精裝修房購房合同合集

精裝修房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款方貸款方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元，用于購買、建筑自用住房。售房單位為。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。五、借款期限****年，即由****年**月**日起至****年**月**日止。貸款利率為*月息。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月**日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況****年不得超過兩次。逾期超過一個月或****年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人應(yīng)樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名：地址：******電話：******乙方簽名：******地址：******電話：******還款保證人簽名：******地址：******電話精裝修房購房合同(第二篇)精裝修房購房合同合同編號：______________摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）訂立的精裝修房購房合同。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及房屋的價格、交付時間、付款方式等事項(xiàng)。買賣雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，并依法簽署本合同，共同遵守以下條款。第一條定義與解釋1.1本合同中所述的“精裝修房”是指經(jīng)過賣方按照規(guī)范要求進(jìn)行裝修建造，符合相關(guān)法律、法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。1.2本合同中所述的“買方”是指購買精裝修房的一方。1.3本合同中所述的“賣方”是指出售精裝修房的一方。第二條房屋信息2.1房屋詳細(xì)地址：______________2.2房屋面積：______________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______________2.4房屋售價：______________（大寫：______________）人民幣第三條交付和付款3.1交付時間：買方須在本合同生效之日起______天內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。3.2付款方式：買方通過______方式支付購房款項(xiàng)，即：______________第四條附加條款4.1買方享有精裝修房的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.2賣方應(yīng)確保精裝修房符合法律、法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，對于質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第五條合同解除和爭議解決5.1本合同解除的條件包括但不限于：違約行為、合同約定的解除條款等。5.2對于因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第六條合同變更和終止6.1本合同的變更和終止，須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。6.2未經(jīng)買賣雙方一致同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______簽名：______日期：______日期：______精裝修房購房合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX精裝修房購房合同甲方（賣方）：[甲方名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/經(jīng)營者姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方通過認(rèn)真考慮和甲方協(xié)商，雙方達(dá)成以下購房協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于[房屋地址]的精裝修房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。2.房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，并按照規(guī)定取得了相關(guān)的房產(chǎn)證。第二條購房價格和支付方式1.房屋的總購房價格為[購房價格]（大寫：人民幣[購房價格大寫]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]方式支付[首付款金額]作為購房首付款。3.乙方應(yīng)在買賣雙方約定的時間內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)，并且必須在房屋交付之前支付清楚。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.雙方約定的房屋交付時間為[房屋交付時間]。2.乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，并確保房屋符合買賣雙方的約定和規(guī)定。3.如房屋有任何質(zhì)量瑕疵或者存在未按照約定交付的情況，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后，進(jìn)行及時修復(fù)或補(bǔ)救。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋購置稅、契稅、印花稅等。2.如因法律法規(guī)的變動導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用產(chǎn)生變化，應(yīng)由買賣雙方按照變動后的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金、賠償金等相應(yīng)的損失。第六條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)適用中國法律，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁部門或法院名稱]裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本