校園場(chǎng)地租賃合同

校園場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方場(chǎng)地用于__________。1.3乙方租賃場(chǎng)地僅限于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得侵犯第三方權(quán)益；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）提供乙方租賃所需的配套設(shè)施和服務(wù)；（4）按約定時(shí)間、方式收取租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）按時(shí)支付租金，遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度；（4）租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃目的相關(guān)資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞4.甲方未按約定時(shí)間、方式收取租金5.甲方未保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。4.問題：甲方未按約定時(shí)間、方式收取租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決收租問題。5.問題：甲方未保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償?shù)谌綋p失。6.問題：雙方未協(xié)商一致變更或解除合同解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如實(shí)在無法繼續(xù)履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園活動(dòng)組織方租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)2.學(xué)校內(nèi)部機(jī)構(gòu)