及接地系統

7.4.1防雷及接地系統：本工程屬第二類防雷建筑物，防雷裝置

采用610熱鍍鋅圓鋼避雷帶沿屋面易受雷擊的屋角、女兒墻頂敷設，

屋面所有突出的金屬構件均要求與之可靠連接，各焊接點均作防腐處

理。防雷引下線利用結構柱內可靠連接的對角主筋（2206,搭接長

度6D）,引下線上連防雷裝置、下接接地裝置；在建筑物地下室距地

面上0.4米處預埋連接板；敷設@16鍍鋅圓鋼在基礎槽底部外側作為

接地干線，埋深不小于1.0米。防雷接地，重復接地，保護接地、弱

電系統接地及總等電位聯結共用接地裝置，共用接地裝置的接地電阻

不大于1歐姆，若測試結果不滿足要求，則增加人工接地極。施工時

參照國家標準圖集：《99D501-1》、《03D501-4》進行施工。接地干線

與結構柱子基礎鋼筋焊接導通。

7.4.2等電位聯結及過電壓保護：在建筑總配電箱的下部設一總

等電位聯接端子箱（MEB）,總配電箱的PE母排、公共設施的金屬管道、

建筑物接地母線等，均要求通過總等電位聯接端子箱構成等電位體。

等電位聯結的安裝做法詳標準圖集《02D501-2》。在建筑總配電箱處設

浪涌保護裝置，有線電視、寬帶網絡等弱電系統引入端等處設過電壓

保護裝置。

7.5為避免不必要的返工，土建施工時應做好孔洞預留及管線預

埋工作。為保證建筑結構安全：對平面保護管線交叉重疊的部分，施

工時可視具體情況調整管線路徑、或利用接線盒加以處理，以保證兩

交叉重疊保護管外徑之和小于樓板厚度的1/3；電度表箱及總配電箱

安裝處的土建結構處理詳國標圖集《03D603,P63?65》。

7.6弱電已埋豎直走線管，具體廣播及網絡等弱電布置根據建設

單位要求現場決定。

三、施工部署

1工程質量、安全、工期目標

1.1質量目標：合格。

1.2安全目標：杜絕安全事故，安全管理達標。

1.3工期目標：300天（日歷天）。

2施工組織管理機構

為了確保該工程責任目標的實現，經公司研究決定組建一個強有

力的項目部，項目經理由有豐富施工管理經驗的同志擔任，同時抽調

一批年富力強、業(yè)務水平高的同志到項目部擔任各種職務。

項目經理對公司經理負責，公司的職能部門將定期和不定期地深

入工地檢查工程的質量、進度、安全、文明施工情況。整個工程形成

一個既是統一領導，又是分級分權的管理機制，做到責、權、利的有

機結合。

項目部組織管理機構圖詳見附圖。

3項目部各成員的任務和職責分工

3.1項目經理工作職責

3.1.1認真貫徹國家和上級有關方針、政策及公司的各項規(guī)章制

度，維護企業(yè)利益，確保各項經濟技術指標的完成。

3.1.2全面履行施工承包合同，對項目工程進度、質量、安全、計

價、材料等實行全過程的管理，為實現以上目標負全責。

3.1.3組織制定施工組織設計,編制各項技術方案及安全生產和保

證質量的措施，并按批準的“IS09001工程項目質量計劃”組織貫徹執(zhí)

行。

3.1.4組織制定項目部人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公

司機關各職能部門的業(yè)務聯系。

3.1.5科學組織和管理進入項目工程的人、財、物資源，協調關系，

理順人員、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問

題。

3.1.6根據項目施工生產計劃，編制勞動力、材料、構件和機械使

用計劃。

3.1.7嚴格財經制度，加強財務、預算管理，正確處理利益關系。

3.2項目技術負責人工作職責

3.2.1在項目經理的領導下，對現場技術問題、安全保障和質量控

制問題負有基本責任。

3.2.2負責組織編寫實施性施工組織設計，重點、難點工程的施工

方案和年、期施工計劃并監(jiān)督實施。

3.2.3負責組織有關人員會審設計文件，正確進行技術交底，組織

科研成果的實踐，審定QC項目，參與質量事故的原因調查，處理質量

事故的技術問題。

3.2.4監(jiān)督現場的測量控制工作、現場試驗和質量檢查工作，協助

貫徹安全規(guī)程，解決有關工程技術問題。

3.2.5參加每周的工程例會，在會上分析有關工程問題，協助項目

經理安排好下周的工作。

3.2.6加強技術管理基礎工作和科技攻關工作，積極采用“四新”

