建筑工程合同執(zhí)行

建筑工程合同執(zhí)行

篇一：工程施工合同執(zhí)行情況說明

工程執(zhí)行情況說明

工程施工合同由我方承建施工,現(xiàn)就合同履行執(zhí)行情

況我方說明如下：

一、工期評(píng)定：

:從年月日開工，至年月日施工完成，并通過驗(yàn)收，共

施工日歷天。

現(xiàn)本工程已如期完成，即本工程工期未對(duì)總體進(jìn)度產(chǎn)生

任何不利影響，在此請(qǐng)貴方確認(rèn)我方能按合同工期精神完成

履約。

二、施工過程節(jié)點(diǎn)闡述

工程：從年月日開工等至年月日施工完成。

三、質(zhì)量評(píng)定

1、我部全部按照技術(shù)部受控章簽發(fā)施工圖及變更圖進(jìn)

行施工。

2、我部在整個(gè)施工過程中嚴(yán)格按合同規(guī)定品牌進(jìn)行采

購，及時(shí)進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)工作，做好各分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。

四、工程材料簡述

1、本工程基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和架空層地面墊層碎均采用

泵送商品碎（碎石）施工，屋面細(xì)石碎找坡層、圈過梁、構(gòu)

造柱、門檻均采用非泵送商品碎（碎石）施工，水泥采用海

螺品牌。鋼筋采用三鋼閩光品牌。模板采用膠合板、碗扣架

鋼支撐，所有柱、墻模板均采用4X4角鋼護(hù)角，一層墻體

采用蒸壓砂加氣碎砌塊，規(guī)格為600X200X200、600X200

X100,二層墻體采用磚混做法，加氣碎磚改用空心磚（規(guī)

格為190X190X90）及灰砂磚。

2、油漆選用金日牌8023面漆（淺灰色），劈開磚選用

23*6*1

手工破（淺灰色），塑木構(gòu)架選用陽派80*20長方料（胡

桃色），鋁合金門窗選用奮安牌鋁材（淺灰色），玻璃選用,

配件選用山東國強(qiáng)配件（淺灰色），

五、安全及文明施工

1、在施工過程中能夠按照施工組織設(shè)計(jì)編制進(jìn)行安全

規(guī)范操作施工，對(duì)施工現(xiàn)場存在不安全因素能及時(shí)整改，認(rèn)

真做好班前安全活動(dòng)及施工現(xiàn)場明火作業(yè)和用電制度完善。

2、施工過程中未發(fā)生安全事故及不文明施工行為。

綜上所述：本工程均按施工合同、設(shè)計(jì)變更及甲方工作

聯(lián)系單要求內(nèi)容完成履約。

公司

篇二：工程合同的履行管理

工程合同的履行管理

項(xiàng)目開工前和建設(shè)過程中，項(xiàng)目指揮部組織相關(guān)人員依

據(jù)招標(biāo)文件和合同約定，對(duì)施工、監(jiān)理單位履約情況進(jìn)行檢

查。合同履行檢查主要是對(duì)施工、監(jiān)理人員的資質(zhì)和數(shù)量、

試驗(yàn)測量儀器的配備、試驗(yàn)室建設(shè)、拌和站（預(yù)制廠）建設(shè)、

駐地建設(shè)、機(jī)械設(shè)備（試驗(yàn)、測量儀器）配置、施工隊(duì)伍組

織、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工單位自檢體系（監(jiān)理監(jiān)督體系）建

設(shè)、施工組織和技術(shù)準(zhǔn)備工作情況以及工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、

工程費(fèi)用、分包、轉(zhuǎn)包、安全、環(huán)保等方面的合同履行管理。

高建局負(fù)責(zé)我省高速公路項(xiàng)目履約工作的管理，具體責(zé)任部

門為招標(biāo)辦；項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目各從業(yè)單位履約管理,

具體責(zé)任部門為合同部。工程監(jiān)理由駐地辦和總監(jiān)辦負(fù)責(zé)對(duì)

施工單位的履約情況負(fù)相應(yīng)的管理責(zé)任。

1.合同履約管理

項(xiàng)目指揮部、工程監(jiān)理等管理人員應(yīng)全面熟悉合同條款、

工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等合同文件，很好地履行

履約管理責(zé)任。

各設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等從業(yè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照約定和投標(biāo)

