兒童劇院租賃協(xié)議

兒童劇院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童劇院租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的劇院，用于舉辦兒童戲劇表演及相關(guān)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院的使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如有因乙方使用原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和管理，確保劇院的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.3乙方不得在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離劇院。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需要使用劇院，有權(quán)提前終止本協(xié)議，并給予乙方合理的通知。6.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用劇院，并按照甲方要求搬離劇院。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定用途使用劇院，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.劇院設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司證件復(fù)印件6.甲方同意書(shū)（如有）7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用劇院，或擅自改變劇院使用性質(zhì)。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金。3.乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供劇院，或提前終止協(xié)議未給予乙方合理通知。6.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接采取訴訟方式。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院并對(duì)劇院進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃劇院并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.使用原因：指因乙方使用劇院導(dǎo)致設(shè)施損壞等需承擔(dān)維修費(fèi)用的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未付的，計(jì)算滯納金，并有權(quán)終止協(xié)議。2.乙方未按約定用途使用劇院。解決辦法：要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.劇院設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未備案。解決辦法：要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方需提前終止協(xié)議。解決辦法：提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解