停車位租賃協(xié)議書城市規(guī)劃版

停車位租賃協(xié)議書城市規(guī)劃版合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車位出租權(quán)，乙方需要租賃停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本停車位租賃協(xié)議書，以共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于：__________，停車位編號為：__________。1.2停車位的尺寸、類型及使用要求等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車位的安全、合法使用，不得擅自改變停車位的用途；（2）在租賃期間，因停車位產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等由甲方承擔(dān)；（3）負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車位的正常使用；（4）在租賃期間，如停車位需要拆除或改造，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間、地點、方式使用停車位，并遵守停車場的管理制度；（2）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變停車位的用途；（3）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（4）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；（5）遵守法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：停車位詳細(xì)信息一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.停車位平面圖3.停車位使用規(guī)則4.停車位維護(hù)管理協(xié)議5.乙方車輛信息證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車位未經(jīng)乙方同意擅自改變停車位用途未履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車位無法使用2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給他人未遵守停車位使用規(guī)則，導(dǎo)致停車位損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供停車位或改變停車位用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。乙方未按約定支付租金或違反停車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位或改變停車位用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付租金或違反停車位使用規(guī)則。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.問題：停車位損壞或無法使用。解決辦法：甲方應(yīng)履行維護(hù)管理職責(zé)，及時修復(fù)損壞的停車位，確保停車位正常使用。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。五、所有應(yīng)用場景：1.