承諾履行各自合同。

在項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目指揮部要對(duì)各從業(yè)單位履約情況進(jìn)

行全面檢查。

對(duì)設(shè)計(jì)代表組履約檢查

對(duì)設(shè)計(jì)代表組人員數(shù)量、素質(zhì)以及辦公設(shè)備、辦公環(huán)境

等進(jìn)行審查，不滿足工作需要的責(zé)令其更換或增加。

對(duì)監(jiān)理單位履約檢查

對(duì)監(jiān)理總監(jiān)辦、駐地辦的人員、設(shè)備、試驗(yàn)儀器進(jìn)場情

況及辦公環(huán)境、辦公條件進(jìn)行審查，不符合合同規(guī)定和實(shí)際

需要的責(zé)令更換或增加。

對(duì)施工單位履約檢查

按合同對(duì)施工單位主要管理人員的素質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行審查;

對(duì)機(jī)械設(shè)備、測量試驗(yàn)儀器類型、性能、數(shù)量進(jìn)行審查；對(duì)

項(xiàng)目部、工地實(shí)驗(yàn)室的辦公條件進(jìn)行審查；有不符合要求的，

責(zé)令限期更換或增加，并在更換或增加前不允許開工。

對(duì)其它參建單位的履約檢查

對(duì)第三方檢測及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等其它參建單位配備的

人員、試驗(yàn)檢測設(shè)備和辦公條件進(jìn)行審查，達(dá)不到合同要求

的責(zé)令其整改。

在施工階段項(xiàng)目指揮部對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等各從業(yè)

單位的人員無序流動(dòng)、設(shè)備的私自調(diào)動(dòng)等方面進(jìn)行重點(diǎn)檢查,

頻次每月一次；高建局招標(biāo)辦每年抽查1—2次；監(jiān)理駐地

辦、總監(jiān)辦負(fù)責(zé)對(duì)施工單位人員、設(shè)備的在場情況的日常檢

查。

施工單位、監(jiān)理單位主要人員和主要設(shè)備的調(diào)出或更換,

必須執(zhí)行報(bào)批手續(xù)，經(jīng)項(xiàng)目指揮部和交通質(zhì)量與安全監(jiān)督局

審批后方可實(shí)施。否則按照合同相關(guān)條款追究違約責(zé)任。

項(xiàng)目指揮部、高建局招標(biāo)辦對(duì)施工單位、監(jiān)理單位按檢

查及整改情況定期考核，建立考核臺(tái)帳，逐項(xiàng)落實(shí)整改?？?/p>

核結(jié)果納入年度信譽(yù)評(píng)價(jià)管理。

2.施工、監(jiān)理單位合同細(xì)則管理

路基橋涵工程、路面工程、交通安全設(shè)施工程、房建工

程、機(jī)電工程、綠化工程以及設(shè)備材料采購等項(xiàng)目的合同管

理。按照《建興高速公路合同管理細(xì)則》執(zhí)行。

建興高速公路合同管理細(xì)則

第一節(jié)總則

1.為了加強(qiáng)建興（建昌至興城以下稱建興）高速公路建

設(shè)合同管理，明確合同各方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范建設(shè)行

為和建設(shè)程序，確保合同管理的嚴(yán)肅性和程序性，根據(jù)遼寧

省交通廳有關(guān)規(guī)定，高建局合同管理辦法，結(jié)合建興高速公

路工程建設(shè)實(shí)際，制定本管理細(xì)則。

2.本細(xì)則適用于建興高速公路項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）的

路基橋涵工程、路面工程、交通安全設(shè)施工程、房建工程、

機(jī)電工程、綠化工程以及設(shè)備材料采購等項(xiàng)目的合同管理。

合同種類包含了設(shè)計(jì)咨詢、科研與試驗(yàn)檢測、監(jiān)理、施工設(shè)

備材料采購、廉政、安全生產(chǎn)合同以及上述合同相應(yīng)的附件

部分等；也適用于參建單位簽訂的分包合同、設(shè)備材料采購

合同等。

3.本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件已得到遼寧省發(fā)展和改革委

員會(huì)批準(zhǔn)，并且已列入遼寧省年度基本建設(shè)計(jì)劃。設(shè)計(jì)、監(jiān)

