【S項目6#住宅樓施工組織設計15000字（論文）】

S項目6#住宅樓施工組織設計目錄TOC\o"1-3"\h\u24672第一章工程概括 21771.1建筑工程概況 2191391.1.1設計依據(jù) 222191.1.2項目概況 2253491.2結構工程概況 27795第二章施工部署 2145072.1崗位職責 2165582.2總體施工安排 2123032.2.1施工區(qū)域的劃分 2269702.2.2總體施工順序 236182.3主要施工機械設備的配備 214592第三章施工目標 228723.1質量目標 22033.2工期目標 2279813.3安全與文明施工目標 219010第四章土建工程主要施工技術 2280074.1施工測量方案 2127004.1.1施測方法及技術措施 222984.1.2沉降觀測 2205074.2模板工程 2101064.2.1基礎模板 276254.2.2梁板柱模板 2321324.2.3樓梯模板 2119144.2.4電梯井和管道井模板 287714.3鋼筋工程 231774.3.1存放與驗收 2125354.3.2加工 2167634.3.3接頭 2245284.3.4綁扎 2301764.3.5保護層厚度控制 2323734.4砼工程 2272894.4.1原材料 286884.4.2普通砼 282774.4.3防水砼 2125054.5腳手架 2126444.5.1工程概況 2230264.5.2搭設方案 2246794.6防水工程 242494.6.1地下室防水工程 2106274.6.2屋面防水工程 2178404.6.3衛(wèi)生間防水工程 2210194.6.4外墻防水工程 222894.7裝飾裝修工程 249554.7.1門窗 2240134.7.2樓地面工程 277054.7.3抹灰、貼面工程 210302第五章施工管理 2273605.1施工進度保證措施 2310345.1.1組織措施 279615.1.2技術措施 2326805.1.3管理措施 2226995.2.施工質量保證措施 2189435.2.1質量保證體系 2316405.2.2質量管理制度 297315.3施工安全、現(xiàn)場消防和保衛(wèi)制度 2146705.3.1安全管理制度 259445.3.2安全管理體系 219995.4文明施工與環(huán)境保護 2250795.4.1文明施工的實施方案 2120045.4.2文明施工實施措施 2226215.4.3文明施工考核、管理辦法 29975.5環(huán)境保護措施 2162235.5.1現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生 2289085.5.2現(xiàn)場環(huán)境保護 25575第六章總分包管理 226606.1總分包管理措施 251046.1.1合同管理 2200556.1.2制度管理 2129126.1.3計劃管理 2171306.2總分包的協(xié)調與配合 2141076.2.1對施工單位 255996.2.2與監(jiān)理單位 27636.2.3與設計單位 2115536.2.4與社會各方面的協(xié)調 2289806.2.5與他人協(xié)調 222683結束語 26128參考文獻 2第一章工程概況1.1建筑工程概況1.1.1設計依據(jù)1.該設計方案已被銀川規(guī)劃局批準，而總平面圖、地形圖則由建筑單位提供；2.設計方案也通過了甲方的專業(yè)認定；3.寧夏以及國家建筑設計的相關規(guī)定：（1）《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）；（2）《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）寧夏地區(qū)實施細則》（DB047-1999）；（3）《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）2003年版；（4）《住宅建筑規(guī)范》（GB50386-2005）；（5）《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2004）；（6）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（7）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-95）2001年修改版；（8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-95）；（9）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）；（10）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50-2001）；（11）《民用建筑工程建筑施工圖設計深度圖樣》（09J801）；（12）寧02J1-寧02J12建筑標準設計圖集；1.1.2項目概況1.建筑設計（1）本次的工程項目是寧夏莊和置業(yè)有限公司開發(fā)S住宅區(qū)6#號樓項目，按65％節(jié)能建筑設計。