成果，推進技術進步與提高工程質量。

3.2.7協助項目經理對擬竣工的項目進行最后檢查。

3.3施工員工作職責

3.3.1具體負責指揮現場的施工和測量工作，監(jiān)督項目按圖施工，

解決施工中的技術難點。

3.3.2參加實施性施工組織設計及難點、重點工程施工方案的編

制、并組織實施。

3.3.3負責編制開工報告及施工技術交底，辦理變更事宜。

3.3.4負責中心、水平測量定位和邊樁的放樣復核，指導現場試驗

室的相關工作，使其與施工工作密切合作。

3.3.5協助計算需要通過測量進行測定的工程量，負責收集索賠有

關資料。

3.3.6參加QC小組活動，開展技術革新和推廣“四新”成果。

3.3.7參加設計文件和施工圖審核，并做好記錄，負責竣工文件的

編制和保管工作。

3.3.8協調施工圖紙設計、原材料和施工部門之間的工作，保證施

工進度符合項目目標的要求。

3.4安全員、質檢員工作職責

3.4.1負責施工過程的質量控制和最終檢查，制定安全手冊。

3.4.2負責編制工序檢查及中間交工證書的送審和報批。

3.4.3負責分項、分部、單位工程的質量檢驗評定。

3.4.4每月匯總當月質量存在的問題，找出主要問題，分析原因,

提出糾正措施。

3.4.5負責產品標識和狀態(tài)標識檢查，實現過程標識的可追溯性。

3.4.6負責組織開展QC小組活動及統計技術應用，及時排除可能造

成危害的隱患。

3.4.7負責特殊工種、質檢人員持證檢查登記，對存在的問題及時

向領導提出整改意見。

3.4.8定期與不定期檢查施工操作的安全性。

3.4.9負責現場安全生產檢查,對存在的問題向領導提出整改意見

并上報安全報表。

3.5預算員工作職責

3.5.1負責合同管理及合同修訂，負責內部成本控制及成本測算工

作。

3.5.2按施工組織設計要求，負責編制實質性的年、期、月、旬施

工計劃和材料設備的供應計劃，經項目經理批準后組織實施。

3.5.3根據合同要求進行計量支付工作，敦促現場簽證工作，收集

變更、索賠資料。

3.5.4依據合同相關要求，整理簽證資料，進行工程分析測算和工

程竣工結算工作。

3.5.5協助項目經理對工程進度和費用進行審查和評價。

3.5.6制定綜合網絡計劃，根據工程估算和進度計劃編制費用支出

計劃。

3.5.7及時跟蹤工程施工進度情況，確保關鍵線路的順利進行，及

早發(fā)現進度計劃的問題和解決問題的措施。

3.5.8編制工程月報和請款報告，對施工隊進行驗工計價，及時對

比分析。

3.6材料員工作職責

3.6.1負責調查物資采購渠道，制定合格分供方名錄，編制采購計

劃，擬制訂貨合同，報項目經理批準后，按時組織采購，并對供應物

資的質量負責。

3.6.2根據施工的情況，及時修正材料進場計劃，以滿足施工進度

的要求。

3.6.3負責組織對購進物資的產品標識，對擬購和購進物貨通知試

驗室做試驗，接到試驗報告合格后方可進貨，并對檢驗和試驗狀態(tài)標

識。

3.6.4負責對供應商提供的物資組織驗收、貯存、防護和發(fā)放。

3.6.5負責按規(guī)范制度組織物資的搬運、貯存、建帳登記、發(fā)放編

制報表，標識傳遞和保管等物資技術資料管理。

3.6.6負責組織對不合格物資的評審和處置,并對其實施情況進行

監(jiān)督檢查。

3.6.7負責主要施工機械、車輛的調派、檢查、監(jiān)督車輛的使用、

保養(yǎng)、維修和標識，使其處于完好的技術狀態(tài)，滿足施工生產的需要。

3.7各施工組負責人工作職責

3.7.1負責對項目部制定本隊施工計劃（年、期、月、旬）的組織

實施和落實，組織人、材、機、料的進場準備工作，在施工過程中對

所屬施工區(qū)域的管理協調工作。

3.7.2組織本隊施工管理、技術人員參加合同條款的學習、明確合

同要求。

3.7.3組織本隊施工技術人員對設計圖紙進行審核和現場核對，參

與圖紙會審記錄的填寫。

3.7.4積極配合項目部測量隊的測量工作，負責對移交到本隊的放

樣樁的復核和保護。

3.7.5負責對本隊施工人員進行工序技術交底。

3.7.6負責本隊施工人員的安全、技能培訓工作。

3.7.7負責本隊安全生產的檢查、監(jiān)督和整改工作。

3.7.8負責本隊所屬施工半成品、成品的防護工作。

4施工的總體部署

4.1技術準備工作：

4.1.1熟悉圖紙，了解設計意圖和設計要求，并為會審圖紙做準

備。

4.1.2認真做好各分部分項工程的施工方案，對有關施工人員進

行技術交底。

4.1.3預算員作好各分部分項工程工料分析，為組織人力、物力

提供可靠的依據。

4.2施工機械設備及施工人員的組織

4.2.1根據工程的需要，組織檢修和保養(yǎng)各種設備，確保施工時

設備正常運轉。

4.2.2施工人員進行開工前動員和必要的培訓。

4.2.3根據施工組織設計，確定合理的勞動組織，建立相應的專

業(yè)或混合施工隊伍。

4.2.4按照勞動力需要計劃，組織施工人員進場，并組織進行工

地安全教育，健全各項規(guī)章制度，加強對職工的遵紀守法教育。

4.3現場的準備工作

4.3.1現場清除障礙物，盡快完成施工用的“三通”。

4.3.2對業(yè)主提供的測量控制點進行復核，然后進行施工測量，

搞好測量控制網的布設。

4.3.3搭設各種施工臨時設施。

4.3.4根據施工機具需要量計劃組織施工機械、設備、工具材料

進場。

4.3.5根據材料需要量計劃組織材料進場。

4.3.6做好季節(jié)性施工準備工作。

4.4施工機具準備及外架搭設

施工機械主要由本公司租賃公司提供，其余小件機具由工地自購。

垂直運輸機械采用1臺塔吊，材料及設備主要用汽車運至現場，配備

6部載重4.5t的東風自卸汽車作為主要運輸工具，運輸道路利用場內

外的原有道路，水平運輸采用兩輪手推車。腳手架采用鋼管腳手架。

4.5現場施工臨時用水、用電計算

4.5.1施工用水計算

K2

公式：X

//X3600

其中：qi施工用水量(L/S)；

K,——預計的施工用水量系數，取1.15；

Q)——每班計劃完成的工作量；

N,——施工用水定額；

K2——現場施工用水不均衡系數，取1.5；

qFl.15X(50X2000+20X250)XI.5/(8X3600)

