資產(chǎn)評估 教案··

?資產(chǎn)評估教案一、教學(xué)目標(biāo)1.了解資產(chǎn)評估的定義、目的和作用。2.掌握資產(chǎn)評估的基本方法和程序。3.熟悉資產(chǎn)評估中的各種評估方法及其適用范圍。4.學(xué)會運(yùn)用資產(chǎn)評估方法進(jìn)行實(shí)際操作。二、教學(xué)內(nèi)容1.資產(chǎn)評估概述a.資產(chǎn)評估的定義b.資產(chǎn)評估的目的和作用c.資產(chǎn)評估的歷史發(fā)展2.資產(chǎn)評估的基本方法a.市場法b.成本法c.收益法d.清算價(jià)格法e.矩陣法3.資產(chǎn)評估的程序a.資產(chǎn)評估的準(zhǔn)備階段b.資產(chǎn)評估的實(shí)施階段c.資產(chǎn)評估的報(bào)告階段d.資產(chǎn)評估的監(jiān)督與檢查4.資產(chǎn)評估方法的適用范圍a.市場法的適用范圍b.成本法的適用范圍c.收益法的適用范圍d.清算價(jià)格法的適用范圍e.矩陣法的適用范圍5.資產(chǎn)評估的實(shí)際操作a.資產(chǎn)評估的資料收集與分析b.資產(chǎn)評估的計(jì)算與分析d.資產(chǎn)評估的結(jié)果運(yùn)用三、教學(xué)方法1.講授法：講解資產(chǎn)評估的基本概念、方法和程序。2.案例分析法：分析實(shí)際案例，讓學(xué)生更好地理解資產(chǎn)評估的方法和程序。3.討論法：分組討論資產(chǎn)評估中的問題，培養(yǎng)學(xué)生的思考和分析能力。四、教學(xué)環(huán)境1.教室：配備投影儀、電腦等教學(xué)設(shè)備。2.教材：資產(chǎn)評估相關(guān)教材、案例資料。3.網(wǎng)絡(luò)資源：查閱相關(guān)資產(chǎn)評估的政策法規(guī)、學(xué)術(shù)論文等。五、教學(xué)評價(jià)1.平時(shí)成績：考察學(xué)生的課堂表現(xiàn)、作業(yè)完成情況。2.案例分析報(bào)告：評估學(xué)生在案例分析中的表現(xiàn)。3.期末考試：測試學(xué)生對資產(chǎn)評估知識的掌握程度。4.實(shí)踐操作：評估學(xué)生在實(shí)際操作中的能力。資產(chǎn)評估教案六、教學(xué)內(nèi)容6.資產(chǎn)評估的法律環(huán)境a.資產(chǎn)評估相關(guān)的法律法規(guī)b.資產(chǎn)評估的監(jiān)管機(jī)構(gòu)c.資產(chǎn)評估的法律責(zé)任7.資產(chǎn)評估的職業(yè)道德a.資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德規(guī)范b.資產(chǎn)評估師的職業(yè)責(zé)任c.資產(chǎn)評估師的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)8.資產(chǎn)評估的應(yīng)用領(lǐng)域a.企業(yè)價(jià)值評估b.房地產(chǎn)評估c.金融資產(chǎn)評估d.無形資產(chǎn)評估e.跨境資產(chǎn)評估9.資產(chǎn)評估的創(chuàng)新發(fā)展a.資產(chǎn)評估新技術(shù)的應(yīng)用b.資產(chǎn)評估行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢c.資產(chǎn)評估的國際化發(fā)展10.資產(chǎn)評估案例分析a.國內(nèi)外著名資產(chǎn)評估案例介紹b.資產(chǎn)評估案例的分析和討論c.資產(chǎn)評估案例的啟示和借鑒七、教學(xué)方法1.講授法：講解資產(chǎn)評估的法律環(huán)境、職業(yè)道德和應(yīng)用領(lǐng)域等。2.案例分析法：分析著名資產(chǎn)評估案例，讓學(xué)生更好地理解資產(chǎn)評估的實(shí)際應(yīng)用。3.討論法：分組討論資產(chǎn)評估案例中的問題，培養(yǎng)學(xué)生的思考和分析能力。八、教學(xué)環(huán)境1.教室：配備投影儀、電腦等教學(xué)設(shè)備。2.教材：資產(chǎn)評估相關(guān)教材、案例資料。3.網(wǎng)絡(luò)資源：查閱相關(guān)資產(chǎn)評估的政策法規(guī)、學(xué)術(shù)論文等。4.實(shí)踐基地：聯(lián)系企業(yè)或機(jī)構(gòu)，為學(xué)生提供實(shí)踐操作的機(jī)會。九、教學(xué)評價(jià)1.平時(shí)成績：考察學(xué)生的課堂表現(xiàn)、作業(yè)完成情況。2.案例分析報(bào)告：評估學(xué)生在案例分析中的表現(xiàn)。3.期末考試：測試學(xué)生對資產(chǎn)評估知識的掌握程度。4.實(shí)踐操作：評估學(xué)生在實(shí)際操作中的能力。5.課堂討論：評估學(xué)生在討論中的表現(xiàn)和貢獻(xiàn)。十、教學(xué)計(jì)劃1.課時(shí)安排：共計(jì)32課時(shí)，每課時(shí)45分鐘。