（2）本次項目建筑及基底面積分別為5566.90㎡、519.34㎡。地上、地下建筑面積分別為5095.40㎡、471.50㎡。（3）本工程建筑為小型建筑，總共有9層，高度為27.15m，而室內外高度差為0.15m。（4）本項目采用剪力墻結構，并基于《民用建筑設計通則》，其耐久級別達到三級；抗震設防烈度達到8度，耐久年限則是50年?；凇督ㄖO計防火規(guī)范》規(guī)定，建筑地上部分為二級耐火等級；地下部分則為一級，皆有機房電梯，9層10站，速度為1.75m/s，載重1000kg；其中設立2部客梯下地下室；電梯井安裝相應的排水措施，并有廠方進行安裝調試。廠方和土建施工方緊密協(xié)調，廠方需提供預留孔洞相關圖紙及位置尺寸。2.結構（1）基于地質勘察報告，本項目選用筏板基礎設計；（2）該建筑地下1層，地上9層，采用剪力墻設計；3.給排水設計（1）項目供水來自市政給水管網(wǎng)，壓力是0.3MPa。（2）選用污廢合流的排水方式，并利用伸頂通氣管，污水流入化糞池，處理之后向市政排水網(wǎng)中排放。4.暖通（1）使用暖氣片方式供暖；（2）供暖源為集中鍋爐房；（3）衛(wèi)生間采用機械通風設計。5.電氣弱電:（1）供電設計為二級負荷，采用地下室變電箱作為電源；（2）工程包含有線電視、網(wǎng)絡及照明；（3）選用TNCS系統(tǒng)作為配電系統(tǒng)，設置總等電位聯(lián)結，并且需在衛(wèi)生間設置局部的等電位聯(lián)結。1.2結構工程概況1.概況（1）項目位置為銀川市；（2）項目的主要功能為住宅建筑；（3）建筑的層數(shù)為地下1層，地上9層；（4）建筑高26.92m（檐口）；（5）絕對標高±0.00（6）設計面積4623.90㎡（7）結構的選擇:1）抗側力系統(tǒng)采用現(xiàn)澆的鋼筋混凝土剪力墻設計；2）采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋作為樓蓋結構；3）地基則為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形地基。2.工程等級（1）設計的安全級別為2級（2）設計的使用年限為50年（3）設計的抗震設防等級為丙類（4）設計的剪力墻與框架抗震級別皆為二級（5）設計的地基基礎級別為乙級

第二章施工部署2.1崗位職責項目經(jīng)理以及各部門的分工、構成及對應權利：1.項目經(jīng)理：事該工作前，需要具備相應證件，主要是負責整個建設項目的管理工作，包括項目進度、安全及質量控制以及生產(chǎn)進度，同時也要負責安全及行政部門。2.項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理，主要負責建筑生產(chǎn)，包括安全、質量以及進度等方面的控制，同時也負責材料及施工部門管理工作。3.總工程師：對建筑安全監(jiān)督、質量控制及建筑時全部技術負責。4.施工部：負責財務預算、設計統(tǒng)籌規(guī)劃以及制定相應的施工定額，協(xié)調內外并進行建設規(guī)劃，制定質量責任制度對建設地點責任人進行管理，同時也負責安全、機械設備方面的管理。5.技術部：負責鋼筋及木工加工、施工設計、相應部件技術說明及施工方案訂購，當施工存在技術故障時及時處理，并負責設計變更、設計圖紙以及相關技術文件的下發(fā)；各技術及其數(shù)據(jù)隱蔽驗收記錄的收集工作。6.質檢部：主要負責項目質量的監(jiān)督，評估子項目并負責質量控制團隊質量管理及活動的開展。7.安全部：定期的宣傳安全工作，宣傳“安全第一，預防為主”這一原則，組織人員監(jiān)督安全生產(chǎn)并進行日常檢查，幫助團隊排除風險，保證安全生產(chǎn)。8.材料部：材料運輸計劃的制定，并基于建設進度來供應物資，還負責存儲及生產(chǎn)材料，并對原料進行抽樣測試檢驗，并提供材料相關技術文件。9.行政部：主要為后勤提供保障，人員培訓、文明施工、政治宣傳、安全生產(chǎn)及相應接待等方面的工作。2.2總體施工安排2.2.1施工區(qū)域的劃分設計施工平面圖的原則：1.平面布局結構盡量緊湊，縮小占地空間；2.基于順利開展項目前提下，臨時設施設計數(shù)量盡可能降低；3.盡可能降低運輸距離及現(xiàn)場二次運輸情況；4.設計的臨時設置有助于提升工人生活生產(chǎn)質量以及施工管理水平；5.在防火、技術安全以及勞動保護的基礎上進行施工平面的設計。施工平面圖詳見附錄12.2.2總體施工順序施工嚴格按照先淺后深、先土建后安裝、先主體后專修、土建及安裝交叉進行、先地下后地上的原則。施工準備→樁基→挖土→墊層→地下室底板結構施工→地下室結構→驗收及土方回填→上部主體結構工程施工→屋面工程施工→主體驗收→內、外裝飾工程施工→機電安裝工程→竣工驗收2.3主要施工機械設備的配備利用塔吊完成結構施工里水平、垂直方向運輸圍護架、模板、成品鋼筋以及支撐的運輸工作。選用商品砼作為主體的混凝體，配備攪拌機（0.5m3）及地泵各一臺，能夠達到二次結構與主體結構砌筑以及攪拌砂漿的要求。主要機械、機具用量計劃詳見表2-1。