=6.29(L/S)

因工人不住在施工現場，故現場生活用水：q2=0(L/S)

總用水量：Q=qi+q2=6.29+0=6.29(L/S)

供水管徑計算：

D==68.2mm

故采用670鍍鋅管作為臨時施工供水管。

4.5.2施工用電量計算

根據施工工地的需要，工地用電分為電焊用電、動力用電和照明

用電，動力用電則用于土建部分的零星砂和砂漿的攪拌及振動、鋼筋

加工等，照明用電相對較小，用10%的動力用電量作為照明用電量即

可。現場施工機械設備用電量表如下:

計算公式：P=L1(K1^^+K2￡P2+K3XP3+K4￡P4)

查規(guī)范得：cosW=0.75；K1、K2取0.6；K3、K4<1.0

LP1=2.2+15+2.8+9+11+15+3+15+11+11+11=106(KW)

EP2=2X23.4=46.8(KW)

XP3+￡P4=10%(EP1+EP2)=15.28(KW)

P=l.IX[(0,6X106/0.75)+0.6X46.8+15.28]=140.98(KW)

線3Ucos^

U線=380,cosL=0.75,K=0.7

1線一|3乂380,075一|-iib

因此，選用BX-120型銅芯橡皮線可滿足要求，總電源線為BX-5

X120mm2。

4.6施工順序和工期計劃

按照“先地下后地上”、“先土建后設備”、“先主體后圍護”，“先

結構后裝飾”的原則進行施工。該工程總的施工順序為：基礎一主體

結構一屋面工程一室內、外裝飾一室外工程，給排水、電氣安裝、防

雷、接地工程穿插在整個施工過程中。

工期計劃為300天（日歷天）。

四、施工總體進度計劃及保障措施

1施工進度安排原則

1.1施工進度計劃滿足招標文件的工期要求。

1.2考慮生產的均衡，盡可能做到勞動力、機械設備、材料的平

衡，使得各工種、工序之間不脫節(jié)，減少相互影響，從而達到提高工

效，加快施工進度的目的。

1.3受雨季影響，對施工影響大和難度大的工序應先做，并加強

施工力量的組織和相應的措施安排好施工。

2施工進度計劃

2.1根據業(yè)主的要求，結合我公司的人力、物力情況，全面分析

了本工程特點，確定本工程的工期為300天（日歷天）。

2.2按照“先地下后地上”、“先土建后設備”、“先主體后圍護”,

“先結構后裝飾”的原則，合理安排各個工序的施工（詳見“施工進

度計劃表”）。

3保障進度計劃措施

3.1組織保證，管理到位。

本工程從全公司范圍內抽調管理骨干和技術骨干組建項目部。按

國家項目法組織施工，確保總工期。

3.2施工人員的保證

安排技術素質好，有工程施工經驗的工人、管理人員投入施工，

施工人員使用我司的基本力量，全公司范圍內統一調配，在專業(yè)工種

和勞動力需要等方面滿足現場施工的需要。

3.3施工材料的保證

開工前，組織專業(yè)人員落實材料需用量計劃，提前做好鋼材、水

泥及地方材料的采購工作，保證按施工進度計劃分期分批供應。我公

司現有大量的木模板和鋼管架儲備，可以滿足本工程的需要。

3.4機械設備的選擇與落實

根據該工程結構的特點，結合我公司的設備能力，安排塔吊負責

模板、鋼筋、砌塊、砂漿等材料的垂直運輸。

其它擬投入的施工機械詳見“主要施工機械使用計劃表”。

3.5做好施工進度計劃的檢查、落實工作。

本工程投標工期安排為300天（日歷天），為確保按工期完工，在

保證質量、安全的前提下，認真落實加快工程進度措施，搞好各工序

的搭接。在施工過程中，項目部每天要及時檢查、協調各部門、各工

種、各工序的施工情況，同時項目部按日安排具體施工進度計劃，做

到以日保旬，以旬保月，確?？偣て诎从媱澩瓿?。

五、質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃

1質量保證措施

1.1工程質量總體保證措施

LL1質量目標：合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

1.1.2嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程，結合現場實際和招標書要求組