理、總承包、施工通過招標(biāo)、投標(biāo)確定合同關(guān)系，其他合同

文件由合同雙方協(xié)調(diào)確定。

4.總承包、施工合同文件包括以下內(nèi)容：合同協(xié)議書及

附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書附錄、合同專用條款、合同通用

條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程量清單、投標(biāo)書附表和

構(gòu)成本合同組成的管理辦法等。同時(shí)，合同雙方在合同的簽

訂、履行過程中所形成的合同文本、往來信函等文字材料,

也均為合同的組成部分。合同文件應(yīng)由相關(guān)單位合同管理部

門統(tǒng)一管理。

5.遼寧省高等級(jí)公路建設(shè)局（以下稱業(yè)主）作為本項(xiàng)目

的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施。局計(jì)劃處具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目

合同管理工作。項(xiàng)目管理公司作為投資方監(jiān)督項(xiàng)目的執(zhí)行。

6.合同管理實(shí)行履約監(jiān)管制度；重大合同核備制度；合

同審核制度；合同用章管理制度；合同臺(tái)賬和統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度;

合同檔案管理制度；合同責(zé)任追究制度。合同業(yè)務(wù)主管部門

和行政監(jiān)督部門應(yīng)定期組織有關(guān)部門對(duì)合同履行情況進(jìn)行

檢查。對(duì)在合同履行中嚴(yán)重違約，不誠實(shí)守信的責(zé)任人予以

通報(bào)，并上報(bào)省交通廳記入誠信檔案。

7.合同文本的語言應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、簡練、準(zhǔn)確。合同文本中的

術(shù)語特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉?。

8.本項(xiàng)目相關(guān)合同文本應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同各方的

法定名稱、地址、郵政編碼、電話、法定代表人（負(fù)責(zé)人）

或代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

簽約的依據(jù)；

標(biāo)的；

數(shù)量和質(zhì)量，包括檢測標(biāo)準(zhǔn)和方式；

價(jià)款和酬金，包括支付方式；

履行地點(diǎn)、期限和方式；

爭議解決方式；

違約責(zé)任；

合同變更和解除條件;

根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共

同認(rèn)為必須明確的條款；

正副本份數(shù)；

生效的時(shí)間和條件；

約定的聯(lián)系方式；

附件名稱；

簽約地點(diǎn)、日期；

簽約各方開戶銀行及帳號(hào)；

簽約各方公章或合同專用章；

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或代理人簽字。

第二節(jié)設(shè)計(jì)合同管理

1.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國家和遼寧省的相關(guān)規(guī)定

和要求，勘察設(shè)計(jì)合同，應(yīng)以書面形式，明確約定雙方的權(quán)

利義務(wù)。對(duì)文本條款以外的其他事項(xiàng)，雙方認(rèn)為需要約定的,

也應(yīng)采用書面形式。對(duì)可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和

處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補(bǔ)充協(xié)議均為合

同的組成部分。

2.雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和遼寧省有關(guān)規(guī)定，確定勘察設(shè)計(jì)

合同價(jià)款。

3.設(shè)計(jì)人須經(jīng)業(yè)主同意，才可將自己承包的部分設(shè)計(jì)工

作分包給具有相應(yīng)資

質(zhì)條件的第三人。第三人就其完成的工作成果與設(shè)計(jì)人

共同向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止設(shè)計(jì)人將其承包的工作全部

轉(zhuǎn)包給第三人或者肢解以后分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止

第三人將其承包的工作再分包。

4.設(shè)計(jì)人須按合同要求的時(shí)間和深度完成初步設(shè)計(jì)、施

工圖設(shè)計(jì)工作，提供報(bào)審文件、報(bào)批文件，并按合同要求數(shù)

量為業(yè)主提供設(shè)計(jì)文件。

5.設(shè)計(jì)人未能按照合同要求的時(shí)間、數(shù)量提供設(shè)計(jì)文件,

每推遲15天業(yè)主將對(duì)設(shè)計(jì)人處以30-50萬元/次違約金，

連續(xù)三次推遲提交設(shè)計(jì)文件日期，業(yè)主將調(diào)整設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)

