門店倉庫租賃合同

門店倉庫租賃合同門店倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方門店倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃門店倉庫基本情況1.1門店倉庫地址：__________1.2門店倉庫面積：__________平方米1.3門店倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門店倉庫在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。（2）負責(zé)門店倉庫的安全、防火、防盜等工作。（3）在租賃期間，如門店倉庫需進行改造、維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。（2）合理使用門店倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）門店倉庫現(xiàn)狀照片（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方門店倉庫事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃門店倉庫基本情況1.1門店倉庫地址：__________1.2門店倉庫面積：__________平方米1.3門店倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和資料，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同，要求乙方遷離倉庫。4.4丙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費，監(jiān)管服務(wù)費為租金的__%，甲方應(yīng)在收到監(jiān)管服務(wù)費后向丙方提供監(jiān)管服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。5.2乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。5.3乙方在租賃期間有違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對門店倉庫進行改造、維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間應(yīng)保證門店倉庫符合乙方經(jīng)營需求，并負責(zé)倉庫的安全、防火、防盜等工作。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）門店倉庫現(xiàn)狀照片（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，保護甲方權(quán)益，同時也有利于維護市場秩序，防止乙方出現(xiàn)違約和違法行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，合理使用倉庫，同時也有利于甲方對倉庫的經(jīng)營管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有門店倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃門店倉庫進行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供租賃管理服務(wù)，保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃門店倉庫基本情況1.1門店倉庫地址：__________1.2門店倉庫面積：__________平方米1.3門店倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和資料，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同，要求乙方遷離倉庫。4.4丙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費，監(jiān)管服務(wù)費為租金的__%，甲方應(yīng)在收到監(jiān)管服務(wù)費后向丙方提供監(jiān)管服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付不符合約定違約金，違約金為租金的__%。5.3甲方擅自提前終止本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前終止違約金，違約金為租金的__%。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按約定使用門店倉庫，進行經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的倉庫，確保乙方的經(jīng)營活動正常進行。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行合理改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）門店倉庫現(xiàn)狀照片（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：________