表2-1序號機械名稱型號數(shù)量位使用功率使用時間1塔式起重機QTZ401臺40KW基礎施工前2卷揚機2臺3人貨電梯雙籠2臺15KW七層以后4砼攪拌機JZ-5001臺7.5KW基礎施工前5插入式振搗器HZ6X-5015臺1.5KW基礎施工前6振搗棒HZ6X-5030根1.5KW基礎施工前9高壓水泵HZJ-602臺4KW五層以后8手推車80輛基礎施工前9電焊機BX3-200-22臺23.4KW基礎施工前10電渣壓力焊機4套底板施工完11電鋸MJ1061臺5.5KW基礎施工前12平壓刨MB504A2臺3KW基礎施工前13鋼筋彎曲機GW401臺3.5KW基礎施工前14鋼筋切斷機GW40-21臺5.5KW基礎施工前15鋼筋閃光對焊GW401臺5.5KW基礎施工前16空壓機1個5.5KW基礎施工前17激光經(jīng)緯儀J21臺基礎施工前18水準儀S31臺基礎施工前19線墜20個基礎施工前20鋼尺50米3把基礎施工前21套絲機1臺基礎施工前22電焊機BX-5002臺基礎施工前23電錘TF2453臺基礎施工前24液壓彎管機1臺基礎施工前25臺鉆φ161臺基礎施工前26角向磨光機2臺基礎施工前27電動試壓泵1臺基礎施工前28手電鉆2只基礎施工前29導鏈2只基礎施工前30氣焊設備3套基礎施工前31液壓開孔器1個基礎施工前32臺式砂輪機1臺基礎施工前33滑輪2個基礎施工前34型材切割機SQC4003臺基礎施工前35測噪儀1只36搖表2只37萬用表1只38電壓表1只39壓力表10只40電子測溫儀2只

第三章施工目標3.1質量目標本工程基于業(yè)主要求，質量等級設定為合格。本公司會對這一項目具體控制程序及質量目標進行制定，從而為驗收一次性通過提供保障。建設質量合格的項目，并為當?shù)靥峁└哔|量項目模板。所以，公司基于寧夏建委給定的公司質量/環(huán)境/勞動安全以及質量評估的要求來進行質量管理方面的技術制定，將這一項目作為建設管理中的重點。3.2工期目標本項目開工日期初步定為2021年4月1日，定額工期173天，招標單位工期要求定為170天，而本公司承諾在166天內完工。本公司基于甲方要求，定期實現(xiàn)項目的保質保量完成，附錄2為詳細的進度計劃。本公司在開展施工前清理場地、準備技術及現(xiàn)場等準備工作的同時，也開展了項目管理部門組建工作，并安排經(jīng)費豐富的施工團隊來施工，保證周轉材料及機械設備的充足，施工順序科學合并選用先進技術，施工準備時也會采用必要加班等措施，強化管理，將集體優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，同時密切配合分包方、監(jiān)理方、設計方以及業(yè)主，對施工時矛盾采取事前控制，及時調整整體動態(tài)，全包項目順利開展，從而為完成合同承諾提供保障。具體如下：1.先用經(jīng)驗豐富人員負責項目組織。2.技術保障（1）按照項目圖、標準、程序、規(guī)格及要求進行施工，避免由于流程不清延誤工期。（2）深入了解圖紙，可能存在的施工風險通過BIM軟件盡快排除，從而將施工時問題發(fā)生率降低。（3）積極進行技術管理，施工進度計劃也要準確認真的制定，從而確保施工流暢。同步施工進度及技術數(shù)據(jù)，從而為數(shù)據(jù)完整性及可靠性提供保障。3.材料保障成品、半成品及原料的使用應詳細規(guī)劃。提前組織好材料處理及購買工作，必要條件下，在別的倉庫儲存材料。積極協(xié)調建設部進行材料的構買及檢查工作。4.定期開展項目會議，同時也要邀請監(jiān)理方參與進來，對施工時存在的問題進行及時處理。5.基于整體施工過程來進行季度、月度進度的規(guī)劃，并對動態(tài)施工進行及時調整，如果有關鍵項目需要三班制進連續(xù)施工，則應制定相應工作規(guī)劃。6.調度工作進一步加強，對施工進行定期檢查并調整。7.建筑進度月度分析會議定期開展，對上月施工情況進行總結并對下月施工計劃進行預測。8.重要分項目管理業(yè)務及業(yè)務計劃的制定工作。9.冬季降水防御措施應提前準備好，同時嚴格按照其要求，提供給產(chǎn)品嚴格防護。3.3安全與文明施工目標工程文明、安全施工是公司整體實力的體現(xiàn)，本公式嚴格按照相關安全系統(tǒng)施行要求，增加軟件及硬件方面的投入資金，從而實現(xiàn)安全管理完整體制的建立，并將安全責任制落實到實處。同時，將各項目管理要求落實到施工，科學的管控人員、材料、法律、環(huán)境以及機械等方面，詳情如下：1.文明施工責任制以及總平面圖管理建設，根據(jù)計劃來實現(xiàn)分工責任制工作的落實。2.基于平面布置圖來布置施工設施以及成品、材料及半成品臨時建筑的搭建。3.現(xiàn)場材料按磚塊形堆放，砂石則按正方形堆放，基于規(guī)格區(qū)別來進行鋼材的堆放，標記清晰。4.安排專人保管易爆、易燃、有毒物品及消防設備。5.照明充足、排水暢通、道路平坦。結束工作后，清理現(xiàn)場燈具、垃圾堆以及自來水等，定期清晰測試并保持食堂清潔。6.施工現(xiàn)場布置廁所，應于I-III各段設置5個小便桶及1個旱廁。安排專業(yè)人員每天進行清理，任何人都不得在其他地方大小便。7.堅持文明活動，遵紀守法，遵紀守法，不打架，不賣淫，不賭博，不看色情淫穢視頻，弘揚見義勇為的良好做法。嚴格遵守法律、無看淫穢視頻、賣淫、賭博情況發(fā)生，文明活動，發(fā)揚見義勇為等正能量。8.和合作單位及友鄰和諧相處。