織施工。

LL3堅持施工技術質量交底制：

1.1.3.1施工組織設計由公司總工交底。

1.1.3.2分項工程由項目技術負責人交底，內容包括施工技術質

量、安全、進度，以文字為主，口頭交底為輔，并要求交底人施工隊

組長簽名認可。

1.1.4堅持施工質量檢查驗收制度：

1.1.4.1施工全過程，接受各有關部門的監(jiān)督檢查，不合格的產

品堅決返工重做。

1.1.4.2施工全過程，堅持“三檢制”，“三檢”以國家施工驗收

規(guī)范為標準，凡超過規(guī)范允許偏差者，堅決返工重做。

1.1.4.3堅持工序檢查驗收制度，凡上道工序未完成，或未檢查

驗收者，下道工序不準施工。

1.1.5本工程施工全過程，嚴格執(zhí)行IS09002《質量管理和質量保

證》系列國際標準，確保每道工序始終處于受控狀態(tài)。

1.2建立質量保證體系：

1.2.1建立健全質量保證體系，嚴格把好質量關。

在工地設立以工程項目經理為首，項目技術負責人和各管理科室,

施工工長，專職質檢員和隊組組長組成的質量管理機構，在公司質檢

部門的領導下，負責組織、落實工程質量保證工作。“質量保證體系框

圖”詳見附圖。

1.2.2成立現場質量管理(QC)小組，開展質量管理活動及課題

攻關活動，為工程創(chuàng)優(yōu)達標開展各種技術競賽活動。

1.2.3采用先進的儀器和方法，對混凝土和砂漿原材料質量、施

工工藝進行跟蹤控制和管理。

1.3保證質量措施：

1.3.1施工前由項目經理組織所有施工管理人員熟悉圖紙以及施

工規(guī)范，做好圖紙會審工作，熟悉施工方案和詳細的施工方法。

1.3.2施工過程認真執(zhí)行《建筑工程施工驗收規(guī)范》和《建筑工

程施工質量驗收統一標準》，貫徹執(zhí)行質量管理崗位責任制，現場派設

專職質量檢查員，各管理人員必須跟班跟點，確保工程達到合格標準。

1.3.3堅持“安全第一，質量第一，信譽第一”的原則，以先進

的施工技術和安全措施保進度，以可靠的質量保進度，以施工科學，

新技術、新工藝保進度。

1.3.4開工前落實各級人員崗位責任制，做好技術交底工作，以

及有針對性地學習《建筑安裝工程質量通病防治手冊》，將理論和實際

結合起來，做好隱蔽工程記錄，各項工程施工結束后，認真進行工程

質量檢查和評定，要求做好自檢、交接檢、專檢工作，做好技術資料

管理工作。

1.3.5工程使用的鋼材、水泥、砌塊等材料必須有出廠合格證，

并按規(guī)定取樣送檢，經試驗合格后方能使用。要嚴把進場材料質量關,

確保工程質量。

1.3.6砂石必須車車過磅，嚴格按配合比計量投料，施工原始資

料隨時整理、歸檔。

1.3.7把工程質量與工資掛鉤，隊組的工程質量好壞直接在工資

中反映，不合格的產品不予驗收，返工的工料損失由隊組負責。

1.4各分部分項工程的質量保證措施

1.4.1測量定位質量保證措施：

1.4.1.1測量儀器選擇：J-111型經緯儀DS2000型水準儀；

1.4.1.2派駐專業(yè)測量技術人員負責測量工作；

1.4.1.3按甲方和監(jiān)理指定的水準點進行定位，定位完后，經甲

方或監(jiān)理進行校對無誤后方可進行施工。

1.4.1.4根據甲方提供的座標和標高控制點，用經緯儀測量出該

工程的主控軸線，設置并固定好龍門樁，并將主軸線向兩邊延長，引

到附近原有建筑上，作好標記和測量記錄，作為該工程的控制依據，

根據主控線再將各縱軸分別測出來，并打好控制樁。

1.4.2基礎工程質量保證措施

1.4.2.1基礎施工質量必須達到設計及國家建筑工程質量驗收規(guī)

定要求。

1.4.2.2基礎施工記錄必須及時、準確、可靠。

1.4.2.3按試驗室配合比計量投料，混凝土應留有試塊，并及時

送試驗室檢測。

1.4.2.4嚴格按要求把握好原材料的進場工作，如發(fā)現不合格的

立即退換。

1.4.2.5做好工程質量評定和原始資料的簽證、收集整理。

1.4.2.6鋼筋的型號、綁扎、間距、數量、搭接長度必須符合要

求。

1.4.3砌體工程質量保證措施

1.4.3.1所用的砌塊、水泥的品種、標號必須符合設計及施工規(guī)