內(nèi)容、核減設(shè)計(jì)費(fèi)，必要時(shí)中止設(shè)計(jì)合同。

6.施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)符合合同要求，具體

見《建興高速公路工程變更管理辦法》。設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)、無

條件的提供設(shè)計(jì)變更方案論證、變更圖紙及經(jīng)濟(jì)分析比較,

以正確指導(dǎo)施工。

7.由于設(shè)計(jì)人的疏漏失誤，致使設(shè)計(jì)文件深度不足、資

料不全、方案缺陷等原因，在施工過程中造成質(zhì)量事故、重

大變更或給業(yè)主造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，設(shè)計(jì)人除按照合同要

求承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失外，業(yè)主將對(duì)設(shè)計(jì)人處以50-100萬元/項(xiàng)

次違約金。

8.設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同要求派駐設(shè)計(jì)代表做好后續(xù)服務(wù),

設(shè)計(jì)代表應(yīng)按照合同要求的工作內(nèi)容認(rèn)真履行職責(zé)，若業(yè)主

認(rèn)為設(shè)計(jì)代表不稱職或有違規(guī)行為，業(yè)主有權(quán)提出更換設(shè)計(jì)

代表，并處以5萬元/人次違約金。

第三節(jié)監(jiān)理合同管理

1.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的人員和設(shè)備進(jìn)場工作。不

得隨意調(diào)換技術(shù)人員和檢測設(shè)備。

2.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)與業(yè)主簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。

根據(jù)工程規(guī)模、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，建

立現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備；按照施工合同文

件，獨(dú)立、公正、有效了開展施工監(jiān)理業(yè)務(wù)

3.承擔(dān)一項(xiàng)目施工監(jiān)理業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)經(jīng)考試合格，并

由業(yè)主統(tǒng)一核發(fā)上崗證，持證上崗。

4.現(xiàn)場監(jiān)理人員的構(gòu)成，應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的類別、規(guī)

模和能對(duì)施工進(jìn)行有效控制的原則，按下列規(guī)定進(jìn)行配備。

現(xiàn)場監(jiān)理人員包括：總監(jiān)理工程師（簡稱總監(jiān)）、駐地

監(jiān)理工程師、專業(yè)

篇三：建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

(0201)

建設(shè)工程施工合同

（示范文本）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局制定

說明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合

同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中

華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及

相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（1999-0201）進(jìn)行了修

訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（0201）（以

下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,

現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同

條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程

概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、

項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)

容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑

法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程

建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原

則性約定。

通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、

發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境

保護(hù)、工期和進(jìn)

度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同

價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任

與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條

款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考

慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完

善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不

同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相

應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí),

應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編

號(hào)一致；

2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足

具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可

針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另

行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫

“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用

于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝

修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建

設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律

法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

目錄

第一部分合同協(xié)議

書..............................................….?.1

一、工程概

況......................................................

................................................….1

合同工

期...............................................

..................................................1

三0質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)...............................................

.....................................................2

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形

式............................................2

五、項(xiàng)目經(jīng)

理...............................................

.....................................................2

六、合同文件構(gòu)

成...............................................

.......................................2

七、承

諾...............................................

...................................................................3

八、詞語含

義...............................................

.........................................................3

九、簽訂時(shí)

間...............................................

.........................................................4

十、簽訂地

點(diǎn)...............................................

.........................................................4

-I'一、補(bǔ)充協(xié)

議...............................................

.................................................4

十二、合同生

效...............................................

...................................................4

-I'三、合同份

數(shù)...............................................

................................................4第二部分通用合同條

款...............…...............….....6

1.一般約

定...............................................

..............................................................6

詞語定義與解

釋...............................................

...............................6

語言文

字...............................................

................................................11

法

律...............................................

................................................................11

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)

范...............................................

..........................................12

合同文件的優(yōu)先順

序...............................................

….12

圖紙和承包人文

件...............................................

........13

聯(lián)

絡(luò)...............................................

..................................14

嚴(yán)禁賄

賂...............................................

..........................15

化石、文

物...............................................

......................15

交通運(yùn)

輸...............................................

.........................16

知識(shí)產(chǎn)

權(quán)...............................................

.........................18

保

密...............................................

..................................18

工程量清單錯(cuò)誤的修

正..............................................

19

2.發(fā)包

人...............................................

.......................................19

許可或批

準(zhǔn)...............................................

......................19

發(fā)包人代

表...............................................

.................20

發(fā)包人人

員...............................................

.................20

施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提

供....................20

資金來源證明及支付擔(dān)

保............................................22

支付合同價(jià)

款...............................................

