體能訓(xùn)練館租賃合同

體能訓(xùn)練館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于__________的體能訓(xùn)練館租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方擁有的該訓(xùn)練館，并按照本合同約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃該訓(xùn)練館僅用于從事體能訓(xùn)練相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他違法行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該訓(xùn)練館的正常維修和保養(yǎng)，確保訓(xùn)練館設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用訓(xùn)練館設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方不得將訓(xùn)練館作為保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行重復(fù)保險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供訓(xùn)練館，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按照約定提供訓(xùn)練館或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體能訓(xùn)練館租賃合同正本2.租賃保證金收據(jù)3.租賃用途證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.甲方提供的訓(xùn)練館設(shè)施清單7.乙方提供的設(shè)備清單8.租賃合同解除/終止協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供訓(xùn)練館或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定用途使用訓(xùn)練館。4.乙方未辦理所需的保險(xiǎn)或未將訓(xùn)練館作為保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行重復(fù)保險(xiǎn)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體能訓(xùn)練館并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的體能訓(xùn)練館并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方體能訓(xùn)練館的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.訓(xùn)練館設(shè)施損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.保險(xiǎn)辦理問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定辦理保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃體能訓(xùn)練館