南寧市展館租賃合同

南寧市展館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南寧市展館的出租權(quán)，乙方希望租賃該展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃展館及面積1.1甲方同意向乙方提供南寧市展館，展館面積為____平方米。1.2乙方同意按照約定租賃面積使用展館。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展館，并將展館恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條展館使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用展館，不得擅自改變展館用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守展館的管理規(guī)定，維護(hù)展館的正常秩序，愛護(hù)展館設(shè)施。4.3甲方應(yīng)保證展館的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失，并應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離展館，乙方應(yīng)支付違約金及因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展館所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單3.展館管理規(guī)定4.租賃雙方身份證明文件5.租賃雙方聯(lián)系人信息表6.展館設(shè)施設(shè)備清單7.展館安全檢查報(bào)告8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用展館，擅自改變展館用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未按約定投保展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。4.甲方未按約定提供展館，或展館設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)修復(fù)。5.甲方未保證展館安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間人身或財(cái)產(chǎn)安全受損。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃展館并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.展館：指雙方約定的租賃標(biāo)的物。7.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。8.保險(xiǎn)：指為展館財(cái)產(chǎn)及乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全投保的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，逾期產(chǎn)生滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方改變展館用途：立即制止，必要時(shí)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未投保保險(xiǎn)：要求乙方立即投保，否則終止合同。4.甲方未能提供展館：協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.展館設(shè)施設(shè)備損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，影響乙方使用時(shí)，減免相應(yīng)租金。6.展館安全事故：甲方應(yīng)及時(shí)處理，保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)