2.教學(xué)進(jìn)度：按照教案內(nèi)容，每周安排2課時(shí)。3.實(shí)踐環(huán)節(jié)：安排4課時(shí)進(jìn)行實(shí)踐操作。4.考試安排：期末進(jìn)行閉卷考試，占總評的40%。5.作業(yè)布置：每節(jié)課布置相應(yīng)作業(yè)，鞏固所學(xué)知識。6.輔導(dǎo)與答疑：課后提供輔導(dǎo)時(shí)間，解答學(xué)生疑問。7.課程反饋：定期收集學(xué)生反饋，改進(jìn)教學(xué)方法。重點(diǎn)和難點(diǎn)解析重點(diǎn)環(huán)節(jié)1：資產(chǎn)評估的定義、目的和作用解析：資產(chǎn)評估作為一種經(jīng)濟(jì)活動，其核心是確定資產(chǎn)的價(jià)值。理解資產(chǎn)評估的定義、目的和作用對于后續(xù)學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的方法和程序至關(guān)重要。學(xué)生需要深入理解資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的角色，以及它對各類主體（如企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、政府等）的意義。重點(diǎn)環(huán)節(jié)2：資產(chǎn)評估的基本方法和程序解析：市場法、成本法、收益法等基本方法是資產(chǎn)評估實(shí)踐中的核心工具。學(xué)生需要掌握每種方法的原理、適用條件和操作步驟。資產(chǎn)評估的程序是確保評估結(jié)果公正、合理的重要保證，學(xué)生應(yīng)熟練掌握評估的準(zhǔn)備、實(shí)施和報(bào)告階段的工作內(nèi)容。重點(diǎn)環(huán)節(jié)3：資產(chǎn)評估方法的適用范圍解析：不同類型的資產(chǎn)評估對象和要求需要采用不同的評估方法。學(xué)生需要了解各種評估方法適用的具體情況，以便在實(shí)際操作中做出合理的選擇。重點(diǎn)環(huán)節(jié)4：資產(chǎn)評估的實(shí)際操作重點(diǎn)環(huán)節(jié)5：資產(chǎn)評估的法律環(huán)境解析：資產(chǎn)評估活動受到法律法規(guī)的約束，了解資產(chǎn)評估相關(guān)的法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和法律責(zé)任對于評估師遵守職業(yè)規(guī)范、防范職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。重點(diǎn)環(huán)節(jié)6：資產(chǎn)評估的職業(yè)道德解析：職業(yè)道德是資產(chǎn)評估師職業(yè)素養(yǎng)的重要組成部分。學(xué)生需要理解并內(nèi)化評估師的職業(yè)道德規(guī)范，包括其職業(yè)責(zé)任和職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)環(huán)節(jié)7：資產(chǎn)評估的應(yīng)用領(lǐng)域解析：資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用于企業(yè)價(jià)值評估、房地產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)評估等多個領(lǐng)域。學(xué)生需要了解各領(lǐng)域的特點(diǎn)和評估要求，以及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展趨勢。重點(diǎn)環(huán)節(jié)8：資產(chǎn)評估的創(chuàng)新發(fā)展解析：隨著科技的發(fā)展和市場的變化，資產(chǎn)評估行業(yè)也在不斷創(chuàng)新和發(fā)展。學(xué)生應(yīng)關(guān)注新技術(shù)在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用，以及行業(yè)的最新動態(tài)。重點(diǎn)環(huán)節(jié)9：資產(chǎn)評估案例分析解析：案例分析是提升學(xué)生實(shí)際操作能力的重要途徑。通過分析國內(nèi)外著名的資產(chǎn)評估案例，學(xué)生可以加深對評估理論和方法的理解，并學(xué)習(xí)如何處理實(shí)際問題。重點(diǎn)環(huán)節(jié)10：教學(xué)計(jì)劃與教學(xué)評價(jià)解析：合理的教學(xué)計(jì)劃和評價(jià)體系能夠確保教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。學(xué)生需要了解課程的課時(shí)安排、進(jìn)度、考試安排等，以便有效安排學(xué)習(xí)時(shí)間和精力。本教案圍繞資產(chǎn)評估的定義、目的、方法和程序，以及法律環(huán)境、