第四章主要分部分項施工技術4.1施工測量方案4.2模板工程4.2.1基礎模板模板與支撐模板的系統(tǒng)需要有足夠的穩(wěn)定性，除此之外，還要有一定的剛度、強度，對于支撐系統(tǒng)而言，支撐區(qū)域的留設是支撐部分的一個重點。安裝位置為地基土時，則需要有堅實的土壤基礎，同時能方便排水。要保證模板的接縫不會出現(xiàn)漿液的泄露情況。木制模板進行混凝土澆筑的時候，其上不能有積水殘留，但要保證模板是濕潤狀態(tài)?；炷僚c模板的接觸位置要保持潔凈，當加入脫模劑不會給施工現(xiàn)場造成阻礙且不會對總體結構產(chǎn)生損傷時，可加脫模劑。確定模板內無雜質殘留時，方可進行混凝土澆筑。不得遺漏固定在模板上的封閉部件和預留孔，并且必須安裝牢固。模板隔離劑的涂刷，需避開混凝土和鋼筋的接觸位置。支護與拆除后澆帶部位鋼模板時，需遵循有段技術方案。4.2.2梁板柱模板1.柱模板（1）工藝流程如下圖：（2）在地面或基礎面上設置周圍邊緣與垂直、水平軸，同時進行調整、檢查。（3）保證立柱與墻壁的干凈。（4）連接時，采取雙層模板，支撐桿與地板支撐進行連接，使柱子橫截面大小滿足設計標準。2.梁、板模板（1）梁模安裝的工藝流程如下：樓板模安裝工藝的具體流程如下： （3）安裝梁、板時，要緊貼鋼筋，為加工鋼筋作業(yè)提供施工面。（6）梁模板平臺按照梁兩端離開到中間，中間放置內置木材，末端安裝清掃口。（7）剪切強度要符合設計標準，在整個澆筑環(huán)節(jié)都要保持完好。3.模板的拆除工作（1）模板進行拆除工作前，需要雙方進行交底并簽字確認。（2）拆除模板前必須對建筑整體進行強度檢測，必須在強度達標的情況下才能將模具進行拆除。（3）脫模工作中，其基礎的高度需超過2m，依據(jù)對應的安全預防方案進行，具體拆除時，應按照先支后拆，后支先拆，自上而下的原則。4.2.3樓梯模板1.施工準備工作樓梯梁、樓梯平臺板的鋼筋預埋：在澆注剪力墻部位的混凝土之前，需要根據(jù)標高以及施工圖紙上的尺寸在剪力墻的相應部位進行預留插筋，插筋需要插入混凝土內250mm，外露長度短筋按鋼筋的20d，長筋按鋼筋的35d，短筋與長筋接頭百分比按50％進行考慮。樓梯平臺板的鋼筋預留需要外伸500mm，插筋插入混凝土內250mm。預留的插筋中與梁的鋼筋以及插筋進行單面的焊接，樓梯平臺板鋼筋需要進行搭接施工。2.質量控制注意點（1）在進行混凝土的澆筑前，要確保模塊穩(wěn)固、緊固件擰緊。澆筑時，需要有專門的模板檢測人員負責檢查，同時觀察支撐體系有沒有出現(xiàn)變形、強度是否保持原樣。一旦其變形或者出現(xiàn)了強度的減弱現(xiàn)象，就需要在第一時間組織工作人員將其恢復成原態(tài)。（2）進行混凝土的澆筑作業(yè)時，要避免模板在料斗的作用下出現(xiàn)變形。另外，不得出現(xiàn)踩踏木模板的行為，不得用重物沖擊木模板，要分類并折疊好模板，不允許做出對其隨意切割這種有害操作。（3）施工人員需仔細閱讀圖紙里的各種細節(jié)，并依據(jù)現(xiàn)場進行總結，拼裝時盡量少產(chǎn)生拼接縫。（4）如安裝過程中出現(xiàn)多余材料時，不允許對其隨意丟棄，要將這些多余材料放入專門的收納袋里，再規(guī)范回收。（5）對于那些從模板上拆下來的扣件應當拆一個，往收納袋中放一個。4.3鋼筋工程4.3.1材料及要求鋼筋：要具備工廠證明的質量認證書，機械性能進行復檢時，也應達到國家對應標準。2.成型鋼筋：要具備合格證書，其大小、規(guī)格等需與配料單要求相符。3.鐵絲：直徑選取22號，長度需不影響使用，多長時可切斷。4.墊塊：本工程需要采用花崗巖材質制作成的墊塊和塑料材質制作成的墊塊。5.在綁扎鋼筋之前，先要查看鋼筋上是否出現(xiàn)生銹的情況，如若生銹則需要單獨進行除銹操作，然后再將其運送到需要綁扎的位置。6.放線時，要注意將水平線、柱插線及墻寬度線彈準等彈準。7.施工隊伍展開工作時，不得違背圖紙及工藝的相關要求，嚴格依據(jù)技術公示進行。4.3.2加工1.首先要確保鋼筋無鐵銹與別的雜質，才能使用或者加工鋼筋。2.以配料清單為主，進行鋼筋的加工作業(yè)。鋼筋的設計要求中需給出加工鋼筋的具體尺寸、數(shù)量及類型等相關參數(shù)。3.統(tǒng)計各種長度的鋼筋使用的數(shù)量，統(tǒng)一進行加工處理，不浪費多余的鋼筋。4.彎曲鋼筋時，需要使用機器進行冷彎加工。5.在I級鋼筋尾部進行180°彎鉤的加工。6.事先處理并檢查鋼材半成品的加工質量、安裝位置以及樓梯定位，避免因尺寸與設計標準存在誤差而延工。7.要設立一個專門的地方，用來存放加工好的半成品，并將各種數(shù)據(jù)標注出來，以免出現(xiàn)用錯的情況。4.3.3接頭使用直螺紋將承臺、承臺中的鋼筋（直徑超過25mm）以及基礎筏板進行連接。連接框架柱、剪力墻垂直方向上直徑超過22mm時，選取直螺紋；直徑在大于14mm而小于20mm時，以及框架柱、剪力墻暗柱鋼筋接頭使用電渣壓力焊；直徑在12mm以下（包括12mm）的以及水平方面，其連接方式均為綁扎?，F(xiàn)澆梁鋼筋時：直徑在20mm以下的，使用對焊與綁扎搭接做接頭；直徑超過25mm的，則使用直螺紋作接頭。4.3.4綁扎基礎底板雙層鋼筋綁扎2.柱鋼筋綁扎的具體流程如下：3.剪力墻鋼筋綁扎（1）無暗柱（2）有暗柱4.梁鋼筋綁扎模內綁扎的具體流程如下：5.現(xiàn)澆板鋼筋捆扎流程清理模板清理模板模板畫線綁板受力筋綁負彎矩鋼筋6.