房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版合集

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：*****為落實(shí)*****市政府“三年大變樣”的精神，根據(jù)三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)*****以西、*****以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目名稱*******，建設(shè)地點(diǎn)**********，建設(shè)單位**********有限公司。其次條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按*******的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為***平方米，兌換回遷安置房****平米。3、乙方*****年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按*****元(*****元)賜予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按**元(*****元)賜予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹木等)。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購(gòu)買;少于等面積的，每平方米按*****元補(bǔ)償。第四條：特別狀況：因特別狀況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償*****元。第五條：臨時(shí)過渡安置：1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過渡期限：*****自**年**月**日至**年**月**日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。第六條：特別狀況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不行抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時(shí)過渡費(fèi)必需按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及自然?氣接通(暖氣，自然?氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用)電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)幫助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方根據(jù)雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨便拆除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清全部費(fèi)用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方假如在沒有本合同第六條規(guī)定的狀況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，依據(jù)實(shí)際延誤期限，根據(jù)本協(xié)議第五條商定標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的過渡費(fèi)。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商全都的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十二條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;假如協(xié)商不成，雙方全都同意通過邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：*******XX乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：*****XX法定代表人(簽字)：*********年**月**日XX****年**月**日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版(第二篇)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，并為雙方權(quán)益提供保障。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議。合同編號(hào)：______________甲方（拆遷方）：（姓名）____________________（聯(lián)系地址）_________________（聯(lián)系電話）_________________乙方（被拆遷方）：（姓名）____________________（聯(lián)系地址）_________________（聯(lián)系電話）_________________一、背景甲方擬對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，為了確保拆遷過程的公正與合法性，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋征收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲方將按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償費(fèi)用及方式：2.1甲方將向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于房屋征收補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體數(shù)額按雙方實(shí)際協(xié)商一致的金額為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)將在乙方完全交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)手續(xù)后的十五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、其他條款1.房屋交付：1.1乙方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間將房屋交付給甲方，確保房屋內(nèi)所有財(cái)物已清空，并保證交付時(shí)的房屋狀況與原狀一致。1.2甲方應(yīng)對(duì)房屋實(shí)施監(jiān)管，確保交付過程公平、透明。2.法律責(zé)任：對(duì)于協(xié)議條款的違約或不履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在拆遷補(bǔ)償過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均屬于甲方所有。4.保密條款：雙方同意在拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)中保守彼此的商業(yè)秘密，并禁止將相關(guān)信息透露給任何第三方。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版(第三篇)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方（房屋所有人）：姓名：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（拆遷方代表）：姓名：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方所擁有的房屋因公共利益需要進(jìn)行拆遷，并為了保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋拆遷范圍甲方同意將其位于[拆遷地址]的房屋進(jìn)行拆除，拆遷范圍涵蓋了房屋及相關(guān)建筑設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方同意接受乙方提供的拆遷補(bǔ)償金，作為對(duì)房屋拆遷的補(bǔ)償。雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，進(jìn)行補(bǔ)償金的具體金額和支付方式的協(xié)商。2.補(bǔ)償金的支付方式：補(bǔ)償金將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式在[具體支付時(shí)間]前支付給甲方，支付過程中不得收取任何中介費(fèi)用。甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶或憑證以確保支付順利進(jìn)行。三、補(bǔ)償金使用限制1.甲方同意將接收到的補(bǔ)償金，用于購(gòu)買新房、租賃住房等與居住權(quán)相關(guān)的合法用途。不得將補(bǔ)償金用于其他非法、違規(guī)或與協(xié)議目的無關(guān)的事項(xiàng)。2.甲方同意不會(huì)因?yàn)槭杖⊙a(bǔ)償金而繼續(xù)對(duì)拆遷事宜提出任何訴訟或索賠要求。雙方一旦簽署本協(xié)議，即代表甲方放棄與此拆遷事宜相關(guān)的一切權(quán)益和訴訟主張。四、配套服務(wù)1.乙方將為甲方提供必要的搬遷服務(wù)及協(xié)助。包括但不限于：a)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等；b)協(xié)助甲方尋找適宜的臨時(shí)住所，提供必要的居住援助。2.針對(duì)拆遷引起的損失，如甲方財(cái)產(chǎn)損失或精神壓力等，雙方同意友好協(xié)商解決，并在協(xié)議中明確相關(guān)責(zé)任和賠償方式。協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟解決。五、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為補(bǔ)償金支付完畢之日起至甲方領(lǐng)取新房或解決住房問題之日止。2.任何一方違反本協(xié)議