農(nóng)村房屋分割協(xié)議范本

農(nóng)村房屋分割協(xié)議范本合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方：（姓名/名稱、住址/地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、住址/地址、聯(lián)系方式）一、房屋分割1.1甲方同意將房屋分割為兩個獨立的部分，分割后的兩部分具備獨立居住條件。1.2甲方承諾，分割后的兩部分房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何形式的房屋權(quán)益。1.3房屋分割過程中，雙方應遵循公平、公正、合理的原則，確保分割后的兩部分房屋價值相當。二、分割費用2.1甲方應承擔房屋分割所需的一切費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。2.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋分割手續(xù)，包括但不限于辦理規(guī)劃、建設、房產(chǎn)等部門的相關(guān)手續(xù)。三、分割后的房屋使用及管理3.1乙方自分割完成后，享有分割后房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設施，確保房屋安全。3.3乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，履行房屋維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等義務。四、合同的變更、解除和終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。4.2在合同履行過程中，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及變更等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋分割設計方案3.施工單位資質(zhì)證明4.材料采購合同及發(fā)票5.規(guī)劃、建設、房產(chǎn)等部門的相關(guān)手續(xù)文件6.物業(yè)公司服務合同7.維修、養(yǎng)護費用預算二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定承擔房屋分割所需費用的，視為違約。2.乙方未按照約定合理使用房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)及設施的，視為違約。3.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)履行房屋維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等義務的，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋分割協(xié)議：指農(nóng)村房屋所有權(quán)人之間就房屋分割所達成的協(xié)議。2.房屋分割：指將一套房屋分為兩個或多個獨立部分的行為。3.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋分割費用超支：提前做好預算，嚴格按照預算執(zhí)行，如有超支，雙方協(xié)商解決。2.施工質(zhì)量問題：選擇有資質(zhì)的施工單位，簽訂質(zhì)量保證合同，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.規(guī)劃、建設、房產(chǎn)等部門手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)流程，備齊相關(guān)材料，爭取一次性辦理完畢。4.物業(yè)服務糾紛：選擇有良好口碑的物業(yè)公司，明確服務內(nèi)容和服務標準，出現(xiàn)問題及時反饋。五、所有應用場景：1.家庭內(nèi)部房屋分