農(nóng)村房屋分割協(xié)議范本

農(nóng)村房屋分割協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方：（姓名/名稱、住址/地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、住址/地址、聯(lián)系方式）一、房屋分割1.1甲方同意將房屋分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，分割后的兩部分具備獨(dú)立居住條件。1.2甲方承諾，分割后的兩部分房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何形式的房屋權(quán)益。1.3房屋分割過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保分割后的兩部分房屋價(jià)值相當(dāng)。二、分割費(fèi)用2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋分割所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋分割手續(xù)，包括但不限于辦理規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)。三、分割后的房屋使用及管理3.1乙方自分割完成后，享有分割后房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，確保房屋安全。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等義務(wù)。四、合同的變更、解除和終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。4.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及變更等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋分割設(shè)計(jì)方案3.施工單位資質(zhì)證明4.材料采購(gòu)合同及發(fā)票5.規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)文件6.物業(yè)公司服務(wù)合同7.維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定承擔(dān)房屋分割所需費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定合理使用房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，視為違約。3.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)履行房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等義務(wù)的，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋分割協(xié)議：指農(nóng)村房屋所有權(quán)人之間就房屋分割所達(dá)成的協(xié)議。2.房屋分割：指將一套房屋分為兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立部分的行為。3.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋分割費(fèi)用超支：提前做好預(yù)算，嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，如有超支，雙方協(xié)商解決。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：選擇有資質(zhì)的施工單位，簽訂質(zhì)量保證合同，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。3.規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等部門(mén)手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)流程，備齊相關(guān)材料，爭(zhēng)取一次性辦理完畢。4.物業(yè)服務(wù)糾紛：選擇有良好口碑的物業(yè)公司，明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭內(nèi)部房屋分