范要求，在使用前須有出廠合格證及試驗報告，砂漿的品種、標號必

須符合設計要求。

1.4.3.2混漿中的含泥量不應超過5%,砂應用中砂，且應過篩，

不得有雜物。砂漿用水必須采用不含有害物質的凈水，一般采用自來

水，嚴禁使用污水。

1.4.3.3生石灰應充分熟化，時間不得少于7天，且應用粉碎機

粉碎過篩后方能使用，一律不得使用脫水硬化的石灰膏。

1.4.3.4砂漿的配合比全部采用重量比，并由試驗現場取樣確定,

而且采用機械拌制，注意做好計量工作，嚴格按配合比單計量。

L4.3.5拌合時間，自投料起不得少于1.5分鐘，拌成后和使用

時，均應盛入貯灰器內，如砂漿出現泌水現象，應在砌筑前再次拌合,

砂漿應隨拌隨用，必須在拌成后4小時內使用完畢。

1.4.3.6在攪拌砂漿時應現場取砂漿做好試塊。

1.4.3.7砌體施工前，應先將地面標高找平，然后按設計圖紙放

出墻體的軸線。

1.4.3.8砌筑前，應清理砌塊表面的污物，檢查其外觀質量。

1.4.3.9為使砌體有良好的整體性，穩(wěn)定性和良好的受力性能，

砌體質量要求做好如下幾點：

1.4.3.9.1灰縫橫平豎直；

1.4.3.9.2砂漿飽滿，厚薄均勻，要求水平灰縫砂漿飽滿度不低

于80%,水平縫厚度應為8mm?12mm,砌筑時，當采用鋪漿法時，鋪漿

長度不宜超過500mm,豎向灰縫宜采用擠漿法使其飽滿，不得用水沖

漿灌縫。

1.4.3.9.3上下錯縫，內外搭砌，應避免出現連續(xù)的垂直通縫或

通天縫，為改善砌體受力性能，要求梁底一皮磚應用整豉丁砌。

1.4.3.9.4預埋拉結筋的數量為兩根66.5鋼筋間距沿墻高不超

過500nm1,鋼筋做90"彎鉤。

1.4.3.9.5減少不均勻沉降，應注意幾點：砌體工程應在地基及

基礎驗收合格后方可施工?；A完工后應及時回填，以防雨水灌入基

槽，引起地基變形，每天砌筑高度不得大于1.2m,在砌筑門、窗洞口

時,須按高度每隔500mm預埋木磚一塊，注意木豉的木紋應與墻體垂

直，與門窗垂直。

1.4.3.10已砌好的砌塊，不得再撬動、碰撞、松動，否則應清除

原有砂漿，重新砌筑。

1.4.3.11應該注意，墻體內應盡量不設腳手眼，如必須設置時可

用191*190*190砌塊砌，利用其孔洞作為腳手眼，砌體完成后用C15

混凝土填實。在砌體不得設置腳手眼的部位為：在梁上部與過梁成60（，

角的三角形范圍內，門窗洞口兩側200mm和墻體交接處400mm范圍內，

設計規(guī)定不允許設置腳手眼的部位。

1.4.3.12砌體表面的平整度和垂直度、灰縫的均勻程度等，應隨

時檢查并校正所發(fā)現的偏差。在砌完每一層樓后，應較核墻體的軸線

尺寸和標高。在允許的范圍內的軸線以及標高的偏差，可在樓面上予

以校正。

1.4.3.13在每一層或250m3的砌體中，至少應制作一組砂漿試塊。

1.4.4模板工程質量保證措施

1.4.4.1工程所有梁、柱和樓板混凝土模板均采用木模，鋼管支

撐，立桿應加墊塊和掃地桿。

1.4.4.2在模板及其支架安裝過程中，必須設置防傾覆的臨時設

施，梁和板的支撐設在的地面應澆C10混凝土以保證支撐的穩(wěn)定性和

牢固性。

1.4.4.3在模板拼縫施工中，要求拼縫緊密，不得漏漿，板縫應

不大于2.0mm,與混凝土接觸面要平整，構件的截面尺寸、軸線位置

和標高要準確。

1.4.4.4模板安裝完畢后，須經測量員測量、核實、校對，還須

經過質檢員和施工員檢查，并做好驗收評分記錄，梁、柱邊模拆除必

須按照有關標準規(guī)定來確定拆模時間，方法結合本工程混凝土構件，

梁、柱、板的混凝土強度達到設計強度75%,懸臂構件混凝土強度達

到設計強度100%后，方可拆除底模。

1.4.4.5拆模時，不得用錘鑿和硬撬，應保證混凝土構件不變形，

棱角平整，并采取相應的防范措施。嚴禁先拆承重支架，再拆模板，

應按自上而下的順序拆模，以防大片模板突然塌落，在養(yǎng)護期間拆除

部分模板但必須保留足夠的支撐以保證混凝土的質量。

1.4.5混凝土工程質量保證措施

1.4.5.1混凝土要及時澆筑，中途間歇時間盡量縮短，不得超過

初凝時間，梁板應同時澆筑。

1.4,5.2梁的振搗用插入式振動器振搗，操作時，要求盡量垂直

插入，做到快插慢撥。振點距離不應大于45cm,每振點的時間一般為

20?30秒，振搗至混凝土表面出現浮漿，不顯著下沉為止，振搗時，

應盡量避免碰鋼筋、模板等，樓板的振搗使用平板振動器，振搗時其

移動間距應保證振動器的平板覆蓋已振達部分邊緣，前后位置搭接

30?50mll1,每一位置振動時間為20?40秒，以混凝土表面出現浮漿為

準。

1.4.5.3混凝土澆筑完畢后12小時用鋸末鋪蓋，待初凝后澆水養(yǎng)

