房屋合同終止協(xié)議版

房屋合同終止協(xié)議版合同編號：__________房屋合同終止協(xié)議一、合同雙方信息1.1甲方（出租方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、合同終止事項2.1本協(xié)議終止事項如下：（1）甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止與乙方的房屋租賃合同，合同編號為：__________；（2）甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除乙方對租賃房屋的一切權(quán)利和義務(wù)；（3）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損；（4）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)房屋租賃合同終止手續(xù)。三、合同終止時間3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止時間為：__________年__________月__________日。四、合同終止后的處理4.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損；4.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)房屋租賃合同終止手續(xù)；4.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定，退還乙方已支付的押金（如有），具體金額及退還方式詳見本協(xié)議附件；4.4本協(xié)議簽訂后，雙方對于本協(xié)議終止前的一切爭議和糾紛，均視為解決完畢，互不追究。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守各項約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；5.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認；5.3如本協(xié)議終止后，乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同，并按照新合同約定執(zhí)行。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同及相關(guān)支付憑證；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金支付憑證3.房屋交接單4.房屋退還證明5.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付租金或提前解除合同，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議不協(xié)商解決，而采取其他違法手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償金。6.房屋租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定房屋租賃期限、租金、押金等事項的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定條件。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間或要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金或提前解除合同。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付時間或要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以按照合同約定向人民法院提起訴訟。4.問題：合同終止后，乙方不交還房屋或房屋損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定交還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同。2.房屋租賃合同到期，雙方同意不再