2024農家樂場地租賃合同

2024農家樂場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）的農家樂場地，且乙方擬租賃該場地用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方出租的農家樂場地位于_______，占地面積_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為_______，租賃期限自_______年__月__日至_______年__月__日。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方應在租賃期限開始之日起_______日內，向甲方支付租金。第三條租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和性能。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導致的租賃物損失，應承擔賠償責任。第四條租賃物的維修4.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為租金的_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：

1.農家樂場地租賃合同正本

2.租賃場地使用權證明

3.乙方經(jīng)營范圍批準文件

4.租金支付證明

5.租賃物現(xiàn)狀評估報告

6.合同變更或解除的書面協(xié)議

7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地。

3.甲方未按約定履行維修義務，或維修不及時導致乙方損失。

4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損失或損壞。

5.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同。

6.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.農家樂場地：指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的休閑娛樂場所。

2.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。

3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。

4.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地設施不符合約定：協(xié)商甲方進行整改或減免租金。

2.租金支付糾紛：保留支付憑證，及時協(xié)商解決或依法追討。

3.租賃物損壞：拍照存證，及時維修或賠償。

4.合同變更或解除糾紛：保留書面協(xié)議，依法維護權益。

5.遇到不可抗力：保留相關證明，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應用場景：

1.鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展：租賃農家樂場地開展旅游業(yè)務。

2.農業(yè)體驗活動：租賃場地舉辦農業(yè)體驗活動。

3.親子活動：租賃場地開