護，澆水時間不少于7晝夜，混凝土試塊的取樣和養(yǎng)護必須在同一條

件下進行，必須符合施工規(guī)范。

1.4.6鋼筋工程質量保證措施

1.4.6.1鋼筋進場必須有出廠合格證明，并送試驗室試驗，檢驗

合格后方可使用，特別注意在運輸和儲存時，嚴禁損壞標志以防在綁

扎中造成混亂。

1.4.6.2鋼筋加工前，應由施工員編出鋼筋下料單，并由技術負

責人審核后方可進行鋼筋加工。

1.4.6.3加工好的成品鋼筋應按構件編號、軸線位置分別捆扎堆

放，綁扎前需對半成品鋼筋型號、直徑、尺寸和數量是否與下料單和

圖紙相符進行檢查，以及鋼筋表面的油污、鐵銹等，再次進行檢查和

清除，不合格品絕不使用，確認無誤后方可綁扎。

1.4.6.4在綁扎過程中，圈梁與其他梁相交接時圈梁鋼筋伸入其

他梁內400,圈梁轉角處按構造要求加附加筋，其鋼筋搭接長度為48d。

1.4.6.5墻與柱連接面在柱內沿豎向@500預埋2。6拉結筋，入

墻為1000mm。

1.4.7裝飾工程質量保證措施

1.4.7.1抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線

吊直，彈出墻裙、踢腳板線。

1.4,7.2室內墻面、柱面的陽角和門洞的陽角必須用1：2.5水泥

砂漿抹出護角，護角高度不應低于1.8m,每側寬度不小于50mm。

1.4.7.3墻在陽角抹灰時，先將尺在墻的一面用線錘找直，然后

在墻角的另一面順靠抹上砂漿。

1.4.7.4基層為混凝土時，抹灰前應先刮素水泥漿一道。

1.4.7.5外墻窗臺、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做

流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽。

L4.7.6抹天棚前，應在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為

依據，先抹天棚四周，圈邊找平。

1.4.7.7頂棚表面應順平并壓實，不應有抹紋和氣泡、接槎不平

等現象，頂棚與墻面相交的陰角，應成一條直線。

1.4.7.8施工所用的各種面層材料有出廠合格證，質量要求達到

優(yōu)良或者一級產品。

1.4.8門窗工程質量保證措施

1.4.8.1窗安裝前必須要彈線找規(guī)矩，水平、豎直方向均要拉通

線做標記，使內外墻各門窗位置橫平、豎直。

1.4.8.2各種連接桿件和窗框外側做防腐處理。

1.4.8.3嚴把材料關，對窗框的強度、氣密性、開閉力、隔聲性,

及各小五金配件的耐久性等各項功能指標進行檢查，合格后方可使用。

1.4.8.4安裝時根據放好的標記拉通線進行，并認真復核，確保

窗的位置橫平豎直。

1.4.8.5窗框與墻體縫隙用礦棉或玻璃氈條或設計材料分層填塞

密實，外表面留出5mm?8mm深口填嵌縫。

1.4.8.6窗安裝應正確、牢固、靈活、適用、美觀、各類縫隙嵌

包滿實心密實、表面平整、光滑無裂縫。

1.4.9防雷質量保證措施

1.4.9.1電氣工程應進行絕緣、接地電阻測試，測試的結果應符

合設計要求。

1.4.9.2參加施工的電工、焊工必須持證上崗，嚴格按施工規(guī)范

進行施工。

1.4,9.3提高施工人員的質量意識，開展QC全員質量管理小組的

活動。

1.4.9.4與土建和其它現場施工單位協調，共同搞好成品保護工

作。

1.4.10防水工程質量保證措施

1.4.10.1基本規(guī)定：

1.4.10.1.1根據工程實際情況編制施工方案或技術措施，其內容

包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、產品

保護等，并在進場前對操作班進行技術交底。

1.4.10.1.2防水工程施工時，必須按工程量備足合格的防水材料

和配套材料、施工工具，安排好臨時堆場或倉庫，配齊熟練操作工具。

其中持有防水專業(yè)施工上崗證人員不應少于參加施工人員的1/30

1.4.10.1.3防水工程施工過程中應執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及工

序檢查等制度。工程驗收時應檢查材料合格證、抽樣復檢報告、施工

記錄、現場觀測及蓄水實驗記錄等。

1.4.10.1.4防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起沙、不起

皮。防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。

1.4.10.1.5防水層未實干前，不得在防水層上堆放任何物品或進

行其他施工作業(yè)。

1.4.10.1.6柔性防水層完成后必須及時做好保護層。保護層施工

時，應當采取有效的保護措施，避免破壞防水層。

1.4.10.1.7應盡量避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打

眼鑿洞時，損壞的防水層應做重點防水密封處理。

1.4.10.2屋面防水施工監(jiān)控：

1.4.10.2.1水落口、伸出屋面管道、屋面上部設備基礎和預埋件

等應先安裝，后澆筑結構混凝土。

1.4.10.2.2水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找準

坡度，并安裝好分格縫模條。水泥砂漿抹平收水后應進行第二次壓光,

使表面平整密實，并充分養(yǎng)護。

1.4.10.2.3防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、

雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈，在施工過程中還應隨時清掃。

1.4.10.2.4防水層施工順序：當有高低跨時，應按''先高后低”

的原則，在同一跨中應按“先遠后近”的原則，從最低標高處開始。

1.4.10.2.5防水層施工前必須對基層干燥程度進行測試。測試時

將Im?塑料膜平坦地鋪在水平層上，靜置3?4h后掀開檢查，找平面

覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

1.4.10.3衛(wèi)生間防水施工:

