2024建設(shè)工程施工合同實務(wù)要點(diǎn)

2024建設(shè)工程施工合同實務(wù)要點(diǎn)合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.施工方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)；3.雙方希望通過平等、自愿、公正的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行和完成；第一章工程概況第一條項目名稱：____________________第二條項目地點(diǎn)：____________________第三條項目規(guī)模：____________________第四條工程內(nèi)容：____________________第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條工程工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日__時止。第二章合同價格第七條合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條合同價款支付方式：1.業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向施工方支付合同總價__%；2.施工方完成工程量的__%，業(yè)主支付相應(yīng)的合同價款；3.施工方完成全部工程并驗收合格后，業(yè)主支付剩余的合同價款。第三章施工要求第九條施工方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第十條施工方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十一條施工方應(yīng)按照約定的工程工期進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第四章雙方義務(wù)第十二條業(yè)主的義務(wù)：1.按照約定時間支付合同價款；2.提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；3.協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。第十三條施工方的義務(wù)：1.按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全；3.承擔(dān)由于施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十四條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條施工方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為合同總價__%的違約金。第十六條甲方未按照約定時間支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第六章爭議解決第十七條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求說明

4.工程量清單

5.施工資質(zhì)證明

6.安全生產(chǎn)許可證

7.相關(guān)法律法規(guī)

8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定完成工程，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的工程工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時間及金額。

3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的各項條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)。

2.乙方：指合同中的施工方，具備相關(guān)施工資質(zhì)，承擔(dān)項目的施工任務(wù)。

3.合同總價：指雙方約定的工程總價款。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.工程驗收合格：指工程按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時甲方可以要求施工方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工方，施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方可以要求施工方重新施工。3.合同價款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。4.施工過程中的安全事故：

解決辦法：施工方應(yīng)立即報告甲方及相關(guān)部門，按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)積極配合，確保事故調(diào)查和處理順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁等。

2.適用于施工方具