房屋外墻裝修施工合同書

房屋外墻裝修施工合同書合同編號：__________房屋外墻裝修施工合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋一座，外墻需要進行裝修施工，乙方具有從事外墻裝修施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、施工期限2.1施工期限自__________起至__________止，共計__________天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。三、質(zhì)量標準3.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標準如下：（1）__________（2）__________（3）__________3.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工，并承擔相應費用。四、費用及支付4.1雙方確認，工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余工程款在保修期滿后一次性支付。4.3甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、保修5.1乙方對所施工的工程提供__________年的免費保修服務。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.3保修期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應根據(jù)實際情況收取合理費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的__________%。6.3甲方如未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.施工單位資質(zhì)證明3.施工設(shè)計方案4.施工預算明細5.工程進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.材料合格證明8.安全施工許可證9.保修條款說明10.支付憑證及工程款收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定使用合格材料和工藝的，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件的，屬于違約行為。6.甲方未按約定履行配合義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人。2.乙方：指承擔房屋外墻裝修施工的單位。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)方面共同進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定。4.保修：指乙方對施工工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修服務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金，并要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應負責返工，并承擔相應費用。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全，并及時報告相關(guān)部門。5.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要對房屋外墻進行裝修施工的情況