農(nóng)村建房承包協(xié)議書(shū)

農(nóng)村建房承包協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________1.5工程預(yù)算：____________（大寫(xiě)：____________________元整）二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方向乙方支付合同價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定時(shí)間重新驗(yàn)收。四、合同的履行和解除4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同。4.3除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方建筑資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。4.甲方未提供合同約定的施工條件，認(rèn)定為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指擁有工程土地使用權(quán)并委托他人承建房屋的甲方。2.承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)并按照約定向發(fā)包方交付工程的乙方。3.合同價(jià)格：指雙方約定的承包方完成工程建設(shè)所需支付的總金額。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加大施工力度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、維修，直至滿(mǎn)足合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.施工條件不足：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供合同約定的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)