林地流轉(zhuǎn)合同范本

林地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方擁有位于____________（林地位置）的林地使用權(quán)，林地使用權(quán)證號(hào)：________________，面積為_(kāi)___________平方米，乙方愿意受讓該林地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)1.1甲方同意將上述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該林地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保證林地使用權(quán)能夠合法、順利地過(guò)戶(hù)到乙方名下。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；（2）自林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，配合甲方完成林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將林地使用權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證林地使用權(quán)合法、有效。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管林地使用權(quán)證。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境，合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得林地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.林地評(píng)估報(bào)告5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得林地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。3.雙方未共同維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，合理利用林地資源，擅自改變林地用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地使用權(quán)：指國(guó)家依法賦予單位和個(gè)人在一定期限內(nèi)對(duì)林地使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)林地使用權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)：指將林地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件和證明材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。2.林地評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符，解決辦法：可重新進(jìn)行評(píng)估，以實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。3.法律法規(guī)變化，影響林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鉀Q辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地流轉(zhuǎn)：個(gè)人或企業(yè)之間的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.林地開(kāi)發(fā)：將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