2024景區(qū)攤位租賃合同

2024景區(qū)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃攤位及期限1.1甲方同意將位于__________（景區(qū)名稱）的攤位（攤位編號(hào)：__________）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按甲方提供的攤位使用，不得擅自改變攤位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理制度。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。4.2乙方應(yīng)確保攤位安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按甲方的要求配合處理。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如需維修，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離攤位，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.租賃攤位平面圖4.攤位使用規(guī)則5.景區(qū)管理制度6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，視為違約。3.乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.乙方未辦理攤位保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案，視為違約。5.乙方未確保攤位安全，未采取必要的安全措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催告乙方支付租金，如逾期未付，按照合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。3.乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重給予警告或處罰。4.乙方未辦理攤位保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案：要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.乙方未確保攤位安全，未采取必要的安全措施：要求乙方立即采取措施確保安全，并視情節(jié)輕重給予警告或處