年戶外廣告租賃合同范本

年戶外廣告租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的戶外廣告位使用權，乙方愿意租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位及租賃期限2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣__________元/月；（2）廣告位押金：人民幣__________元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方在簽訂合同時，應向甲方支付廣告位押金，合同終止后，如有損壞或遺失，乙方應按甲方要求賠償，押金扣除賠償金額后，剩余部分無息退還乙方。三、廣告內容及設置1.乙方應在甲方同意的廣告位上設置廣告，廣告內容應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應在合同約定的期限內完成廣告的設置，如需延長設置時間，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.合同終止后，乙方應在甲方規(guī)定的時間內拆除廣告，恢復廣告位原狀。四、維護及維修1.乙方應對其所設置的廣告進行定期維護和維修，確保廣告的安全、整潔和完好。2.廣告設施如發(fā)生故障或損壞，乙方應及時予以修復，確保廣告的正常使用。3.因乙方原因導致廣告設施損壞，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。五、權利義務1.甲方有權對乙方設置的廣告進行監(jiān)督和管理，確保廣告內容的合法性、合規(guī)性。2.甲方應保證廣告位的正常使用，不得擅自占用、損壞或拆除廣告位及相關設施。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告位進行非法活動。4.乙方不得將廣告位轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.廣告位實地照片4.廣告位使用權證明文件5.廣告設置方案6.廣告內容審核批準文件7.租金支付憑證8.廣告位維護及維修記錄9.違約金支付憑證10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，擅自占用、損壞或拆除廣告位及相關設施。2.甲方未保證廣告位的正常使用，導致乙方無法按約定進行廣告宣傳。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定進行廣告設置，或廣告內容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.乙方未按約定進行廣告位的維護和維修，導致廣告設施損壞。6.乙方未經甲方同意，將廣告位轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位使用權并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告位進行廣告宣傳的乙方。3.廣告位：指甲方出租給乙方使用的戶外廣告位置。4.租金：指乙方按照約定標準向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位實際面積與合同約定不一致：重新測量廣告位面積，按實際面積調整租金。2.廣告設置期間，甲方要求更改廣告內容：雙方協(xié)商確定新的廣告內容，乙方按新內容進行設置。3.乙方逾期支付租金：甲方提醒乙方按時支付，逾期則按約定收取違約金。4.廣告設施損壞，乙方未能及時修復：乙方應在規(guī)定時間內修復，否則甲方有權代為修復，費用由乙方承擔。5.乙方轉租廣告位：甲方終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有戶外廣告位使用權，希望出租給乙方進行廣告宣傳。2.乙方需要租賃戶外廣告位進行產品推廣，尋找合適的廣告位出