1.4.10.3.1衛(wèi)生間澆筑結構混凝土前，應按設計要求計算地面，

地漏標高，地漏穿過地面管道（套管）、預埋件、設備基座等應事先埋

設牢固。

1.4.10.3.2水泥砂漿水平層應按設計要求做好排水放坡，并抹平

壓實。

1.4.10.3.3墻面水泥砂漿找平時，墻角和地面交角應做成半徑為

20nlm的小圓角，并在穿過防水層的管道（套管）四周和門窗框四周預

留凹槽。

1.4.10.3.4采用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥防水時，可在墻體

上直接噴抹，也可在找平面上噴抹，但必須用機械攪拌，隨用隨配，

量具和稱量工具應固定，不得混用。已凝膠的涂料不得混入新配制材

料中使用。

1.5質量通病及防治措施

1.5.1砌體工程質量防治措施

1.5.1.1砌塊及砂漿強度低的預防措施

1.5.1.1.1砌塊必須有出廠合格證，質量必須符合現行技術標準

的規(guī)定。

1.5.1.1.2進場砌塊的質量若與合格證不符，應抽樣試驗。

1.5.1.1.3酥磚、彎曲變形砌塊，不得使用。

1.5.1.1.4進場水泥必須有合格證和試驗報告，合格者方可使用o

1.5.1.1.5砂的含泥量不應超過5%o

1.5.1.1.6白灰應經過充分熟化。

L5.L1.7砂漿配合比應經試配，投料計量應準確。

L5.L1.8砂漿攪拌要均勻，要隨拌隨用。

1.5.1.1.9要認真制作試塊。

1.5.1.2砌體尺寸偏差的預防措施

1.5.1.2.1同一單位工程宜使用同一家生產的砌塊，避免砌塊的

幾何尺寸不一。

L5.1.2.2設皮數桿，控制砌體的皮數及水平標高。

1.5.1.2.3砌一砌塊厚以上的墻體應雙面掛線，砌一砌塊厚的混

水墻時，采用外手掛線方法。

1.5.1.3砌體組砌方法不正確的預防措施

1.5.1.3.1控制好擺磚摞底，考慮好豉垛處，窗間墻，柱邊緣處

的合理模數。

1.5.1.3.2墻體中砌塊縫搭接不得少于1/4砌塊長。

1.5.1.3.3半截砌塊要分散砌筑，不得集中使用。

1.5.1.3.4砌構造柱兩側的砌體時要預埋拉結筋，臨時施工洞口

的留置應遵循“四、五”原則（與垂直方向的墻距離500毫米，直搓

拉結筋要設彎鉤；埋進墻內及外露長度均為500mm,間距500mm）。洞

頂設過梁。

1.5.1.4水平灰縫飽滿度差的預防措施

1.5.1.4.1改善砂漿的和易性，確保水平灰縫砂漿的飽滿度。

1.5.1.4.2必須提前一天淋砌塊，砌塊的含水率宜在15?20%,嚴

防干的砌塊上墻。

1.5.L4.3砌筑時要采用“三一”砌筑法，即一塊砌塊、一鏟灰、

一揉擠。

1.5.L4.4砌筑過程中應鋪“滿口灰”，砌后隨手進行括縫。

1.5.2鋼筋混凝土工程質量防治措施

1.5.2.1保證鋼筋質量措施

1.5.2.1.1進場鋼筋必須有出廠合格證，并抽樣試驗，試驗結果

符合有關技術標準后方可使用。

1.5.2.1.2鋼筋不得有裂紋、結疤、迭分層等缺陷。

1.5,2.2鋼筋綁扎偏差的預防措施。

1.5.2.2.1軸心受壓和偏心受壓桿件中的鋼筋接頭應采用焊接。

1.5.2.2.2普通混凝土中直徑大于22mm的鋼筋接頭宜采用焊接。

1.5.2.2.3鋼筋接頭末端距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10

倍，且不應位于構件的最大彎矩處。

1.5.2.2.4在同一構件中，受力鋼筋的接頭要相互錯開。

1.5.2.2.5鋼筋接頭的搭接長度應符合有關規(guī)定。

L5.2.2.6在綁扎骨架中，在受拉鋼筋的接頭范圍內，其箍筋間

距不大于5d,在受壓鋼筋的接頭范圍內，其箍筋間距不大于10d。

1.5.2.2.7受力鋼筋保護層的厚度應符合設計要求。

1.5.2.3混凝土強度低的預防措施

1.5.2.3.1在施工過程中要經常測量砂、石含水量，調整用水量。

1.5.2.3.2混凝土要按配合比配制，投料計量準確。

1.5.2.3.3澆筑混凝土時，混凝土自由下落高度不應超過2米，

混凝土應分層澆筑，分層搗固。

1.5.2.3.4澆筑混凝土應連續(xù)進行，停歇時間應不大于混凝土的

初凝時間，混凝土施工縫應留在結構剪力較小且便于施工的部位。

1.5.2.3.5澆筑混凝土完畢，12小時后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護日期一般

不小于7晝夜，每天澆水次數以能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)為

準。

1.5.2.4構件軸線及尺寸偏差的預防措施

1.5.2.4.1施工前必須按施工圖放線，確保構件定位線和斷面幾

何尺寸準確無誤。

1.5.2.4.2模板及其支架必須具有足夠的承載力，剛度及穩(wěn)定性,

確保模板加荷載后不變形，不失穩(wěn)、不走樣。

1.5.2.4.3在澆筑混凝土前及澆筑過程中均應堅持自檢，發(fā)現問

題及時糾正。

L5.3外墻滲漏質量防治措施

1.5,3,1砌體的組砌方法要正確，砂漿強度要符合設計要求，砂

漿飽滿。

