拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議合集

拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方**********公司住宅地：**********法定代表人*********乙方*****農(nóng)村信用合作社住宅地：**********法定代表人*********甲方于****年**月**日從乙方借款**筆，金額****元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)供應(yīng)抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、依據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對在建的位于****縣城**街中排北端東西各*間共*間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方****年**月**日從乙方的****元貸款供應(yīng)補充抵押。三、本協(xié)議商定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方****年**月**日從乙方***元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍舊有效。四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起**日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議商定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方擔當。六、本協(xié)議簽訂之日起至商定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議商定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條商定的，除另行供應(yīng)相當價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額**的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門***農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方*********公司(蓋章)法定代表人********(簽章)乙方****農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人********(簽章)****年**月**日拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第二篇)標題：拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確拆遷補償門面房的抵押設(shè)定，并規(guī)定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方權(quán)益的有序保護。合同正文：拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議甲方：(債務(wù)人姓名/單位名稱)身份證/證件號碼：(債務(wù)人身份證/證件號碼)住所/注冊地址：(債務(wù)人住所/注冊地址)乙方：(債權(quán)人姓名/單位名稱)身份證/證件號碼：(債權(quán)人身份證/證件號碼)住所/注冊地址：(債權(quán)人住所/注冊地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償門面房設(shè)定抵押事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：抵押房產(chǎn)信息1.甲方作為債務(wù)人，就其現(xiàn)擁有的位于(門面房地址)的(門面房面積)的門面房產(chǎn)權(quán)，向乙方設(shè)定抵押權(quán)。第二條：抵押債權(quán)情況1.乙方作為債權(quán)人，持有甲方應(yīng)付款項(抵押債權(quán)金額)的債權(quán)。2.甲方與乙方確認，甲方的抵押債務(wù)以及該門面房的任何補償及賠償權(quán)均成為乙方主張抵押債權(quán)的標的。第三條：抵押權(quán)的范圍和順序1.甲方將上述門面房設(shè)定為乙方的抵押物，并將其抵押權(quán)排在其他各種債權(quán)債務(wù)的前頭。2.在甲方償付全部債務(wù)前，乙方有權(quán)以該門面房抵充債權(quán)金額及其利息、違約金和相關(guān)費用。第四條：拆遷補償對抵押權(quán)的影響1.若因政府相關(guān)部門拆遷該門面房，甲方在補償過程中應(yīng)提供必要的合法文件和證明，并將合法獲得的一切補償全部歸還乙方。2.拆遷補償后，抵押權(quán)自動轉(zhuǎn)移到甲方獲得的新門面房上。第五條：違約責任1.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條：爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議提交債務(wù)人住所地的人民法院解決。第七條：協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充和終止必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第三篇)合同標題：拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【甲方代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【乙方代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是門面房的合法所有權(quán)人；2.乙方向甲方借款，用作在拆遷補償方案確定前的生活和經(jīng)營需求；3.雙方就拆遷補償門面房設(shè)定抵押事宜達成一致。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條設(shè)定抵押物權(quán)利1.甲方設(shè)定其所有的位于【門面房地址】的門面房為乙方的貸款擔保物，并同意按照本協(xié)議約定將該門面房抵押權(quán)設(shè)定給乙方。第二條抵押貸款金額及還款方式1.乙方借款總額為【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）人民幣，應(yīng)于【還款期限】內(nèi)還清。2.還款方式為：【還款方式】。第三條抵押物處置1.在乙方還清全部借款及利息之前，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒌盅何镞M行其他處置行為。第四條違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成對方的一切損失。第五條爭議解決1.甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會/人民法院】訴訟解決。第六條協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或解除須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法