房屋租賃合同模板模板

房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于大理市下關(guān)茫涌社區(qū)該房屋為：1樓3室1廳1衛(wèi)1廚，建筑面積97.6平方米，裝修狀況普通，第二條房屋用途該房屋用途為：住宿之用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方批準(zhǔn)不擅自改變該房屋的用途。第三條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證）及等真實有效的身份證明。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自2023年12月25日至2023年12月25日，共計1年為12個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租規(guī)定，征得批準(zhǔn)后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第五條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：400.00元/月），半年支付一次,租金總計：（大寫：貳仟肆佰元整）。(二)住宿前必須先付半年的租金,才進(jìn)行進(jìn)住。續(xù)租也如此。(三)乙方提出安裝太陽能，需要甲方給乙方補貼一部分費用，雙方協(xié)定由甲方補貼給乙方800.00元安裝費。在租金中扣除,分兩次扣除,上半年扣除400.00元,下半年扣除400.00元,乙方還必須遵守來時修,去時丟的原則,還必須完好無損的交還給甲方。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費、電費、電話費、電視收視費、供物業(yè)管理費）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第七條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于2023年12月25日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完畢。（二）返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費用維修和義務(wù)。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)補償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。第九條協(xié)議的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：1、未按約定期間交付該房屋達(dá)5日的。2、交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)5日的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、運用該房屋從事違法活動的。6、其他：。第十條協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向大理市人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽字： 住所： 電話：承租方（乙方）簽字：：電話：住所：簽約時間：2023年12月25日簽約地點：大理市茫涌社區(qū)商品房內(nèi)