臨時(shí)攤位租賃協(xié)議

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________（詳細(xì)地址）。1.2攤位面積：____________________平方米。1.3攤位用途：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證攤位的合法性，不得擅自撤銷、查封、拍賣或轉(zhuǎn)讓。（2）保證攤位在租賃期間可供乙方使用，如遇不可抗力因素導(dǎo)致攤位無法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少乙方損失。（3）對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施安全、正常使用。（4）依法協(xié)助乙方辦理與攤位相關(guān)的證照手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得損壞攤位設(shè)施。（3）遵守市場(chǎng)管理制度，服從甲方管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離攤位，將攤位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位位置示意圖3.租賃期限證明文件4.租金支付證明文件5.攤位用途證明文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.市場(chǎng)管理制度文件9.攤位設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位：指租賃期限開始后，甲方未能按照協(xié)議約定提供乙方使用的攤位。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按照協(xié)議約定的期限和金額支付租金。3.乙方未合理使用攤位：指乙方在租賃期間，未按照協(xié)議約定的用途合理使用攤位，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或無法正常使用。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未依法協(xié)助乙方辦理與攤位相關(guān)的證照手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將攤位租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方攤位，并按照協(xié)議約定支付租金、合理使用攤位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃攤位的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.證照手續(xù)辦理：提前與甲方溝通，確保證照手續(xù)齊全。4.甲方未履行義務(wù)：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。5.乙方未合理使用攤位：遵守市場(chǎng)管理制度，維護(hù)攤位設(shè)施，確保正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市場(chǎng)經(jīng)營者租賃攤位開