石材加工廠租賃協(xié)議書范本

石材加工廠租賃協(xié)議書范本合同編號：__________石材加工廠租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的石材加工廠出租給乙方使用，加工廠實際建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方石材加工廠的目的是進行石材加工業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加工廠，并將加工廠交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用加工廠，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行操作，確保加工廠的安全及正常使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)加工廠的日常維修及保養(yǎng)，確保加工廠的安全及正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致加工廠及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供有效的財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)按乙方實際租賃期限向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.石材加工廠租賃協(xié)議書2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.加工廠所有權(quán)證明文件5.加工廠平面圖6.租賃合同對應(yīng)的付款憑證7.保險單據(jù)8.甲方和乙方簽署的維修和保養(yǎng)協(xié)議9.租賃期滿后加工廠交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除租賃協(xié)議的行為。2.乙方延遲支付租金：乙方未在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付租金的行為。3.乙方未合理使用加工廠：乙方違反協(xié)議對加工廠進行不合理使用，導(dǎo)致加工廠或設(shè)備損壞的行為。4.乙方未購買保險：乙方未按照協(xié)議要求購買并維持有效的財產(chǎn)保險的行為。5.甲方未提供合格的加工廠：甲方未能按照協(xié)議提供合格的加工廠及設(shè)備的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有石材加工廠所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃石材加工廠并進行石材加工業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用石材加工廠而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，按照協(xié)議約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整問題：如遇市場行情變化，甲方欲調(diào)整租金，可與乙方進行協(xié)商，達成新的租金標(biāo)準。2.維修保養(yǎng)責(zé)任爭議：雙方可簽訂專門的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任及費用承擔(dān)。3.提前解除協(xié)議爭議：甲方提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決。4.保險購買問題：乙方應(yīng)及時購買并維持有效的財產(chǎn)保險，確保加工廠的安全。5.加工廠交還問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離加工廠，并將加工廠交還甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有石材加工廠并希望出租獲取租金