承包茶館經(jīng)營合同

承包茶館經(jīng)營合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶館的經(jīng)營權(quán)，并且乙方有意承包該茶館的經(jīng)營業(yè)務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就茶館經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包茶館的經(jīng)營范圍包括（具體列出經(jīng)營項目，如：茶葉銷售、茶藝表演、茶館服務(wù)等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和商品。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)支付給甲方每月承包費共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的承包費用支付給甲方。3.3乙方如逾期支付承包費用，應(yīng)按逾期部分每日支付__%的滯納金。第四條經(jīng)營管理和維修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對茶館進(jìn)行經(jīng)營管理，保證茶館的正常運營。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶館的日常維修和保養(yǎng)，確保茶館設(shè)施的正常使用。4.3乙方不得擅自改變茶館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶館的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不得因其他第三方的原因影響乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。5.4甲方應(yīng)提供茶館的經(jīng)營設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按照本合同第三條約定的滯納金進(jìn)行賠償。6.3甲方未按照約定提供經(jīng)營設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶館經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.茶館設(shè)施清單4.承包費用支付憑證5.茶館經(jīng)營業(yè)績報告6.茶館維修保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費用，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變茶館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方從事違法經(jīng)營活動，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供經(jīng)營設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未保證茶館經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費：乙方支付給甲方的茶館經(jīng)營權(quán)使用費用。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。3.滯納金：逾期支付承包費用的違約方應(yīng)支付的額外費用。4.經(jīng)營權(quán)：甲方擁有的茶館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。5.違法經(jīng)營：違反國家法律法規(guī)的的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：提前與甲方溝通，明確支付時間及方式，確保按時支付。2.設(shè)施維修保養(yǎng)問題：建立維修保養(yǎng)記錄，定期檢查，提前發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.經(jīng)營范圍變更問題：如需變更，提前向甲方提出申請，按甲方要求進(jìn)行。4.法律法規(guī)遵守問題：了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免違法經(jīng)營。5.爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶館經(jīng)營權(quán)，希望將經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具有經(jīng)營茶館的意愿和能力，愿意承包茶館經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙方