店面租賃協(xié)議書(shū)范本

店面租賃協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________店面租賃協(xié)議書(shū)1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________一、租賃店面及租賃期限1.甲方同意將租賃店面出租給乙方，乙方承租該租賃店面。2.租賃店面面積為_(kāi)_______________平方米。3.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________三、租賃用途乙方租賃租賃店面的用途為_(kāi)___________________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店面的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維修、保養(yǎng)及清潔。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的________%。六、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。七、解除協(xié)議1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃店面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃店面房產(chǎn)證復(fù)印件5.租金支付證明6.租賃店面用途證明7.維修保養(yǎng)記錄8.不可抗力證明文件9.訴訟管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃店面：未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃店面或店面不符合約定條件。3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議：雙方書(shū)面同意解除本協(xié)議。4.甲方提前解除協(xié)議：甲方因乙方違約行為解除本協(xié)議。5.乙方提前解除協(xié)議：乙方因甲方違約行為解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃店面出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方店面并支付租金的乙方。3.租賃店面：指甲方出租給乙方的店面。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收據(jù)留存，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.甲方未按約定提供租賃店面：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付店面或賠償損失。3.租賃店面用途變更：書(shū)面通知甲方，征得甲方同意后進(jìn)行變更。4.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，記錄維修保養(yǎng)情況。5.不可抗力事件：及時(shí)通知對(duì)方，提供相