..............22

組織竣工驗(yàn)

收...............................................

..............22

現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)

議...............................................

......22

3.承包

人...............................................

..............................23

承包人的一般義

務(wù)...............................................

......23

項(xiàng)目經(jīng)

理...............................................

...................24

承包人人

員...............................................

.................26

篇四：建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同

國家工商行政管理局

制定中華人民共和國建設(shè)部

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（甲方）：貴州奧力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人（乙方）：黔西南州鴻建建筑安裝工程有限責(zé)任

公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：奧體花園A區(qū)6#、7#、8#商住樓工程工程

地點(diǎn)：貴州省威寧縣

工程內(nèi)容：工程圖紙所示全部內(nèi)容（見施工圖）群體

工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表：見附表工程立項(xiàng)批

準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：發(fā)包人自籌

第二條工程承包范圍

承包范圍：所有施工圖所示土建、裝修、強(qiáng)弱電、給

排水、室外道路、環(huán)境及附

屬工程等全部內(nèi)容。

第三條合同工期

開工日期：年10月10日（以工程師簽發(fā)的開工令

為準(zhǔn)）竣工日期：當(dāng)工程全部施工完成，經(jīng)組織甲方、質(zhì)

量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)院、地勘、日期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：按國家定額工期（天）。

開工日期在本合同簽署時(shí)未確定的，則以甲方另行通知

的開工時(shí)間為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。達(dá)到國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到備案要求。

第五條合同價(jià)款

金額（大寫）：約柒仟萬元（人民幣）￥：

第六條組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書2.本合同專用條款3.本合同通用條款

4.中標(biāo)通知書

5.招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、答疑文件6.標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙

8.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。第七條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合

同第二部分《通用條款》中分別賦予它

們的定義相同。

第八條承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、

竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

第九條發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和

方式支付合同價(jià)示及其他應(yīng)

當(dāng)支付的款項(xiàng)。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同訂立時(shí)間：年

月日合同訂立地點(diǎn)：貴州省威寧縣

本合同雙方約定：雙方在執(zhí)行中協(xié)商補(bǔ)充完善。并以書

面補(bǔ)充協(xié)議的形式作為合同法律附件，如本合同內(nèi)容與補(bǔ)充

協(xié)議產(chǎn)生矛盾之外，均以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人:

法定代表人：：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政

編碼：：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：

（或授權(quán)簽約人）（或授權(quán)簽約人）

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件1.詞語定義：見《通用條

款》2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：

本合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)

要、協(xié)議本合同專用條款本合同通用條款中標(biāo)通知書

招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、答疑文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

及有關(guān)技術(shù)文件圖紙

工程量清單或預(yù)算書工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書進(jìn)一步

規(guī)定如下：

對(duì)于同一類合同文件及往來文件，以其最新版本或最新

頒發(fā)者為準(zhǔn)；

除非別有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充

協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也

視為本合同組成部分。

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字適用

法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、

《中華人民共和國仲裁法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建

筑工程安全管理?xiàng)l例》、《最高人民法院關(guān)于審查建筑工程施

工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋口14號(hào)、《建筑

工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》建設(shè)部分第107號(hào)、《建

筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》財(cái)建口369號(hào)、《貴州省建設(shè)工程

擔(dān)保實(shí)施辦法》及國家、本地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程各專業(yè)工程

施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

篇五：建設(shè)工程施工合同1999-0201

—1999—0201

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：公司

承包方：公司

中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局

制定

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

1、工程概況

工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：2、工程承包范圍

承包范圍：3、合同工期：

開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總

日歷天數(shù)天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：o

5、合同價(jià)款

金額（大寫）：（幣種，金額，單位）

6、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）、

本合同協(xié)議書（2）、中標(biāo)通知書（3）、投標(biāo)書及其附件（4）、

本合I司專用條款（5）、本合I司通用條款

（6）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）、圖紙

（8）、工程量清單（如有時(shí)）（9）、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算

書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二

部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣

工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方

約定：后生效。

發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托

代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編

碼：承包人：（公章）地址：

法定代表人：（簽字）委托代表人：電話：傳真：

開戶銀行：賬號(hào)

郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的

定義：

通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施

工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)

定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)

通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合

法繼承人。

承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工

程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合

法繼承人。

項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管

理和合同履行的代表。設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本

工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)

