門店出租合同范本

門店出租合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的門店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門店1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門店出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方提供的門店，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方門店用于__________（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門店的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用門店及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.門店設(shè)施和設(shè)備清單6.乙方經(jīng)營范圍說明7.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用門店或從事法律法規(guī)禁止和限制的活動。3.甲方未按約定維護(hù)門店設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致無法正常使用。4.甲方未按約定時間提供門店，或提供的門店不符合約定條件。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門店所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門店進(jìn)行經(jīng)營的naturalperson,legalpersonorotherorganizations。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用門店。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用門店：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。3.門店設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.甲方未按約定提供門店：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或退還已收租金。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行的方法。如無法協(xié)商一致，雙