接房合同協(xié)議范本大全

接房合同協(xié)議范本大全合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，擔(dān)保方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由或行為損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。5.3擔(dān)保方未履行連帶保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到更加充分的保障，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任以及提供的擔(dān)保，使甲方在交易中具有更高的安全感。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，甲方在交易過(guò)程中具有更高的發(fā)言權(quán)和控制權(quán)。此外，甲方還有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，使交易過(guò)程更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，擔(dān)保方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由或行為損害乙方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方停止侵害、賠償損失。5.3擔(dān)保方未履行連帶保證責(zé)任的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付該房屋，同時(shí)有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，乙方在交易過(guò)程中具有更高的發(fā)言權(quán)和控制權(quán)。此外，乙方還有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，使交易過(guò)程更加安全、可靠。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為