樓梯鋼筋綁扎流程4.3.5保護層厚度控制1.綁扎完鋼筋后，嚴禁踩踏。2.在澆筑混凝土之前，工人應再次整體檢查鋼筋綁扎的位置，亦或者在澆筑混凝土時全神貫注，及時發(fā)現(xiàn)錯誤并修正。3.在有需要添加脫模劑的部位應避免其沾染到鋼筋。4.衛(wèi)生及暖氣路線、電氣管道或者其他構件安裝時，嚴禁對鋼筋隨意挪動或切割。4.4砼工程4.4.1原材料1.砼進廠時，首先要對其單據(jù)進行逐字逐句審核，其次要逐車提取標本進行目測，觀察其外觀和細度。如果單憑肉眼不足以確定，可提取至標準樣旁進行細節(jié)對照。如發(fā)現(xiàn)異常，不應接受。砼必須有出廠合格證，合格證中應有3天和28天強度，各種技術性能指標符合要求，并注明品種、強度等級及出場時間。2.粗骨料：采用礫石制備粗骨料，最大粒徑要求如下：低于砼結構截面尺寸最低值的1/4,及鋼筋凈間距最低值上述問3/4；實心砼板最大粒徑在1/2板厚以下，且低于5cm；泵送時使用的碎石，其粒徑在1/2輸送管徑以下。3.摻合料：混凝土使用的雜質必須達到國家相關規(guī)定。通過試驗確定用量，才基于國家相關規(guī)定來確定更換水泥的最大值。。4.砼外加劑：添加劑使用需要基于砼特點、工藝以及當天的氣候分布數(shù)量和種類，水泥使用量、混凝土原料特性、比例等要求來測試。特定添加劑特性必須達到相應規(guī)定。5.水：最好采用自來水，如若條件有限或遇到必須采用其他水源的情況，需要樣本檢測，檢查結果如果符合國家現(xiàn)行標準的，也可以當做備用水源。4.4.2砼施工1．澆筑之前，需要安裝完全部鋼筋、模板等，并經(jīng)檢查后達到設計標準，且隱檢手續(xù)辦理完畢。2．澆筑志強，搭建完所有走到及架子，檢查合格。3．砼澆筑強度等級為：基礎及墊層C15、基礎以上部分為C20、屋面后澆帶為C25。4．澆筑之前，清除模板里泥土、垃圾等雜物，并對鋼筋水泥砂漿墊塊有無墊好進行仔細檢查。5、砼泵應連續(xù)運行，若出現(xiàn)問題，出現(xiàn)砼離析或者在45min以上，需要將管內的殘砼清除。6．泵送之前，先開機將整個管道潤濕，之后加入和砼具有相同標號的水泥砂漿，從而讓管道充分潤滑7．插入式振搗器采用快插慢拔的方式，插點應均勻排列，逐點順序移動，無遺漏，振實均勻，移動距離應在振動棒工作半徑1.5倍范圍之內，上一層振搗應查到下層的5cm左右，從而避免兩層出現(xiàn)接縫。8.應連續(xù)澆筑，盡可能較少間歇時間，同時于前層砼初凝前，結束次層砼澆筑，否則，按施工縫處理。9.澆筑時應經(jīng)常觀察模板，鋼筋是否變形、移動，若出現(xiàn)問題，立刻停止?jié)仓?，同時砼初凝之前將其修復。10.澆筑時，嚴格控制砼坍落度，普通控制在14±3cm，泵送17±3cm。11.樓梯砼澆筑從下至上，首先將底板砼振實并達到踏步位，之后和踏步砼共同澆搗，向前連續(xù)推進，同時踏步表面采用木抹子抹平。施工縫在樓梯段1/3的部位；施工縫應鑿毛并清理干凈，踏步砼不能吃踏步板，與踏步板底齊平，多余砼立即清掉。12．所有廚房、衛(wèi)生間樓面比正常樓面標高低5cm。13．砼澆筑嚴格按標高找平，第一步，找補，基于標高，采用長刮桿來刮平。初凝之前，采用搓板壓實，從而將收水裂縫閉合。14．砼澆筑完畢后，應在12h以內養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天。4.5腳手架1.鋼筋采用外徑48mm，壁厚3.5mm表面平坦光滑，無裂紋的鋼筋。鋼筋必須具備質量證書，且涂抹防腐漆，無穿孔。施工現(xiàn)場需采用統(tǒng)一的鋼筋類型，不可混合使用。嚴禁使用變形、彎曲或者腐爛腳手架。2.扣件扣件材質應為可鍛造鑄鐵，并達到國家相應標準。新扣件需要有合格證。3.腳手板（木腳手板）（1）采用厚5cm、寬20-30cm、長2+6cm的松木或者杉木作為木腳手架材料（2）利用10、12鍍鋅鐵絲在板兩端8cm出纏繞2-3圈，也能夠利用鐵釘固定。（3）若扣件或者腳手架桿存在扭曲，腐朽，嚴禁使用。4.安全網(wǎng)（1）網(wǎng)眼約5cm，網(wǎng)寬應在3m以上。（2）沖擊負荷不低于1600N。（3）編織材料應為9mm尼龍繩、棕繩或者麻繩（4）存在質量或安全隱患的安全網(wǎng)，皆嚴禁使用。5.支桿（1）必須保證腳手架及支桿規(guī)格相同。（2）不可用草繩作為支桿拖拉繩。4.7裝飾裝修工程4.7.1門窗1.工藝流程放樣→配料、截料→畫線→打眼→開榫、拉肩→裁口與倒角→拼裝→防線→防腐處理→木門窗框安裝就位固定→門窗扇與門窗玻璃的安裝→五金配件安裝2.基于相應的方向、尺寸、高度設計要求，以地板線50cm畫出門窗框，窗戶下皮及門縫位于同平面。6.門窗框架和墻封的密封膠。使用礦棉或者水泥砂漿（1:2）覆蓋門窗框周圍縫隙，灌裝的時候不可用過高力量，避免門窗出現(xiàn)變形。7.完成涂裝之后，將防水放到、門窗風機以及相應附件安裝上去。門窗關閉后，門連接均勻對其，便于自由輕松的開關，并且無太松、反彈或者太緊的情況。8.若有水泥砂漿在門框上，需要采用濕布將其擦干才可以硬化，不能用刮刀刮鏟。4.7.2樓地面工程1.地面防水流程基層處理→處理細部附加層→第一防水層→第二防水層→第三防水層→首次試水→保護層飾面→二次試水→驗收（1）處理基底：防水砂漿由地面排水方向開始找1%坡度，周圍區(qū)域、地板排水及浴室，墻壁管道外殼、地板及三管交叉處。