工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)

包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人

承包人在專用條款中約定。

工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人

民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)

的工程。

合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人

用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并

承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)

款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合

同價(jià)款。

費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承

包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中

約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人

開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完

成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或

篇六：建筑工程施工合同簽訂和履行的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

建筑工程施工合同簽訂和履行的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

建設(shè)工程施工，是建設(shè)項(xiàng)目在完成工程設(shè)計(jì)和施工招

標(biāo)后進(jìn)行建筑產(chǎn)品生產(chǎn)之前的最后階段，具有投資大、周期

長、風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)多、管理難度大的特點(diǎn)，簽訂及履行施工合同

應(yīng)引起施工企業(yè)格外重視，把握并處理好下列問題：

1、嚴(yán)格審查發(fā)包方資質(zhì)等級(jí)及履約信用。

施工單位對(duì)發(fā)包方主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要

的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，為

將來合同能夠得到及時(shí)、正確地履行奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

施工方承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目，如果項(xiàng)目

不合法會(huì)導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂

立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

照、相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人

的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。另外還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約

信用進(jìn)行審查，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、認(rèn)真審查施工圖紙及招標(biāo)文件，審慎提交投標(biāo)文件。

施工圖紙是否符合業(yè)主的質(zhì)量要求，是否符合國家的強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該工程是否合法、工程是否能獲得施工許可證

有決定性的作用。實(shí)踐中不排除因?yàn)樵O(shè)計(jì)的原因?qū)е鹿こ虩o

法施工而被延誤，甚至整個(gè)工程重新招標(biāo)，從而損害施工單

位的利益，因此在投標(biāo)前施工單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究。對(duì)招標(biāo)文

件施工單位也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研讀，因?yàn)橐坏┲袠?biāo)，招標(biāo)文件、投

標(biāo)書都會(huì)成為施工合同的附件，對(duì)雙方都有拘束力，如果不

引起重視隨隨便便投標(biāo)，合同履行過程中就可能追悔莫及。

3、使用示范合同文本，并切實(shí)約定“專用條款”。

建設(shè)工程施工合同涉及面廣，自擬合同文本難以全面約

定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，往往造成一些不必要的疏漏，因此建

議使用國家示范文本。目前普遍采用建設(shè)部與國家工商總局

共同制定的1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該

文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組

成。簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”，這一

部分內(nèi)容注明了合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽

訂“專用條款”，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)工程及雙方具體情況，據(jù)實(shí)

約定并填寫“專用條款”的內(nèi)容；當(dāng)“專用條款”中某一條

款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合

同雙方一致同意的合同約定。

4、恰當(dāng)約定工程的計(jì)價(jià)方式。

常見的工程計(jì)價(jià)方式有三種，分別是總價(jià)包干、單價(jià)包

干、成本加酬金。三種計(jì)價(jià)方式其實(shí)是有各自的適用特點(diǎn)的,

不能不加考慮地隨便選用。比如總價(jià)包干方式，適用于技術(shù)

不是很復(fù)雜、圖紙已經(jīng)很穩(wěn)定、工期也不是很長的工程，也

就是合同風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)基本明了的工程。但是，多數(shù)工程在施工

過程中都會(huì)有設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以

明智地選擇一般不約定“一次包死，不作調(diào)整”，但這僅是

一種理想的狀態(tài)，一般發(fā)包方都希望總價(jià)包干，而承包人都

希望簽可調(diào)價(jià)合同，到底簽什么計(jì)價(jià)方式的合同，涉及到雙

方力量的平衡。如果選擇可調(diào)價(jià)的合同，合同中必須對(duì)價(jià)款

調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料

價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。關(guān)于材料漲跌價(jià)差可約定

為：“若任一種建材政府指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌幅度超過5%（具

體比例雙方可協(xié)商），則甲乙雙方應(yīng)在該指導(dǎo)價(jià)公布后十天

內(nèi)，按公布后的該建材指導(dǎo)價(jià)對(duì)原合同金額進(jìn)行相應(yīng)的追加

或調(diào)減?！?/p>

5、明確約定進(jìn)度款的支付條件和竣工結(jié)算程序。

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付,

但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以

及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的

合同約定，引起爭議，影響工程施工，應(yīng)當(dāng)約定清楚。合同

中也應(yīng)明確約定參加工程驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)、