商品房預(yù)購合同范本

商品房預(yù)購合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3房屋坐落：_______1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋用途：_______1.6房屋結(jié)構(gòu)：_______1.7房屋性質(zhì)：_______1.8產(chǎn)權(quán)年限：_______年二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，占房屋總價款的_______%，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.2.2貸款支付：乙方采用貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由乙方自行辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。2.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、交付時間及條件3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2.1房屋已經(jīng)取得竣工驗收合格證明。3.2.2甲方已按照約定完成房屋的裝修、設(shè)備安裝等附屬設(shè)施建設(shè)。3.2.3甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。五、乙方承諾5.1乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付房款。5.2乙方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)提交合法有效的身份證件。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。6.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______（蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：_______（蓋章）日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)