店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版

店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：一、店面租賃1.1乙方租賃甲方的店面，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付首期三個(gè)月的租金。1.3乙方租賃店面時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。1.4乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合理使用店面，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店規(guī)。二、費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方租賃店面期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方租賃店面期間，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。三、合同的解除和終止3.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。3.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。3.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面照片及位置平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。4.甲方未按約定提供店面：甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的店面。5.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店規(guī)：乙方在租賃期間，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：乙方為租賃店面支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.店面：本合同涉及的租賃物，位于甲方擁有出租權(quán)的地址。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行合同約定，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供店面：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定。3.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用問題：按照附件5中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如有疑問，可與甲方進(jìn)行協(xié)商。4.乙方違反法律法規(guī)及店規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有店面出租權(quán)，乙方需要租賃店面的場(chǎng)景。2.適用于乙方租賃店面用于經(jīng)營(yíng)，甲方提供店面及附屬設(shè)施的場(chǎng)景。3.適用于雙方