租金遞增條款合同樣本

租金遞增條款合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1乙方租賃的標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2乙方租賃標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第四條租金遞增條款4.1本合同租金自第二年起每年遞增__________%。4.2租金遞增時(shí)間及幅度如下：（詳細(xì)描述租金遞增的時(shí)間及幅度）第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方租賃用途的證明文件3.甲方賬戶(hù)信息確認(rèn)文件4.乙方身份證明文件5.租賃合同變更或解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明7.房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用標(biāo)的房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方提前解除合同，未支付違約金5.甲方未按約定時(shí)間及幅度遞增租金6.甲方未按本合同約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)7.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃合同中租用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.標(biāo)的房屋：本合同約定的出租房屋。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。6.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照本合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：標(biāo)的房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。5.問(wèn)題：租金遞增