兒童玩具市場店鋪租賃合同范本

兒童玩具市場店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營兒童玩具及相關業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營兒童玩具業(yè)務的要求，確保店鋪的水、電、照明等設施正常使用。5.2甲方應負責店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和完好。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用店鋪，并按期支付租金。6.2乙方應自行負責店鋪內的安全和消防工作，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正。6.3租賃期間，乙方不得將店鋪轉租或分租給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付應付租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.兒童玩具市場店鋪租賃合同2.店鋪平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途證明文件6.店鋪設施檢查清單7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.轉租或分租申請表10.店鋪安全消防檢查記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用店鋪，認定違約。3.乙方轉租或分租給第三方，認定違約。4.甲方未保證店鋪符合乙方經(jīng)營要求，認定違約。5.甲方未負責店鋪維修保養(yǎng)，認定違約。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃店鋪的目的和用途。7.轉租：指承租方將租賃的店鋪再次出租給第三方。8.分租：指承租方將租賃的店鋪的一部分出租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用店鋪：要求乙方立即改正，嚴重者提前終止合同。3.乙方轉租或分租給第三方：要求乙方立即終止轉租或分租行為，違約者支付違約金。4.甲方未保證店鋪符合乙方經(jīng)營要求：要求甲方立即改正，嚴重者提前終止合同。5.甲方未負責店鋪維修保養(yǎng)：要求甲方立即維修保養(yǎng)，造成損失的，要求甲方賠償。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：要求甲方立即停止干涉，嚴重者提前終止合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有兒童玩具市場店鋪，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃甲方位于兒童玩具市場的店鋪進行經(jīng)營。3.雙方需要明確租賃條款，包括租賃期限、