合租公寓租賃協(xié)議樣本

合租公寓租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房屋合租使用權(quán)，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方合租的房屋部分為__________，合租面積為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、維修責任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同變更及解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；2.電器：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機等；3.廚具：燃氣灶、抽油煙機、碗柜、消毒柜、炒鍋、煮鍋、碗筷、餐盤、廚具等；4.衛(wèi)浴：馬桶、洗手池、淋浴房、浴霸、毛巾、浴巾、洗漱用品等；5.其它：寬帶、路由器、燈具、窗簾、地毯、床品、日用品等。附件二：房屋合租使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞；3.乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾，不做影響公共衛(wèi)生的事；4.乙方應(yīng)遵守室內(nèi)噪音控制規(guī)定，避免影響其他租戶；5.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：房屋合租使用規(guī)則二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，從事違法活動，視為違約。4.乙方未保持室內(nèi)衛(wèi)生，影響公共衛(wèi)生，視為違約。5.乙方未遵守室內(nèi)噪音控制規(guī)定，影響其他租戶，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方按市價賠償。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，從事違法活動：解決辦法：終止租賃合同，要求乙方立即遷離出租房屋。4.乙方未保持室內(nèi)衛(wèi)生，影響公共衛(wèi)生：解決辦法：要求乙方改正，必要時可終止租賃合同。5.乙方未遵守室內(nèi)噪音控制規(guī)定，影響其他租戶：解決辦法：要求乙方降低噪音，必要時可終止租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.