2024年門面房房屋租賃協(xié)議樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年門面房房屋租賃協(xié)議樣本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____發(fā)布時(shí)間：____年____月____日_____時(shí)_____分根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修及設(shè)備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)為_____，副房結(jié)構(gòu)為：_____2.房屋權(quán)屬證號(hào)：_____土地使用證號(hào)：_____3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。乙方在____月____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2.因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；（二）乙方權(quán)利義務(wù)：l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2.應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.故意損壞承租房屋的；6.其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1.擅自變更租金的；2.擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_(tái)____元整。3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4.房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5.未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_(tái)____元整。7.甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方_____元。8.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）托代理人：_____（簽名）合同有效期限：____年____月____日至____年____月_____2024年門面房房屋租賃協(xié)議樣本（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其名下所擁有的門面房出租給乙方使用，雙方自愿按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（這里填寫門面房的詳細(xì)地址）1.2房屋用途：（填寫門面房的用途，例如商鋪、辦公室等）1.3房屋面積：（填寫門面房的面積，以平方米為單位）1.4租賃周期：本租賃協(xié)議自（起租時(shí)間）起至（終止時(shí)間），共計(jì)（租賃周期）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（金額），乙方須于每月（指定日期）之前支付給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金給甲方，具體支付賬戶及方式如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第三條使用權(quán)及租賃期限3.1甲方同意將門面房的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。3.2租賃期限如需續(xù)簽或解除，乙方應(yīng)在租賃期滿前（時(shí)間）前提出并與甲方協(xié)商一致。第四條維修及裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)及主體設(shè)施的修理和保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需征得甲方書面同意，并保證裝修后的門面房不損壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間提供門面房或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，則甲方需向乙方支付違約金，違約金的金額為月租金的（違約金比例）。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行其他合同義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為月租金的（違約金比例）。第六條保密義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況等保密。第七條其他約定7.1本合同相關(guān)事