2024房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同范本

2024房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)居間勞務(wù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、建筑物結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。3.甲方在簽署《房屋買賣合同》后，應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)居間活動(dòng)，努力促成甲方出售/購買房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房地產(chǎn)相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方之間進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)在交易成功后，按照約定向甲方支付傭金。三、傭金及支付方式1.雙方同意，本次交易的傭金為交易總額的__________%。2.傭金支付方式為：交易成功后，甲方支付給乙方。3.支付傭金的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元的違約金。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________元的違約金。3.合同期滿，雙方未達(dá)成交易目標(biāo)的，合同自動(dòng)終止。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易活動(dòng)。2.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得有任何欺詐行為。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明

4.委托書

5.房屋買賣合同

6.支付憑證

7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。

2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金。

3.甲方單方面解除合同。

4.乙方未按約定積極開展居間活動(dòng)，導(dǎo)致交易失敗。

5.乙方泄露甲方個(gè)人信息或房地產(chǎn)相關(guān)信息。

6.乙方單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為促成房地產(chǎn)買賣雙方交易，提供信息發(fā)布、撮合等服務(wù)，并收取傭金的合同。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，將原權(quán)利人的權(quán)利登記至新權(quán)利人名下的行為。

3.傭金：指房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同中，交易成功后，甲方按照約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不對(duì)稱：確保乙方及時(shí)了解房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)和政策法規(guī)，提高信息透明度。

2.交易時(shí)間延長：雙方協(xié)商確定合理的交易時(shí)間，并提前做好準(zhǔn)備工作。

3.支付傭金糾紛：提前明確支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。

4.產(chǎn)權(quán)過戶問題：了解當(dāng)?shù)剡^戶流程和政策，協(xié)助雙方順利完成過戶手續(xù)。

5.貸款申請(qǐng)問題：提供專業(yè)的貸款咨詢，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，需要乙方提供居間服務(wù)。

2.甲方購買房地產(chǎn)，需要乙方提供居間服務(wù)。

3.甲方和