北京商品房認(rèn)購協(xié)議書合集

北京商品房認(rèn)購協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****托付代理人：******聯(lián)系方式：****認(rèn)購人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****托付代理人：******聯(lián)系方式：****第一條基本狀況認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市***區(qū)****項(xiàng)目中的第*****幢/座*****單元/層*****號(hào)房，朝向?yàn)椋?****。該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：******，預(yù)售許可證號(hào)為：************。該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：******，國有土地使用證號(hào)為：******。第三條價(jià)款與付款方式該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房價(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房價(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為*****元人民幣。出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第**種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的**%，其余價(jià)款可以向*****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起***日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過*日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：*****。第九條其他商定第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價(jià)款。第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式*份，雙方各執(zhí)**份，兩份具有同等法律效力。出賣人：******法定代表人：******托付代理人：******簽訂日期：*年*月*日簽訂地點(diǎn)：******認(rèn)購人：******代理人：******簽訂日期：*年*月*日簽訂地點(diǎn)：******北京商品房認(rèn)購協(xié)議書(第二篇)合同范本北京商品房認(rèn)購協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由乙方（認(rèn)購人）與甲方（開發(fā)商）就北京市區(qū)商品房認(rèn)購事宜所訂立的協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本協(xié)議包括了購房雙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。一、認(rèn)購房屋信息認(rèn)購房屋名稱：（填寫具體房屋項(xiàng)目名稱）認(rèn)購面積：（填寫認(rèn)購的房屋面積，單位為平方米）認(rèn)購總價(jià)：（填寫認(rèn)購房屋的總價(jià)，以人民幣計(jì)，具體金額寫數(shù)字和大寫）二、認(rèn)購款項(xiàng)1.認(rèn)購定金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付認(rèn)購定金，金額為（填寫定金金額，以人民幣計(jì)）。2.認(rèn)購首付款乙方應(yīng)按照本協(xié)議中約定的時(shí)間和比例向甲方支付認(rèn)購首付款，首付款金額為（填寫首付款金額，以人民幣計(jì)）。3.其他款項(xiàng)根據(jù)雙方約定，乙方還需向甲方支付其他款項(xiàng)，具體金額為（填寫其他款項(xiàng)金額，以人民幣計(jì)）。三、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有購買本房屋的優(yōu)先權(quán)，但須按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.乙方需提供真實(shí)有效的認(rèn)購信息和相關(guān)資料，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方在甲方書面許可下，可將本協(xié)議權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。四、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證該房屋的買賣權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或限制。2.甲方應(yīng)確保房屋按照約定時(shí)間和質(zhì)量進(jìn)行交付，并提供房屋購買合同。五、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房屋認(rèn)購政策，提供相關(guān)證明文件。2.如有任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若不能解決，可向相關(guān)法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：（簽字）乙方（認(rèn)購人）：（簽字）日期：（填寫簽署日期）(第二篇)：標(biāo)題和正文請(qǐng)使用合適的字體和字號(hào)，保證清晰可讀。切勿出現(xiàn)錯(cuò)別字和語法錯(cuò)誤，確保合同的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。北京商品房認(rèn)購協(xié)議書(第三篇)北京商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方：[開發(fā)商（公司）名稱]乙方：[購房人（個(gè)人或單位）名稱]鑒于甲方是合法擁有位于北京市[具體地點(diǎn)]的商品房開發(fā)權(quán)的開發(fā)商，乙方欲購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房信息1.1商品房詳細(xì)信息：房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]商品房價(jià)款：[具體金額]1.2附屬設(shè)施：乙方購買該商品房可享有的附屬設(shè)施包括但不限于：公共區(qū)域，停車位等。二、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式2.1認(rèn)購款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付的認(rèn)購款為人民幣[具體金額]，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付認(rèn)購款。支付方式以雙方約定為準(zhǔn)。三、房屋交付與交付條件3.1房屋交付日期：房屋交付日期為[具體日期]，甲方應(yīng)在該日將商品房交付乙方。3.2交付條件：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)確保在商品房交付前完成以下條件：a)商品房的建筑結(jié)構(gòu)及裝修工程符合國家規(guī)范和法律法規(guī)的要求；b)商品房相關(guān)證件、權(quán)屬證明等文件具備完備并符合法律要求；c)商品房的相關(guān)稅費(fèi)已清楚并一次性支付。四、附加條款4.1違約責(zé)任：4.1.1若甲方未按照約定時(shí)間交付商品房，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.1.2若乙方未按照約定時(shí)間支付認(rèn)購款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.2爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好