涂抹厚30mm的水泥砂漿在陰陽角，同時懸掛從而確保找平層壓力相同。燈光無下沉，表面堅實無灰塵及磨損。施工之前，需要對表面灰塵及突出物進行清潔。（2）處理細部附加層：全部地面都要均勻涂抹涂料，并將涂層里的氣泡去除。用布和第一層緊貼在一起。采用輪胎織物帶將涂層表面與陰陽角緊密相接?？椢锊捎糜推徇M行二次清潔時，需要于油漆表面干燥12h之內完成二次清潔。干燥24小時候，進行涂膜雙重工序，可能存在大規(guī)模防水層。（3）涂聚氨酯防水材料：面層通過尤其染色，并通過刷子或者小滾刷將排水口、陰陽角及嵌套部件覆蓋，之后均勻覆蓋防水材料。（4）。涂涂料的時候，需要清潔均勻且涂料厚度一致。每次清理立面基層最好涂刷4-5遍，單次涂刷量在0.5-0.6kg/㎡左右。底漆干燥完全之后，可以再次施涂。通常來說，各刷子層的首次通過時間在5h以上。防水膜厚度應在1.5mm，立面防水層高應超過150mm。最后的聚氨酯固化之前，需要采用適當?shù)[石或者清潔砂充斥，并將其牢固的沾到涂層上，從而使得面層及砂漿保護層粘接的更好。（5）閉水試驗：聚氨酯防水層固化之后，在房間中倒水，24h之后，如存在漏水情況，需要及時恢復防水層從而避免完全滲漏發(fā)生。聚氨酯固化之后進行驗收及儲水實驗后，便能夠繼續(xù)下一步驟。2.地面磚鋪設流程清理基層→找標高、彈線→找平層砂漿抹灰→彈控制線→鋪磚、勾縫、擦縫→養(yǎng)護→安裝踢腳板（1）清理基層：用鑷子去除灰塵及基座上碎屑。用鋼絲刷結合亮光劑。若底層有油，側采用堿性蘇打水（10%）及清水沖洗。（3）找平層砂漿抹灰：將水倒在干凈地面上，采用掃帚對水泥表面進行清潔?；诘撞夸佋O來確定具體面積，同時使用漿液和水泥漿?；诟叨龋捎媚剧P或小耙子鏟平，拍照，刮掉一根小桿，保證灰分及洪水高度正確性。（4）彈控制線：房間里，由直角及水平方向到線尺寸，缺口寬在10mm以下，尺寸在磚塊模塊之下時，可以通過地面角落切割方式，并對方向進行嚴格控制。（5）鋪磚：鋪設過程中，由內而外進行。新鋪磚不能被人踩過，所有磚塊都要嚴格按照該線來鋪設。調平層需要灑水清理水泥漿。磚應背面朝上。進行粘合劑去除時，混合比率應在1:2.5以上，厚度應在10mm以上，由于溶液具有較高的強度，溶液及剛性單元混合從而避免粘合劑存放時間過長。抹灰磚和水泥漿底灰粘貼。磚必須采用直線鋪設，繪圖線應于鋪設磚之上，和磚連接憑證，無多余溶液存在于標記接縫中。用橡皮錘夯實。（6）勾縫擦縫：水泥砂漿比例為1;1,接縫深度在1/3塊磚左右，封內溶液光滑密實。采用掛鉤將剩余部分去除。若無需將結構拆除，則需要拉直接頭，并在瓷磚表面上灑水。灌漿中富含寶麗纖維，采用棉花為紙漿保真度提供保障并用于干鋸末的去除。（7）養(yǎng)護：鋪完地磚之后的48小時中存水時間應在7h以上。進行瓷磚鋪設時，一次最好放置多塊，將其置于門口。（8）安裝踏腳板：一般地板磚和底座磚為同種材料。地面和底座接縫對齊。進行磚鋪設時，需要安裝兩端在墻壁內角。墻壁高及厚度需要達到相應要求。貼磚時應背面向上，將磚卡在相應位置，并將其拉到儀器，之后將擠出的溶液清除，并對表面進行清潔。貼磚前，需要將其進入水中，墻面應保持干燥。4.7.3抹灰、貼面工程1.內墻面抹灰流程基層處理→吊垂直，灰餅→門窗口的泥護角→抹底層砂漿→抹面層砂漿→養(yǎng)護（1）主層經(jīng)水處理后增加其潮濕度，之后含有明膠的水泥漿覆蓋，此部分為粗裝修。第一步，完全去除墻面灰塵，之后采用干凈的水清洗，然后晾干保持其干燥。（2）抹底層砂漿：第一層溶液用一層薄刮刀擦拭，之后分層擦拭，最后采用水平、垂直條進行清潔，在使用木瓜搗將頭發(fā)投機。懸掛板應水平及垂直結構，墻角落及屋頂應干凈平坦。（3）抹面層的砂漿：第一道灰應薄，然后涂抹第二道灰，并用木鏟和鐵抹刀水平刮擦。2.墻面及衛(wèi)生間的貼磚工藝流程基層處理→底灰→排磚彈線→鋪磚→勾縫及擦縫（1）基層：使用前，對墻底部進行清潔，并對墻面平滑度進行檢查，將突出溶液清除。（2）抹底灰：墻上先澆水，待其濕潤之后，抹1:3的水泥砂漿底灰，厚度大約為mm。清潔石膏應具備凹槽，24h之后澆水養(yǎng)護。（3）鋪磚：事先將需要襯砌的瓷磚與清水里浸泡超過2h，之后，使用前應清理表面雜質，確保其干凈。（4）擦縫：采用刷子對松散白水泥漿進行研磨，之后漿料表面用棉紗擦拭。第五章施工管理5.1施工進度保證措施5.1.1組織措施1.嚴格按照施工管理相關法規(guī)施行，制定施工責任制，嚴格遵守工程監(jiān)理、監(jiān)督、管理、規(guī)劃、協(xié)調6大基本功能，并從多方面開展高效的項目管理。2.建立高效精煉管理團隊，為各制定順利施行提供保障，嚴格遵守令行禁止的要求。3.項目經(jīng)理對組加工、土建等工藝負責，確保工程嚴格遵守相應的工藝及計劃開展。4.必須全面協(xié)調并組織建筑間關系，將每一個建筑的優(yōu)勢調動起來，從而達到整體項目進展要求。5.1.2技術措施1.強化施工培訓，并制定有效施工計劃，完成施工環(huán)節(jié)的了解及分享，通過小流量方法為均衡、快速水流施工提供保障。2.使用快速更換模板的早拆體系等先進施工技術，將人體工程學進一步永華。通過商業(yè)抽水、澆筑為施工質量提供保障。3.將基本結構拆分成數(shù)個部門，從而為機電、粗加工等項目提供保障。4.施工時，密切聯(lián)系氣象部門，并布置多個預警及處理手段。5.