租房合同范本專業(yè)版合集

租房合同范本專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房主)*****簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)*****簽名/蓋章一、甲方將*******路****號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為***********使用。二、租期壹年，從****年**月**日起到****年**月**日為止，必需一次性付清租金后使用。三、****年租金為人民幣******元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)*********元整)四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式****************3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)*****;水表底數(shù)*****;電視費(fèi)*******;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔(dān)當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年?duì)顩r確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：***************************************十一、本協(xié)議壹式**份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于****年申明：本房屋出租期限到****年底即****年**月**日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：*******簽名/蓋章(紅印)乙方：*************簽名/蓋章聯(lián)系方式：*************暫住證號(hào)：******************聯(lián)系方式：******************原址：****************************************本協(xié)議簽訂于：****年**月**日即日生效租房合同范本專業(yè)版(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租人：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】承租人：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于出租人擁有合法的房屋所有權(quán)，承租人有意租用該房屋，并就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本租房合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃物件：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋描述：【房屋描述，包括面積、房間數(shù)量、裝修情況等】二、租賃期限及條件：1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。2.租金及支付方式：租金為每【月/年】人民幣【租金金額】元，于每月【租金支付日】前支付給出租人。3.押金：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【押金金額】元，作為租賃期間的履約保證金。在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)確認(rèn)無(wú)違約行為，押金將全額退還給承租人。4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用等由承租人自行負(fù)擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)：1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：(1)出租房屋的裝修和維護(hù)工作。(2)出租房屋期間的合法使用權(quán)。(3)應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的使用權(quán)，保證其符合租賃目的。(4)在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更房屋用途或?qū)⒆赓U房屋再次出租。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。(2)合法合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。(3)維護(hù)租賃房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。(4)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。四、違約責(zé)任：1.出租人有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。2.承租人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金【違約金金額】元。五、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是出租人和承租人之間租賃房屋的法律規(guī)范，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限及費(fèi)用