商鋪出租合同范本

商鋪出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對商鋪享有合法的使用權(quán)。4.2甲方負責(zé)商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全，建立健全的安全管理制度，定期進行安全檢查。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃氣等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供商鋪，或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對商鋪享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保商鋪的安全，建立健全的安全管理制度，定期進行安全檢查。4.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，如乙方違反法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃氣等費用。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。6.3丙方在合同履行過程中享有咨詢權(quán)，對合同的履行情況進行監(jiān)督。6.4丙方在合同履行期滿后，有權(quán)對商鋪進行查驗，確保乙方將商鋪恢復(fù)原狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和協(xié)調(diào)職責(zé)，有利于維護甲方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方主體丙方，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和乙方的義務(wù)，同時增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，并確保按期支付租金，丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的商鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的安全，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行安全管理制度。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)，并按約定向甲方支付租金。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理改造，但必須提前通知甲方并取得甲方同意。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對商鋪享有合法的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保商鋪的安全，并建立健全的安全管理制度。5.3甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，如甲方提供的商鋪不符合約定的用途，乙方有權(quán)解除合同。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。6.3丙方在合同履行過程中享有咨詢權(quán)，對合同的履行情況進行監(jiān)督。6.4丙方在合同履行期滿后，有權(quán)對商鋪進行查驗，確保乙方將商鋪恢復(fù)原狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方主體丙方，乙方在合同中明確了自身的權(quán)