施工應科學合理，從時空及過程方面實現(xiàn)子項目的合理配合。6.基于計算機來實現(xiàn)施工網(wǎng)絡優(yōu)化，并制定關鍵路線，防止一次、二次問題被忽視，浪費物力、人力。對重點領域重點關注，進行整體的集中規(guī)劃。5.1.3管理措施1.基于合同工期，制定項目總進度表，同時制定周、月、季、年制定相應的計劃表。主要部分也要制定每日時間表。3.現(xiàn)場施工計劃協(xié)調工作進一步加強，基于建設條件及周計劃實現(xiàn)情況及時對業(yè)務進行調整。推動規(guī)劃的強化工作，從而實現(xiàn)短期目標及長期規(guī)劃，為整體規(guī)劃中的周、月計劃順利施行提供保障5.本公司嚴格遵守日常監(jiān)測規(guī)劃，制定日常的現(xiàn)場規(guī)劃，同時嚴格遵守日常報告制度。6.嚴格遵守“質量第一”、“安全第一”的原則?；诟綀D，按要求及相應標準進行“三噸壓力機”的建設，同時也要堅持交接檢查、互檢及自檢，加強員工培訓，降低廢品處理量，盡可能防止質量安全事故的發(fā)生。8.采用經(jīng)濟手段激勵基層員工實現(xiàn)施工目標?；谕瓿珊贤械娜蝿樟考捌滟|量來對承包商提供相應的獎勵，而對施工延誤、存在質量及安全問題的承包商進行處罰。5.2.施工質量保證措施5.2.1質量保證體系1.項目經(jīng)理基于ISO-9002，詳細制定《質量計劃》，對各種工作人員應該負責的工作及質量控制進行明確劃分。2.在能夠對項目質量造成影響的重要過程、位置設置檢查點。如，安排專業(yè)人員組件團隊來負責進行模板測量、定位閥門及全部的隱蔽工作。3.嚴格遵循公司計劃，使得工作進一步桂丹華，實現(xiàn)現(xiàn)場質量及生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。5.2.2質量管理制度1.質量保證機制建筑單位負責項目質量。2.技術信息披露體系基于技術進步及包裝工程質量的前提下，針對性的制定計劃，并加強關鍵工序質量管理，制定方案更加詳細，全部技術應進行交底且具備相應記錄。3.材料訪問控制體系基于國家要求進行原料生產(chǎn)，并對其進行定期檢查，不適用不達標材料。4.樣板引路制度建設時的重點在于過程優(yōu)化，操作應進一步標準化。各自項目進行大規(guī)模施工之前都需要統(tǒng)一示范，發(fā)布運行標準，從而為質量目標的實現(xiàn)提供保障。5.處理控制系統(tǒng)嚴格堅持互檢、自學及轉移控制制度，以書面報告形式完成自我測試，隱藏項目驗證及初步核實，采用全范圍隱性預測試。6.質量否決分項目不達標時，則必須重新設計才可以獲得資格，同時也要加入一個為否決權提供保障的體系。需要對因不當進程達到下一進程，從而導致的損失的責任進行調查。7.成品保護體系經(jīng)理需合理的組織進程，協(xié)調好進程間切換并采用對應操作，上一工序不可污染、破壞下一功率，成品嚴格遵守質量要求。8.設備質量評估、批準體系對最終項目及各過程質量進行評估，同時對質量進行檢查。這一部門項目及設備設計時都要經(jīng)由相應部門審批。不可由未經(jīng)審批或者無資格人員進行該工作。9.培訓及就業(yè)體系對全體操作及管理人員進行相關的技能及商業(yè)知識培訓，特殊類工作需要基于北京要求，持證進行。5.3施工安全管理5.3.2安全管理體系具體見圖5-1。目標：無上等級事故，無職工傷亡和交通事故基礎工作安全預防措施管理層次建設單位監(jiān)督班組建設施工教育監(jiān)理工程師監(jiān)督規(guī)范教育規(guī)章制度內部安全監(jiān)督有關“規(guī)定、方法”管理手段技術交底人員規(guī)范施工活動施工安全管理物資規(guī)范活動作業(yè)標準機械職業(yè)道德方法崗位責任制環(huán)境檢查、評比、總結獎懲各種競賽活動實現(xiàn)目標責任制兌現(xiàn)圖5-1安全管理體系

第六章總分包管理6.1總分包管理措施6.1.1合同管理綜合考慮以項目施工的整個流程，設備的安裝、修理等，以此制定工程施工的主要方向、戰(zhàn)略措施。2.確保施工的主要目的（合同期限）來自于，專業(yè)分包商將以雙方的客觀要求及需遵守的規(guī)定為主，合理、可靠地制定項目實施中的機制，合同期限的確定除了要保證施工目的能夠實現(xiàn)外，還要留下足夠的重組時間。3.總承包商控制施工進度的措施有：制定分階段工期控制目標，指的是土建工程的完成時間，土方等；以設計圖紙與合同工期為主，制定出細化后的月計劃、周計劃等；項目經(jīng)理需實地考察，清楚施工進度，以及分析影響計劃進度的原因，制定出相應的措施，調整計劃，實現(xiàn)動態(tài)平衡。6.1.2制度管理1.在安全方面，需要配置有專職負責安全人員，由他們進行對各種安全配置狀況的檢查、生產(chǎn)安全監(jiān)督、管理員工績效。有關安全生產(chǎn)的各項技術、文件等，要不斷完善，切實做到安全生產(chǎn)。2.將安全落實到每一級，為了切實保證安全，總承包商、分包商以及各級都需簽訂安全責任書。而責任書簽訂的負責部門，應當配置有明確的管控體系，責任書中要指明各方需達到的標準、制定的安全措施以及需承擔的安全責任。3.項目開始前，要先確定一個有力的、全面的安全技術保證。施工時要注意用電安全，防止出現(xiàn)電氣火災。