1.5.3.2在組砌過程中形成的空頭縫，應在裝修前用勾縫方法修

整。

1.5.3.3飾面層應分層抹灰，壓灰要密實。

1.5.3.4門窗口與墻體的縫隙應塞灰壓緊，窗外側四周應滿打防

水膠。

1.5.3.5門窗頂應做滴水線，室外窗臺應低于室內窗臺，并向外

斜。

1.5.3.6腳手眼及其他孔洞，應用原設計的砌體材料，按砌筑要

求堵填密實。

1.5.4地面工程質量防治措施

1.5.4.1地面不平、倒泛水的預防措施

控制好地面坡度，以地漏為中心，向四周沖筋找坡，坡向地漏，

防止倒坡。

1.5.4.2地面空裂的預防措施

1.5.4.2.1地面使用的水泥，其安定性應符合規(guī)定，嚴禁使用超

期和受潮結塊的水泥。

1.5.4,2.2嚴格控制水泥砂漿和細石混凝土的配合比，計量投料

拌合。

1.5.4.2.3嚴禁在面層強度低的情況下上人施工作業(yè)。

1.5.4.2.4基層應堅實，基層上的殘渣，落地灰必須認真清理，

用水沖干凈，晾干后，刷20%的107膠水泥漿即鋪設面層，防止空鼓。

1.6季節(jié)性施工質量保證措施

1.6.1雨季施工各項質量保證措施

1.6.1.1土方和基礎工程

1.6.1.1.1基礎挖至設計標高后，應及時驗槽并澆筑混凝土。

1.6.1.1.2做好抽排水措施。

1.6.1.2砌體工程

1.6.1.2.1砌塊在雨季應集中堆放，不宜澆水，砌塊濕度過大時

不可上墻，砌筑高度不宜超過1米。

1.6.1.2.2雨季遇大雨時，必須停工，雨后繼續(xù)施工須復核已完

工砌體的垂直度和標高。

1.6.1.3混凝土工程

1.6.1.3.1模板支撐下的回填土要夯實，并加好墊板，雨后及時

檢查有無下沉。

1.6.1.3.2澆筑大面積混凝土時，要了解2?3天內的天氣預報，

盡量避開大雨，如有大雨，立即停止?jié)仓炷?，并用防雨材料覆蓋。

1.6.1.3.3雨季施工時，應加強對混凝土粗細骨料含水率的測定,

及時調整用水量。

1.6.1.4裝飾工程

雨天不許進行室外抹灰，也不宜搞油漆施工。

1.6.2冬期施工質量保證措施

1.6.2.1混凝土構件拆模時，該結構與室內溫差不宜超過20℃o

1.6.2.2對選用的混凝土外加劑，應先進行試驗和試配，能滿足

強度、抗?jié)B、抗凍要求時方可使用。

1.6.2.3冬季施工期間，應經常檢查施工機具、設備、腳手架的

可靠性，并采取防滑措施，保證施工安全。

1.7質量保證計劃書

1.7.1編制目的

為了保證本工程順利進行，圓滿完成與業(yè)主簽定的建設工程施工

合同，實現本工程的質量目標，特制定本《質量保證計劃》。

1.7.2編撰計劃的依據

IS09002-5《質量管理和質量體系要素》第五部分，質量計劃指南。

1.7.3材料采購

1.7.3.1此要求由項目經理負責組織材料員實施，按公司《物資

采購工作程序》執(zhí)行。

1.7.3.2本工程所需的物資的采購，執(zhí)行公司《物資采購工作程

序》，由項目經理部在質量計劃中提出項目總體的主要材料須用計劃,

每月底提出下月物資須用計劃，報公司經營科，公司經營科平衡后，

在經過評審選擇的合格物資分供方名冊內組織采購和產品質量檢驗。

1.7.4產品標識和可追塑性

本要求由項目技術負責人負責。

1.7.4.1產品標識

1.7.4.1.1進入本工程的原材料、半成品、設備，由項目材料員

掛牌標識和記錄標識。

1.7.4.1.2施工工序、分部分項工程，由工長、質檢員用隨行記

錄，如：工序自檢、交接驗收單、分部分項工程質量檢驗評定表、施

工記錄等標識和實物標識。

1.7.4.1.3檢測設備由計量員根據檢測結果作標簽、標牌標識。

1.7.4.2本工程可追塑場合

1.7.4.2.1基礎工程、主體工程、隱蔽工程等。

1.7.4.2.2結構用的鋼材、水泥、焊條、外加劑等。

1.7.4.2.3關鍵過程、特殊過程。

1.7.4.2.4不合格品的處理。

1.7.4.2.5新技術、新材料、新工藝。

以上可追塑場合，根據記載的標識，要能追塑到產品的原始狀態(tài)。

1.7.5過程控制

1.7.5.1施工準備

1.7.5.1.1技術準備

項目技術負責人負責組織編制施工方案，報公司總工程師審核批

準后實施。

1.7.5.1.2勞動力組織準備

選擇施工隊組、專業(yè)施工隊，特種作業(yè)人員準備，編制勞動力須

用計劃。

1.7.5.1.3物資準備

編制材料須用計劃及編制施工機具須用計劃。

1.7.5.1.4施工現場準備

三通一平，搭設臨時設施，施工機械進場就位，材料、構件進場，

施工配合比申請，測量放線。

1.7.5.2施工過程的控制

1.7.5.2.1本工程關鍵工程有：

施工測量，土方工程，基礎工程，砌筑工程，模板工程，鋼筋工

程，混凝土工程，裝飾工程。

1.7.5.2.2本工程特殊工程有：

防水工程，鋼筋焊接工程。

1.7.5.3工序能力分析和鑒定由項目技術負責人對以上特殊過程

采取控制措施，填寫《特殊過程能力預先鑒定表》，經質安科審核，總

工程師審批。

1.7.5.4技術交底

采用書面形式，分兩層次進行，并分別做好記錄。

1.7.5.4.1項目技術負責人向施工管理人員交