使用到的起重機、腳手架等建筑設施需要制定針對性的、預防性的安全制度與措施，嚴格遵守總工程師的規(guī)劃安排，獲得許可后方可展開工作。4.施工現(xiàn)場，如果換用新方法新技術的時候，進行安全教育培訓，并記錄好相關情況，簽名后存檔，依據(jù)工作類型的不同，確認各個分部工程的團隊安全、技術信息等，并簽字確認。5.項目負責人將安全情況記錄清楚，每個團隊都制作一份安全日志，及時關注工作的安全。6.大力宣稱安全生產(chǎn)，增加教育培訓的次數(shù)，讓全項目的參與人都了解到安全生產(chǎn)的規(guī)定與標準，明確安全責任，并掌握安全知識，處在安全的氛圍下展開各自的工作。同時對項目的管理與人才的培養(yǎng)也要不斷完善。7.專職的安全員應采取抽樣或定期等方式，展開安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)威脅到安全的各類隱患，讓人們有足夠的時間排除隱患，經(jīng)驗證無恙后，再進行工作，保證工作的安全性。8.按照規(guī)定調查出現(xiàn)事件的緣由，還原事件的真相，確保做出的報告不是虛假的、不存在故意隱瞞的情況，保護現(xiàn)場，向上級主管部門匯報，將報告上交給研究機構。6.1.3計劃管理總承包單位的施工技術相對復雜，具有多個分包單位，承接的項目規(guī)模大。。施工進行的后期，由質量部門計劃并準備好接待工作。為保證項目施工能夠按時竣工，需指定對應的保證措施，對項目的監(jiān)察與驗收有其側重點，具體有：1.項目一旦完成檢驗，要立馬組織工作人員就檢驗結果中的各項問題展開補救工作，并收集歸納有關文件。2.合同總監(jiān)進行項目的管理。分包單位計劃接待工作，做出相關報告，質量部門依據(jù)此組織整體上的管理機構，負責執(zhí)行檢查工作，全面的對工程質量以及竣工后的驗收情況展開核實檢查，對其中出現(xiàn)的違規(guī)后修正現(xiàn)象做記錄并匯報。調試機電設施系統(tǒng)的具體狀況，是需要關注的一個重點。（1）需要使系統(tǒng)的調試達到設計需求。首先機電分包商要制定詳細合理的調試機計劃，依據(jù)此計劃進行調試工作，為項目供水供電，并觀察設備的操作效率，找出并改進不足。（2）配合當?shù)叵啦块T的關于工程消防措施是否到位的驗收工作，填寫建筑物工程消防驗收標準。6.2總分包的協(xié)調與配合6.2.1對施工單位對建筑單位的各種需要予以支持與配合，開展良好且合理的指導工作。保證與建筑公司的項目實際負責人能夠取得及時的聯(lián)系。進行具體施工后，最好每周都要召開所有人員的集體會議，用以“辭舊迎新”，即解決老問題，提出新問題，并處理實際施工時與既定計劃出現(xiàn)偏差的一些疑難雜癥，接受業(yè)主的一切合理、相關的要求。6.2.2與監(jiān)理單位1.對監(jiān)理單位的工作要予以支持與配合。監(jiān)理部門擁有以下權利：進行施工用材的檢驗；檢查、監(jiān)督工程進度；施工質量的否認權；對工程款的審核與確認等。2.和監(jiān)管部門展開相互工作時，要對監(jiān)督程序有足夠的了解。施工進行時，砌塊要遵循嚴格的檢驗章程，本過程如果沒有得到完全的驗證，那么就不能開始構建下一過程。3.經(jīng)監(jiān)理工程師的批準后，利用網(wǎng)站進行整體規(guī)劃與管理，設計多個暫時的座位垃圾填埋場，選擇合適的分包商。4.由得到許可的監(jiān)理工程師告知各個分包單位其所分包的工程量、工程內容及所需資質等，并進行監(jiān)督。每個分包商只能分包一次。5.分包商首先要將其分包的所有材料的樣品交給監(jiān)理工程師檢驗批準后，方可批量處理材料。6.施工過程中遇到一些突發(fā)情況時，要第一時間與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系，讓工程師檢驗，核實完成后，簽字確認。7.項目供應方在施工全過程都要嚴格依據(jù)項目或者經(jīng)過上級確認的特殊方案執(zhí)行。并對監(jiān)理工程師的工作依據(jù)監(jiān)督要求展開檢驗，不合理的地方需及時修正。8.建設工程項目整個過程都需要聽從監(jiān)理工程師的管理，按照工程的指示展開工作，杜絕不正常的工作。9.施工過程中，要向主管提供各個產(chǎn)品（成品、半成品）的產(chǎn)品證書，以及使用到的設備與材料等質量合格證書。通過相關測試后，方能投入使用。各項測試報告與相關材料等要主動上交，并做好分類工作，不混淆。6.2.3與設計單位1.從開始繪圖與審查階段的最初，施工方將保持和設計單位定期穩(wěn)定的聯(lián)系，具體工作由工程師負責，對設計中存在困惑的地方，要及時問詢設計單位，同時將項目的施工目的等設法充分反映。必要的時候，能將一些有關資料與設計師共享，保證各方有著準確的認識度。2.鼓勵并提供支持，便于項目定期進行項目審計，強調對流程的控制，以便項目一次性通過驗收。3.在和設計機構進一步溝通清楚項目建設需要與其他要求等后，再展開具體施工?？梢韵蛟O計機構提供工程施工規(guī)劃，依據(jù)項目的目的，囊括了所有的工程結構，它能夠在建筑中、施工圖中出現(xiàn)，使設計變得更為協(xié)調。4.負責施工規(guī)劃章程的修訂，和建材供應方、設計師共同商議，讓設計方案、及施工設備的選取更加合